开发间接费虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定应由哪项开发产品所负担，因而无法将其直接计入各项开发产品成本。()

题目

开发间接费虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定应由哪项开发产品所负担，因而无法将其直接计入各项开发产品成本。()

相似考题

1.开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。()此题为判断题(对，错)。

2.房地产开发企业开发的商品性建设场地的直接费用支出，应记入()账户核算。A、“开发成本——土地开发”B、“开发成本——房屋开发”C、“开发间接费用”D、“开发产品”

3.下列各项中，不属于开发产品成本的是( )。A.为销售、出售、转让开发产品而发生的各项费用B.为开发房地产征用土地而发生的各项费用C.房地产开发企业内部核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用D.房屋开发项目在开发过程中所发生的各项建筑安装工程费和设备费

4.房地产开发成本包括()。A.土地征用及拆迁补偿费、前期工程费B.建筑安装工程费、基础设施费C.开发间接费用(直接组织项目开发而发生的工资、折旧、水电费、办公费等)D.公共配套设施费(包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出)

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  • 第1题：

    下列有关开发间接费的叙述，不正确的是( )。

    A.每月终了，企业应对开发间接费用进行分配并计入有关开发产品的成本

    B.开发间接费的分配方法，企业可按经营特点自行确定

    C.配套设施均不分配开发间接费

    D.计入房屋开发成本的自用土地可不分配开发间接费


    答案：C

  • 第2题：

    每月终了，应对开发间接费用进行分配，按实际发生数计入有关开发产品的成本。开发间接费用的分配办法，企业可根据开发经营特点自行确定。( )


    答案：正确

  • 第3题：

    下列关于房地产开发企业的税务处理，表述正确的是（ ）。

    A．企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除

    B．企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，一律由集团企业或借款企业在税前扣除

    C．企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除

    D．从事房地产开发经营业务的企业，开发产品己取得了初始产权证明，不能视为已经完工


    正确答案：C
    企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除；企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，可以在使用借款的企业间合理的分摊利息费用，使用借款的企业分摊的合理利息准予在税前扣除。从事房地产开发经营业务的企业，开发产品已取得了初始产权证明，应视为已经完工。

  • 第4题：

    下列各项中，属于房地产开发企业管理费用的有( )。

    A.开发产品出售前改装修复费

    B.开发产品销售、转让过程中发生的广告费

    C.总部管理人员工资及福利费

    D.计提坏账准备

    E.现场管理部门人员的工资


    答案：CD

  • 第5题：

    房地产开发企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、 财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售货用也应计入开发产品成本。( )


    答案：错误

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