为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据( )等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。A.《城市规划法》 B.《城市规划编制办法》 C.《土地管理法》 D.《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》 E.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
题目
B.《城市规划编制办法》
C.《土地管理法》
D.《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
E.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
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参考答案和解析
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第1题：
城市国有土地使用权出让转让规划和计划的主要内容包括()
A、地块数量
B、用地面积
C、地块位置
D、出让步骤
参考答案：ABCD
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第2题：
下列有关城市国有土地使用权出让转让规划管理的说法中，错误的是：( )A.城市国有土地使用权出让前应当制订控制性详细规划
B.城市国有土地使用权出让转让合同必须附具规划设计条件及附图
C.受让方已取得土地出让合同即可办理土地使用权属证明
D.受让方在符合规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施时，规划行政主管部门批准后，可给予城市适当提高容积率的补偿答案：C解析：参见《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。第五条出让城市国有土地使用权，出让前应当制订控制性详细规划。出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。第九条已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明。第十一条受让方在符合规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施的，经城市规划行政主管部门批准后，可给予适当提高容积率的补偿。 -
第3题：
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括()等。A:容积率
B:地块数量
C:地块位置
D:用地面积
E:出让步骤答案：B,C,D,E解析：城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等。 -
第4题：
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定了有关主管部门的指导工作，下列说法正确的是()A．市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
B．国务院城市规划主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
C．省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
D．直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作答案：B解析：省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责本行政区域市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作；直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作。
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第5题：
《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定()A:城市总体规划
B:城市控制性详细规划
C:城市近期建设规划
D:城市修建性详细规划答案：B解析：城市国有土地使用权出让前，应当制定城市控制性详细规划。城市规划行政主管部门根据详细规划提出规划设计条件及附图。 -
第6题：
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的()等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。A:质量等级
B:位置
C:价格
D:使用性质
E:开发强度答案：B,D,E解析： -
第7题：
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》于1992年12月4日发布，其施行日期是（）。
- A、发布之日
- B、1993年5月1日
- C、1993年1月1日
- D、1993年4月1日
正确答案:C -
第8题：
下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的？（）
- A、出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划
- B、出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图
- C、城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
- D、依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明
- E、国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质
正确答案:A,D -
第9题：
单选题出让城市国有土地使用权，出让前应当制定（）。A土地利用计划
B控制性详细规划
C修建性详细规划
D土地利用总体规划
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。A城市辖区内国有土地使用权出让转让
B城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让
C城镇国有土地使用权出让转让
D城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定（ ）A城市总体规划
B城市控制性详细规划
C城市近期建没规划
D城市修建性详细规划
正确答案： A解析： -
第12题：
多选题下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的？（）A出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划
B出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图
C城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
D依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明
E国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第13题：
出让城市国有土地使用权，出让前应当制定指定性详细规划。( )
正确答案：×
[答案] × 出让城市国有土地使用权，，出让前应当制定控制性详细规划。出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。 -
第14题：
根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具( )。A.该地块的控制性详细规划
B.该地块的规划设计条件及附图
C.该地块的建筑工程设计方案
D.合同双方对规划的修改意见答案：B解析：《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第七条规定，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图。规划设计条件及附图，出让方和受让方不得擅自变更。在出让、转让过程中确需变更的，必须经城市规划行政主管部门批准。 -
第15题：
根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的规定，城市规划主管部门和有关部门要根据( )编制城市国有土地使用权出让规划和计划。A.城市规划实施的步骤和要求
B.城市规划实施的措施和要求
C.城市规划实施的步骤和措施
D.城市规划实施的措施和原则答案：A解析：《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第四条规定，城市国有土地使用权出让的投放量应当与城市土地资源、经济社会发展和市场需求相适应。土地使用权出让、转让应当与建设项目相结合。城市规划行政主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等，保证城市国有土地使用权的出让有规划、有步骤、有计划地进行。 -
第16题：
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括()等。A．容积率
B．地块数量
C．地块位置
D．用地面积
E．出让步骤答案：B,C,D,E解析：城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等。 -
第17题：
关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证
C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记答案：A,B,C,E解析：国有土地使用权受让方应履行的义务主要有以下三项：①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金；在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记。D项属于出让方应履行的义务。 -
第18题：
出让城市国有土地使用权，出让前应当制定（）。
- A、土地利用计划
- B、控制性详细规划
- C、修建性详细规划
- D、土地利用总体规划
正确答案:B -
第19题：
关于城市国有土地使用权出让的规划控制的表述中，不正确的是（）。
- A、城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划
- B、受让方在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明
- C、通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件
- D、规划设计条件及附图，出让方和受让方不得更改
正确答案:D -
第20题：
为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据（）等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。
- A、《城市规划法》
- B、《城市规划编制办法》
- C、《土地管理法》
- D、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
- E、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
正确答案:A,C,D,E -
第21题：
多选题下列关于城市国有土地使用权出让规划控制的内容，说法正确的是（ ）A城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划
B土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一
C已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明
D通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续
E城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市发展进行监督检查
正确答案： C,D解析： -
第22题：
单选题关于城市国有土地使用权出让的规划控制的表述中，不正确的是（）。A城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划
B受让方在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明
C通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件
D规划设计条件及附图，出让方和受让方不得更改
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据（）等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。A《城市规划法》
B《城市规划编制办法》
C《土地管理法》
D《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
E《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
正确答案： C,E解析： 暂无解析