根据城乡规划管理需要，城市中心区、旧城改造区、拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先组织编制（ ）。A.战略规划 B.分区规划 C.控制性详细规划 D.修建性详细规划

题目
根据城乡规划管理需要，城市中心区、旧城改造区、拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先组织编制（ ）。

A.战略规划
B.分区规划
C.控制性详细规划
D.修建性详细规划
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1.城市旧城改造中的规划管理应注意哪些问题?

2.①旧城需要改造，是因为它不能适应城市经济社会发展的需求，其城市功能需要更新②也不应是为了短期利益进行的地产开发项目③旧城改造不是让旧城彻底消失，应是改善与创新④而是一个推动城市可持续发展的良机⑤旧城改造，不应仅仅是改变城市面貌⑥更是一个系统工程将以上6个句子重新排列，语序正确的是（ ）。A．⑤②④⑥①③B．①③⑥⑤②④C．①③⑤⑥②④D．⑤②④①③⑥

3.根据《城乡规划法》，在城市总体规划确定的（ ）范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。A.旧城区 B.建设用地 C.规划区 D.中心城区

4.根据本课宜采用综合管廊形式规划建设的情况不包括()。A、城市主干道B、边远山区C、旧城改造D、城市核心区

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  • 第1题：

    各地城乡规划主管部门要将城市中心地区、旧城改造地区、近期发展地区、拟储备出让土地的地区作为重点区域，优先编制( )，明确规划设计条件。

    A.控制性详细规划和强制性详细规划
    B.强制性详细规划
    C.修建性详细规划
    D.控制性详细规划

    答案：D
    解析：
    各地城乡规划主管部门要将城市中心地区、旧城改造地区、近期发展地区、拟储备出让土地的地区作为重点区域，优先编制控制性详细规划，明确规划设计条件。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权时，应当具备依据控制性详细规划确定的规划设计条件，并作为出让合同的组成部分。

  • 第2题：

    根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，中心区、（ ）、近期建设地区，以及拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先编制控制性详细规划。

    A.新城区
    B.旧城改造地区
    C.大专院校集中地区
    D.公共建筑集中地区

    答案：B
    解析：
    ①中心区、②旧城改造地区、③近期建设地区，以及④拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先编制控制性详细规划。

  • 第3题：

    根据《城市排水工程规划规范》的规定，新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统采用()

    A:合流制
    B:分流制
    C:截流式合流制
    D:次直流

    答案：B
    解析：
    《城市排水工程规划规范》第2.2.3条规定，新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统应采用分流制。

  • 第4题：

    下列有关城乡规划编制程序的说法正确的 是:（)

    A.城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资 质等级且具有法人资格的单位承担城乡规划的具体编制工作
    B.编制城乡规划，应当具备国家规定的勘察、测 绘、气象、地震、水文、环境等基础资料。乡级和县级地 方人民政府应当根据编制城乡规划的需要，及时提供 有关基础资料
    C.城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法 将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者 其他方式征求专家和公众的意见
    D.省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规 划批准前，审批机关应当组织专家和有关部门进行 审查

    答案：B
    解析：
    。《城乡规划法》第24 ~27条。

  • 第5题：

    （）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地开发
    • C、建设贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:D

  • 第6题：

    城市旧城市改造规划管理应遵循哪些基本原则？


    正确答案:①统一规划，合理布局；②制定分期实施的开发计划；③基础设施、事业设施与生产设施、生活设施相配套建设；④综合开发，调整产业结构，形成投入产出的良性循环；⑤保护有纪念意义的建筑。

  • 第7题：

    在《城市排水工程规划规范》中规定，排水系统采用分流制的包括（）。

    • A、新建城市
    • B、扩建新区
    • C、新开发区
    • D、条件特殊的城市
    • E、旧城改造地区

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    城市土地开发贷款按贷款对象划分，可分为（）。

    • A、政府土地储备贷款
    • B、园区土地开发贷款
    • C、企业土地一级开发贷款
    • D、旧城改造贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    问答题
    某中学有两个校址，一处位于城市中心区，占地4000平方米；另一处位于中心区外围，占地8000平方米。根据国家规范，两处均不满足中、小学用地标准。因此，教育部门拟对两处用地进行合并，向城市规划行政主管部门提出申请，并经市政府批准，将位于城市中心区的土地出让，开发公共设施项目，用置换来的资金在中心区外围校址旁边征用一块用地，建设一座标准中学。请结合案例，利用土地区位理论给予分析。

    正确答案： 将位于城市中心区的校址用地改变使用性质，不仅是合理的，而且应该予以积极支持。根据土地区位理论的原理，把城市中心区的校址出让，把得到的钱在中心区外围卖块地，与原来学校合并在一起。因为根据规划法的要求，市政府可以根据城市经济、社会发展状况，对城市建设用地进行调整。一个中学有两处校址，且规模都不符合标准是不合理的。市政府应该对不合理的用地进行调整。使城市功能更加合理。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《城市抗震防灾规划标准》，对（）宜根据需要做专门的研究或编制专门的抗震保护规划。
    A

    国务院公布的历史文化名城

    B

    城市规划区内的国家重点风景名胜区

    C

    申请列入“世界遗产名录”的地区

    D

    城市中心区

    E

    城市重点保护建筑


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
    A

    土地购置贷款

    B

    土地开发

    C

    建设贷款

    D

    土地储备贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，中心区、（  ）、近期建设地区，以及拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先编制控制性详细规划。
    A

    新城区

    B

    旧城改造地区

    C

    大专院校集中地区

    D

    公共建筑集中地区


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    根据《城乡规划法》的规定，()的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。

    A:乡规划、村庄规划
    B:镇总体规划
    C:省域城镇体系规划
    D:城市总体规划
    E:城市近期建设规划

    答案：B,C,D
    解析：
    《城乡规划法》第四十六条规定，省域城镇体系规划，城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。

  • 第14题：

    以下有关城乡规划编制与审批的说法错误的是( )。

    A.城乡规划报送审批后，应当依法将规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见
    B.省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划批准前，应当组织专家和有关部门进行审查
    C.城乡规划组织编制机关，应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工柞
    D.编制城乡规划，应当具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料

    答案：A
    解析：
    A项，《城乡规划法》(2015年修订版)第二十六条规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。

  • 第15题：

    根据《城市排水工程规划规范》的规定，新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统采用( )

    A.合流制
    B.分流制
    C.截流式合流制
    D.次直流

    答案：B
    解析：
    《城市排水工程规划规范》第2.2.3条规定，新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水系统应采用分流制。

  • 第16题：

    下列属于实施城市规划的财政手段的是（ ）？

    A.制定产业发展政策
    B.编制城乡规划
    C.政府和私人企业合作进行旧城改造
    D.建设用地规划许可证审批

    答案：C
    解析：
    实施城市规划的政府行为

  • 第17题：

    《长春市城市绿化管理条例》规定旧城改造区、经批准的单体建筑绿地率不低于（）。


    正确答案:25%

  • 第18题：

    根据《城市抗震防灾规划标准》，对（）宜根据需要做专门的研究或编制专门的抗震保护规划。

    • A、国务院公布的历史文化名城
    • B、城市规划区内的国家重点风景名胜区
    • C、申请列入“世界遗产名录”的地区
    • D、城市中心区
    • E、城市重点保护建筑

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    不符合《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》规定的编制控制性详细规划要求的说法是（）。

    • A、编制控制性详细规划，应当综合考虑当地资源条件、环境状况、历史文化遗产、公共安全以及土地权属等因素
    • B、编制控制性详细规划，应当依据经批准的城市、镇总体规划，遵守国家有关标准和技术规范，采用符合国家有关规定的基础资料
    • C、控制性详细规划组织编制机关应当制订控制性详细规划编制工作计划，分期、分批地编制控制性详细规划
    • D、中心区、旧城改造地区、近期建设地区，以及拟进行土地储备或者土地出让的地区，应当优先编制控制性总体规划

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    根据城乡规划管理需要，城市中心区、旧城改造区、拟进行土地储备或者出让的地区，应当优先组织编制(  )。
    A

    战略规划

    B

    分区规划

    C

    控制性详细规划

    D

    修建性详细规划


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    城镇中的中心区、历史文化街区、重要的景观风貌区、重点发展建设区等重要地块地段的修建性详细规划是由（  ）组织编制。
    A

    国务院城乡规划主管部门

    B

    省人民政府城乡规划主管部门

    C

    城市人民政府城乡规划主管部门

    D

    县人民政府城乡规划主管部门

    E

    镇人民政府


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    在《城市排水工程规划规范》中规定，排水系统采用分流制的包括（）。
    A

    新建城市

    B

    扩建新区

    C

    新开发区

    D

    条件特殊的城市

    E

    旧城改造地区


    正确答案： A,D
    解析： 在《城市排水工程规划规范》中规定，排水系统采用分流制的包括新建城市、扩建新区、新开发区、旧城改造地区。

  • 第23题：

    单选题
    根据《城市紫线管理办法》，下列叙述正确的是(    )
    A

    国家历史文化名城的城市紫线在组织编制城市总体规划划定

    B

    城市紫线范围内进行新建或者改建各类建筑物，城乡规划主管部门应组织专家进行论证并公示，无需核发选址意见书

    C

    历史建筑的保护范围应当包括历史建筑本身和必要的风貌协调区

    D

    历史文化名城、名镇、名村的保护范围线属于紫线


    正确答案： C
    解析：

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