A.2970000
B.2700000
C.2900000
D.无法计算
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
某临街地某所临道路路线价为1000元/m2,标准深度为14m,该宗地面积为100m2,临街深度为13m2,查临街深度指数表得其深度指度数为100,则不考虑其他方面的影响,该宗地地价为()元。
第6题:
当以单位宽度的标准临街宗地(如临街宽度1英尺、临街深度100英尺)的总价作为路线价时,应采用单独深度价格修正率。()
第7题:
路线价法估价的第二个步骤为()。
第8题:
实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地的临街深度的平均数。()
第9题:
一面临街
土地形状为矩形
临街深度为10m
用途为所在路线价区段具有代表性的用途
临街宽度为15m
第10题:
标准临街宗地
标准临街深度
标准临街宽度
路线价区段
第11题:
实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同
相同条件下临街深度越深的地块,累计深度价格修正率越大
路线价为若干标准临街宗地的平均价格
运用路线价法的前提条件是街道较规整,临街土地排列较整齐
第12题:
确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
估算宗地地价
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
从理论上讲,()是街道对地价影响的转折点
第17题:
利用路线价估价法估价的具体程序应为( )
第18题:
标准临街宗地的特征有()。
第19题:
利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。
第20题:
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()
第21题:
①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价
①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
第22题:
设定标准深度
选取标准临街宗地
编制深度百分率表
划分路线价区段
第23题:
实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同
相同条件下临街深度越深的地块,;累计深度价格修正率越大
路线价为若干标准临街宗地的平均价格
运用线路价法的前提条件是街道较规整,临街土地排列较整齐