敏感性分析是对房地产投资项目中的各变量(开发或销售量、成本、销售利润等)进行综合分析的一种技术经济分析方法。()

题目

敏感性分析是对房地产投资项目中的各变量(开发或销售量、成本、销售利润等)进行综合分析的一种技术经济分析方法。()

相似考题

1.对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

2.本量利分析是对成本、业务量与利润之间的关系分析的简称,是指在变动成本法模式的基础上,以数学化的会计模型与图式来揭示成本、销售量、利润等变量之间的内在规律性,为会计预测、决策和规划提供必要的财务信息的一种定量分析方法。()此题为判断题(对，错)。

3.量本利分析法是依据哪三个变量之间的相互关系的分析方法?( )A销售人员数量B销售人员成本C销售量D销售成本E利润

4.应用盈亏分析方法，对企业盈亏平衡点的变化进行分析时所依据的变量有( )。A.销售量B.成本C.资金D.利润E.税收

更多“敏感性分析是对房地产投资项目中的各变量(开发或销售量、成本、销售利润等)进行综合分析的一种 ”相关问题

  • 第1题：

    在利润敏感性分析中，如果企业正常盈利，则对利润影响程度最高的因素是()

    A、单价

    B、单位变动成本

    C、销售量

    D、固定成本


    参考答案：A

  • 第2题：

    对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。

    ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

    A．①②③

    B．①②③④⑤

    C．②③⑤

    D．①②④


    正确答案：B
    [答案] B  所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。

  • 第3题：

    （2018年）在企业盈利状态下进行利润敏感性分析，固定成本的敏感系数大于销售量的敏感系数。（　）


    答案：错
    解析：
    固定成本的敏感系数是负数，销售量的敏感系数是正数。

  • 第4题：

    利润敏感性分析中,制约利润变动的影响因素有()

    A、销售量

    B、单位固定成本

    C、固定成本

    D、单位变动成本

    E、单价


    参考答案：ACE

  • 第5题：

    在企业盈利状态下进行利润敏感性分析时，固定成本的敏感系数大于销售量的敏感系数。（　　）


    答案：错
    解析：
    销售量的敏感系数=边际贡献/EBIT；固定成本的敏感系数=-固定成本/EBIT。敏感系数的正负号表示的是变动方向，进行排序的时候不考虑正负号。因为分母相同，所以比较分子即可，而在不亏损的状态下，销售收入-变动成本-固定成本＞0，边际贡献-固定成本＞0，边际贡献＞固定成本，所以销售量的敏感系数＞固定成本的敏感系数。

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