土地出让指的是( )A.土地所有权的转让 B.土地所有权和使用权的转让 C.土地使用权的转让 D.有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

题目
土地出让指的是( )

A.土地所有权的转让
B.土地所有权和使用权的转让
C.土地使用权的转让
D.有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让
相似考题

1.属于土地管理方面的风险点有( )A.欠缴土地出让金B.欠缴土地租金C.欠缴安置补助费D.违规返还土地出让金

2.根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（ ）。A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理C.对土地出让收支实行预决算管理D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

3.土地出让指的是()A:土地所有权的转让 B:土地所有权和使用权的转让 C:土地使用权的转让 D:有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

4.土地出让金由哪个部门征收？如何管理？

参考答案和解析
答案：C
解析：
土地出让是指土地使用权的转让。
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  • 第1题：

    土地出让合同应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额()的违约金。

    A、2‰
    B、1%
    C、1‰
    D、2%

    答案：C
    解析：
    《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）规定，土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金。

  • 第2题：

    土地出让收支全额纳入地方基金预算管理，土地出让收入全额缴入地方国库，支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行“收支两条线”管理。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    土地出让金收人


    正确答案:所谓土地出让金收入，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金而形成的收入。国有土地使用权出让金收入应当全部上缴财政。我国依法实行固有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。我国法律规定，国家机关用地和军事用地；城市基础设施用池和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施等用池，经县以上人民政府批准，可以以划拨方式取得。此外的建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。

  • 第4题：

    在下列房地产交易中，属于三级市场的是（）

    • A、土地使用权的出让 
    • B、土地使用后的抵押 
    • C、土地出让后的开发 
    • D、土地出让后的抵押

    正确答案:B

  • 第5题：

    土地出让金


    正确答案: 各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  • 第6题：

    对于城镇土地费用，通常可按现行的市场价格进行计算，主要包括（）。

    • A、土地出让金、青苗补偿费
    • B、土地出让金、拆迁安置补偿费
    • C、土地出让金、移民安置费
    • D、青苗补偿费、拆迁安置补偿费

    正确答案:B

  • 第7题：

    城市土地出让


    正确答案: 是指城市人民政府土地主管部门依法将城市土地的使用权出让给用地单位（主要是房地产开发公司），供其有限期使用城市土地，用地单位必须向城市人民政府土地主管部门支付土地出让金（一般也称为毛地价）。

  • 第8题：

    单选题
    土地出让指的是（）。
    A

    土地所有权的转让

    B

    土地所有权和使用权的转让

    C

    土地使用权的转让

    D

    有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    土地出让收入使用范围有哪些？

    正确答案：
    土地出让收入使用范围有以下几个方面:
    (1)征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。
    (2)土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。
    (3)支农支出。包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。
    (4)城市建设支出。包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。
    (5)其他支出。包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下面属于质量指标的是（　）。
    A

    土地出让面积

    B

    土地出让平均价格

    C

    房地产价格指数

    D

    土地出让金额


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    所谓的一房五吃指的是（）。
    A

    房地产税

    B

    遗产税

    C

    70年产权

    D

    转让住房所得税

    E

    评估费

    F

    土地出让金


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    名词解释题
    土地出让底价

    正确答案： 土地出让底价，是指政府根据正常市场状况下的地价水平并考虑到一些特殊政策因素的影响，确定某宗地出让时的最低控制价格。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    五年外成本价房屋出售须缴纳（）

    • A、土地出让金、契税
    • B、土地出让金、个税、印花税
    • C、契税

    正确答案:A

  • 第14题：

    所谓的一房五吃指的是（）。

    • A、房地产税
    • B、遗产税
    • C、70年产权
    • D、转让住房所得税
    • E、评估费
    • F、土地出让金

    正确答案:A,B,C,D,F

  • 第15题：

    土地出让收入的征收主体是谁？


    正确答案: 土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。

  • 第16题：

    土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    试述土地出让的法律特征。


    正确答案: （1）财产性；（2）平等性；（3）期限性；
    （4）出让人的单一性和受让人的广泛性。

  • 第18题：

    下面属于质量指标的是（　）。

    • A、土地出让面积
    • B、土地出让平均价格
    • C、房地产价格指数
    • D、土地出让金额

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    土地出让


    正确答案: 国家将国有土地的一定使用权出让给土地使用者，并由土地使用者给国家支付一定金额的行为。一般有协议、招标、拍卖三种方式。

  • 第20题：

    判断题
    土地出让收支全额纳入地方基金预算管理，土地出让收入全额缴入地方国库，支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行“收支两条线”管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    试述土地出让的法律特征。

    正确答案： （1）财产性；（2）平等性；（3）期限性；（4）出让人的单一性和受让人的广泛性。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    五年外成本价房屋出售须缴纳（）
    A

    土地出让金、契税

    B

    土地出让金、个税、印花税

    C

    契税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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