根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由( )规定。A:全国人民代表大会 B:国务院 C:全国人民代表大会常务委员会 D:最高人民检察院

题目
根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由( )规定。

A:全国人民代表大会
B:国务院
C:全国人民代表大会常务委员会
D:最高人民检察院
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1.按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限低于50年的有（ ）A．居住用地B．工业用地C．体育用地D．娱乐用地

2.对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()A:《土地管理法》 B:《城市规划法》 C:《城市房地产管理法》 D:《城市房地产抵押管理办法》

3.根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，国家不提倡采用（　　）方式。A、拍卖 B、招标 C、转让 D、双方协议

4.根据《城市房地产管理法》的规定，下列有关土地使用权出让必须有计划、有步骤进行的描述，正确的是()A:出让的每幅地块、用途和年限，由县人民政府土地管理部门拟订方案，按国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由县人民政府土地管理部门实施 B:土地使用权出让，由市人民政府有计划、有步骤地进行 C:县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，必须根据市级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案 D:直辖市的县人民政府及其有关部门行使土地使用权出让的权限，由直辖市人民政府规定

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  • 第1题：

    我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

    A、划拨
    B、出让
    C、租赁
    D、代理

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

  • 第2题：

    土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。

    • A、30
    • B、70
    • C、50
    • D、40

    正确答案:C

  • 第3题：

    《房地产管理法》中规定国有土地使用权出让的最高年限为（）。

    • A、50年
    • B、70年
    • C、99年
    • D、没有限制

    正确答案:B

  • 第4题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由（）规定。

    • A、全国人民代表大会
    • B、国务院
    • C、全国人民代表大会常务委员会
    • D、最高人民检察院

    正确答案:B

  • 第5题：

    出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。

    • A、按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
    • B、根据用途最高不超过70年
    • C、根据用途最高不超过50年
    • D、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限是：居住用地（）年、工业用地（）年。


    正确答案:70；50

  • 第7题：

    下列连线中，其内容是由该法律规定的是（）。

    • A、土地出让权的获得与开发《土地管理法》
    • B、确定土地用途《城市房地产管理法》
    • C、确定建设用地性质《城乡规划法》
    • D、房地产转让《土地管理法》
    • E、无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》

    正确答案:C,E

  • 第8题：

    根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。

    • A、14
    • B、21
    • C、45
    • D、60

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。
    A

    按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定

    B

    根据用途最高不超过70年

    C

    根据用途最高不超过50年

    D

    原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由（）规定。
    A

    全国人民代表大会

    B

    国务院

    C

    全国人民代表大会常务委员会

    D

    最高人民检察院


    正确答案： B
    解析： 城市房地产管理法第十四条：土地使用权出让最高年限由国务院规定。

  • 第11题：

    多选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）。
    A

    拍卖

    B

    招标

    C

    双方协议

    D

    划拨


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。
    A

    土地使用权出让年限

    B

    土地凭借权出让年限

    C

    土地所有权出让年限

    D

    年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

    E

    年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。

    A:土地使用权出让合同规定的使用年限
    B:已经使用年限
    C:土地使用权出让合同规定的使用年限加上已经使用年限后的总年限
    D:土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    土地使用权出让的最高年限由哪个部门规定？


    正确答案: 土地使用权出让的最高年限由国务院规定。

  • 第15题：

    以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）

    • A、抵押当事人在抵押合同中约定的期限
    • B、土地最高使用年限
    • C、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第16题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、双方协议
    • D、划拨

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。

    • A、土地使用者必须按照出让合同约定
    • B、土地租赁者必须按照出让合同约定
    • C、土地使用者必须按照租赁合同约定
    • D、支付土地租赁权出让金
    • E、支付土地使用权出让金

    正确答案:A,E

  • 第19题：

    根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。

    • A、收回
    • B、不收回
    • C、提前收回
    • D、视情况而定

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）
    A

    抵押当事人在抵押合同中约定的期限

    B

    土地最高使用年限

    C

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    D

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取（）的方式。
    A

    征收

    B

    拍卖

    C

    继承

    D

    招标

    E

    双方协议


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    土地使用权出让的最高年限由哪个部门规定？

    正确答案： 土地使用权出让的最高年限由国务院规定。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《房地产管理法》中规定国有土地使用权出让的最高年限为（）。
    A

    50年

    B

    70年

    C

    99年

    D

    没有限制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
    A

    土地使用者必须按照出让合同约定

    B

    土地租赁者必须按照出让合同约定

    C

    土地使用者必须按照租赁合同约定

    D

    支付土地租赁权出让金

    E

    支付土地使用权出让金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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