建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的()。A.住户B.租户C.业主D.物业管理企业

题目

建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的()。

A.住户

B.租户

C.业主

D.物业管理企业

相似考题

1.物业管理活动的实质是（ ）。A．业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动B．房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化C．物业服务企业接受业主和建筑物所有权人的特别委托D．业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

2.为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会

3.物业管理招标的主体包括( )。A．物业管理企业B．物业建设单位C．业主大会D．业主委员会E．物业所有权人

4.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经( )同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A.业主委员会B．业主大会C.占总人数过半数业主D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

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  • 第1题：

    ()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

    A.物业管理条例

    B.物业服务合同

    C.物业管理合同

    D.物业管理协议


    参考答案：D

  • 第2题：

    向业主、租户提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型，也是最( )的报告。

    A．公平

    B．公正

    C．公开

    D．自由


    正确答案：C

  • 第3题：

    根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为()。

    A.出资人

    B.业主

    C.户主

    D.住户


    正确答案：B

  • 第4题：

    物业管理社会化的基本含义包括( )。

    A．物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业

    B．物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业

    C．物业管理企业属于社会办企业

    D．物业的所有权人属于社会人

    E．物业管理活动属于社会活动


    正确答案：AB

  • 第5题：

    在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于()。

    A:物业服务合同
    B:物业管理条例
    C:业主大会议事规则
    D:建筑物区分所有权

    答案：A
    解析：
    物业管理是物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成的交易关系，双方交易的标的物是物业服务。

  • 第6题：

    《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的()理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。

    A:金融信托
    B:委托代理
    C:现代产权
    D:建筑物区分所有权

    答案：D
    解析：
    在我国《物权法》尚未出台的情况下，《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。

  • 第7题：

    在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　）直接管理。

    A.业主
    B.租户
    C.物业服务企业
    D.物业管理协会

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业经营状况的评估。大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

  • 第8题：

    建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。

    • A、住户
    • B、租户
    • C、业主
    • D、物业管理企业

    正确答案:C

  • 第9题：

    业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。

    • A、行政管理活动
    • B、物业服务
    • C、小区活动
    • D、物业管理活动

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    物业管理条例》规定：房屋所有权人就是（）。
    A

    住户

    B

    业主

    C

    居民

    D

    租户


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
    A

    住户

    B

    租户

    C

    业主

    D

    物业管理企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于（　　）。[2014年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    物业管理条例

    C

    业主大会议事规则

    D

    建筑物区分所有权


    正确答案： C
    解析：
    物业管理活动的实质，是业主和物业服务企业以物业管理服务为标的进行的一项交易。物业管理作为一种市场行为，是通过物业服务合同的签订和履行得以实现的。物业服务合同是物业服务企业与业主之间形成交易关系的基础。

  • 第13题：

    《物业管理条例》规定业主为()。

    A.房屋所有权人

    B.房屋使用权人

    C.土地所有权人

    D.物业管理单位


    参考答案：A

  • 第14题：

    请教:2011年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试卷(6)第1大题第41小题如何解答?

    【题目描述】

    第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（　　）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

    A．业主委员会

    B．业主大会                                                     

    C．占总人数过半数业主

    D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

     


    正确答案：C

  • 第15题：

    物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

    A.物业管理人员

    B.物业管理企业

    C.物业管理分包单位

    D.物业管理师


    正确答案：B

  • 第16题：

    《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。

    A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

    B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上

    C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

    D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务

    E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项


    正确答案：ACE

  • 第17题：

    《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，主要意义在于奠定了物业管理的 ( )法律基础。


    A.民事 C.经济
    B.行政 D.专业


    答案：A
    解析：
    《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定，奠定了物业管理的民事法律基础。

  • 第18题：

    ()是物业管理的基础。

    A:业主的住宅权
    B:业主的财产权
    C:建筑物区分所有权
    D:物业管理服务

    答案：C
    解析：
    物业管理的基础是业主的建筑物区分所有权，对物业进行管理是业主行使建筑物区分所有权的行为。

  • 第19题：

    根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为（）。

    • A、出资人
    • B、业主
    • C、户主
    • D、住户

    正确答案:B

  • 第20题：

    建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。

    • A、住户
    • B、租户
    • C、业主
    • D、物业管理公司

    正确答案:C

  • 第21题：

    物业管理条例》规定：房屋所有权人就是（）。

    • A、住户
    • B、业主
    • C、居民
    • D、租户

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
    A

    住户

    B

    租户

    C

    业主

    D

    物业管理公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的（　　）理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。
    A

    金融信托

    B

    委托代理

    C

    现代产权

    D

    建筑物区分所有权


    正确答案： A
    解析：
    在我国《物权法》尚未出台的情况下，《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。

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