下列关于土地所有权的说法中，正确的是（ ）。A．土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B．土地所有权是权能可与土地所有权相分离C．土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权D．土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权E．土地处分权通常由土地所有人行使

题目

下列关于土地所有权的说法中，正确的是（ ）。

A．土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

B．土地所有权是权能可与土地所有权相分离

C．土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权

D．土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权

E．土地处分权通常由土地所有人行使

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1.土地产权的权能构成包括()。A. 土地所有权B. 土地占有权C. 土地使用权D. 土地收益权E. 土地处置权

2.下列哪项是土地所有权的核心()?A.土地占有权B.土地使用权C.土地收益权D.土地处分权

3.关于土地出售，下列说法中正确的是：A.土地所有权可以高价出售B.农村土地所有权可以出售C.城市土地所有权可以出售D 土地所有权不可以出售

4.下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（ ）A.土地使用权是法律特别设定的一种物权B.土地使用权派生于土地所有权C.土地使用权权能具有有限性D.国有土地使用权可以买卖、转让E 土地使用权的主体是惟一的

更多“下列关于土地所有权的说法中,正确的是( )。 A.土地所有权是权能包括占有权、使用权、收 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是（ ）。

    A. 土地所有权和土地占有权既可结合又可分离
    B. 土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
    C. 土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
    D. 土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

    答案：B
    解析：
    土地所有权具有的四项基本权能是占有、使用、收益和处分。占有通常为所有权人行使，但也可依法或者依所有权人的意志交由非所有权人行使。因此，所有权和占有既可结合又可分离。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权。 例如，土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

  • 第2题：

    土地所有权的权能有（）。

    A.占有权
    B.使用权
    C.处分权
    D.收益权
    E.灭失权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    土地所有权的权能有：①占有权，是对房地产的实际掌握和控制；②使用权，是对房地产的运用，以便发挥房地产的使用价值；③收益权，是通过房地产的占有、使用等方式取得经济利益；④处分权，是对房地产在事实上和法律上的最终处置，包括出租、出卖、赠与、抵押等。

  • 第3题：

    关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（　　）。

    A.占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
    B.使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
    C.土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
    D.处分权是指对自然状态的改变

    答案：B
    解析：
    占有是对土地事实管领的权能。现代民法为保护他人占有，赋予其以占有人的法律地位，并使占有成为一种单独的物权。土地所有权人可以将占有权和使用权让渡于他人而保留一定的受益权(如收取地租)。处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能，是对物上权利状态的的处置，单纯对自然状态的改变不构成处分。

  • 第4题：

    关于所有权,下列说法正确的是()

    A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权
    B.占有权只能由物的所有权人享有
    C.收益因为使用而产生,因此要享有收益权必须享有使用权
    D.处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心
    E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

    答案：A,D,E
    解析：
    2020 / 2019版教材P17-18
    占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。 @##

  • 第5题：

    下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。

    • A、土地使用权人及其代表由法律明确规定
    • B、土地使用权的取得与丧失可以约定
    • C、土地使用权禁止交易
    • D、土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    债权的权能包括（）。

    • A、占有权能
    • B、使用权能
    • C、收益权能
    • D、处分权能

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据土地所有权的内容，（）是一项独立的权能。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是（　）。

    • A、土地所有权和土地占有权既可结合又可分离 
    • B、土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使 
    • C、土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权 
    • D、土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）

    • A、土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 
    • B、土地所有权是权能可与土地所有权相分离 
    • C、土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权 
    • D、土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权 
    • E、土地处分权通常由土地所有人行使

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    多选题
    下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。
    A

    土地使用权人及其代表由法律明确规定

    B

    土地使用权的取得与丧失可以约定

    C

    土地使用权禁止交易

    D

    土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于所有权的权能，下列说法正确的是(  )。
    A

    占有权只能由所有人享有

    B

    财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权

    C

    要想享有收益权，就必须行使对物的使用权

    D

    占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是（　）。
    A

    土地所有权和土地占有权既可结合又可分离 

    B

    土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使 

    C

    土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权 

    D

    土地使用权和土地收益权既可结合又可分离


    正确答案： C
    解析： 土地所有权具有的四项基本权能是占有、使用、收益和处分。占有通常为所有权人行使，但也可依法或者依所有权人的意志交由非所有权人行使。因此，所有权和占有既可结合又可分离。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权。例如，土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

  • 第13题：

    土地所有权的二级权能不包括（ ）。

    A.土地所有权
    B.土地占有权
    C.土地使用权
    D.土地处分权

    答案：A
    解析：
    占有、使用、收益和处分四项基本权能，构成所有权完整的权能结构。如果说所有权是一级权能，则占有、使用、收益和处分等权利是二级权能。二级权能具有相对的独立性，它们在一定的条件下同一级权能相分离时，一级权能不会因此而丧失，其条件是拥有二级权能者对所有权人应尽一定的义务或者在一定期限后将分离的二级权能复归于所有权人。

  • 第14题：

    下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（　　）。

    A.在静态上，土地使用权与土地所有权统一
    B.在抵押时，实行“房地一体主义”
    C.在抵押时，实行“房地分离主义”
    D.两者均可以转让

    答案：B
    解析：
    在静态关系上，土地使用权与土地所有权实现了分离，在抵押时，实行“房地一体主义”，土地所有权属于国家或者农民集体所有，不可以转让。

  • 第15题：

    关于所有权的权能，下列说法正确的是（ ）。

    A.占有权只能由所有人享有
    B.财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权
    C.要想享有收益权，就必须行使对物的使用权
    D.占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

    答案：B
    解析：
    占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。

  • 第16题：

    土地所有权中重要的权利包括( )。

    A.占有权、使用权
    B.收益权、处置权、使用权
    C.占有权、使用权、收益权、处置权
    D.占有权、收益权、处置权

    答案：C
    解析：
    所有权其实是一个多项权利的集合体，其中重要的权利包括占有权、使用权、收益权和处置权。把使用权分离出来，加上部分的收益权和处置权。就可以进入市场交易了，这就是城市土地市场中土地使用权的出让和转让。

  • 第17题：

    土地所有权包括土地的（）

    • A、占有权
    • B、享受权
    • C、收益权
    • D、处分权
    • E、使用权

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。

    • A、国家土地所有权主体
    • B、国家土地所有权客体
    • C、集体土地所有权主体本身
    • D、集体土地所有权主体代表

    正确答案:A

  • 第19题：

    二级权能包括（）。

    • A、土地所有权
    • B、土地占有权
    • C、土地使用权
    • D、土地处分权
    • E、土地收益权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。

    • A、土地所有权的权能只能由土地所有权人行使
    • B、土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权
    • C、土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权
    • D、无需授权，非所有权人也可以有处分权

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    根据土地所有权的内容，（）是一项独立的权能。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    处分权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。
    A

    土地所有权的权能只能由土地所有权人行使

    B

    土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权

    C

    土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权

    D

    无需授权，非所有权人也可以有处分权


    正确答案： A
    解析： C项，处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权。例如，土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

  • 第23题：

    多选题
    二级权能包括（）。
    A

    土地所有权

    B

    土地占有权

    C

    土地使用权

    D

    土地处分权

    E

    土地收益权


    正确答案： A,E
    解析： 占有、使用、收益和处分四项内容，在理论上通常被认为是所有权具有的四项基本权能。如果说所有权是一级权能，则占有、使用、收益和处分等权利是二级权能。

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