______ 是指项目所使用的借贷资金与资本金的数量比率。
题目
______ 是指项目所使用的借贷资金与资本金的数量比率。
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第1题：
利率是指在借贷期内所形成的利息额与本金的比率。利率间接反映的是信用关系中债务人所使用资金的代价，也即债权人出让资金使用权的报酬。 （ ）
正确答案：×
利率（或称"利息率"）是指在借贷期内所形成的利息额与本金的比率。利率直接反映的是信用关系中债务人使用资金的代价，也是债权人出让资金使用权的报酬。
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第2题：
权益投资比率指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。权益投资比率指投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例。参见教材P216。 -
第3题：
证券的价格由货币使用中产生的收益与社会借贷资金利率之间的比率所决定。答案：对解析：普通商品的价格由该商品的价值所决定，而证券的价格则是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定； -
第4题：
项目资金有多种来源渠道，为了满足项目的资金需求，可优先使用（ ）。A、借贷资金
B、预租售收入
C、资本金
D、融资资金答案：C解析：本题考查的是收入估算与资金筹措。项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。为了满足项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。 -
第5题：
证券价格是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定。（ ）答案：对解析：普通商品的价格由该商品的价值所决定，而证券的价格则是由货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率所决定。证券作为一种商品，与普通商品一样，都具有某种使用价值；但是它又是一种特殊商品，因而又不完全等同于普通商品。