保修期满后业主承担物业自用部位和自用设备维修责任。()此题为判断题(对，错)。

题目

保修期满后业主承担物业自用部位和自用设备维修责任。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.同一物业管理区域内,有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业,业主应当交存专项维修资金业主交存的专项维修资金属于业主所有,可用于()A.添置共用设施B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造D.业主共同购置门铃

2.关于住宅专项维修资金，正确的说法是()A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金 D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

3.公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由()承担维修养护的责任。A:住宅所有人 B:住宅使用人 C:房屋管理部门 D:物业服务公司

4.物业管理承担()的修缮责任。A.房屋建筑共享部位B.业主自用部位，自用设备C.共享设施设备D.物业规划红线内的市政公用设施设备

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  • 第1题：

    住宅物业自用部位与自用设施设备在保修期限内因不可抗力造成的损坏()

    A:房地产开发企业应当履行保修义务
    B:房地产开发企业不承担保修责任
    C:物业服务企业负责修缮
    D:使用住宅专项维修资金解决修缮

    答案：B
    解析：
    因不可抗力或者使用不当对住宅物业自用部位与自用设施设备造成损坏的，房地产开发企业不承担责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

  • 第2题：

    专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。参见教材P225。

  • 第3题：

    专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    物业管理区域（），应当事先征得业主大会的书面同意。

    • A、自用部位、自用设备的维修、更新
    • B、共用部位的维修、更新
    • C、公共设施的维修、更新
    • D、共用设备的维修、更新

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。

    • A、大修
    • B、小修
    • C、更新

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    物业管理不应承担（）的修缮责任。

    • A、房屋建筑共用部位
    • B、业主自用部位，自用设备
    • C、共用设施设备
    • D、物业规划红线内的市政公用设施设备

    正确答案:B

  • 第7题：

    住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。

    • A、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造
    • B、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    • C、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造
    • D、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

    正确答案:B

  • 第8题：

    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（　）进行查验。

    • A、物业共用部位
    • B、共用设施设备
    • C、业主自用部位
    • D、业主自用设施设备

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    单选题
    《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。
    A

    共用部位与自用设施设备

    B

    自用部位与自用设施设备

    C

    共用部位与共用设施设备

    D

    自用部位与共用设施设备


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。
    A

    维修

    B

    更新

    C

    改造

    D

    新建


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理承担（）的修缮责任。
    A

    房屋建筑共享部位

    B

    业主自用部位，自用设备

    C

    共享设施设备

    D

    物业规划红线内的市政公用设施设备


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

    A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。
    B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。
    C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。
    D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。

    答案：D
    解析：
    维修养护物业应遵守的规则包括：①物业维修养护中业主应相互配合和协助。②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。③保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。故本题正确答案为ABC。

  • 第14题：

    新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。

    • A、正式入住；保修期限；业主；物业管理企业
    • B、正式入住；保修期限；业主；开发商
    • C、验收接管；保修期限；业主；物业管理企业
    • D、验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业

    正确答案:C

  • 第15题：

    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    专项维修资金属于全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业公共部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业自用部位和自用设备的维修、更新费用，由（）承担。


    正确答案:业主或使用人

  • 第18题：

    住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。

    • A、维修
    • B、更新
    • C、改造
    • D、新建

    正确答案:D

  • 第19题：

    《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。

    • A、共用部位与自用设施设备
    • B、自用部位与自用设施设备
    • C、共用部位与共用设施设备
    • D、自用部位与共用设施设备

    正确答案:B

  • 第20题：

    物业管理承担（）的修缮责任。

    • A、房屋建筑共享部位
    • B、业主自用部位，自用设备
    • C、共享设施设备
    • D、物业规划红线内的市政公用设施设备

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。
    A

    住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

    B

    住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造

    C

    住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造

    D

    住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理区域（），应当事先征得业主大会的书面同意。
    A

    自用部位、自用设备的维修、更新

    B

    共用部位的维修、更新

    C

    公共设施的维修、更新

    D

    共用设备的维修、更新


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理不应承担（）的修缮责任。
    A

    房屋建筑共用部位

    B

    业主自用部位，自用设备

    C

    共用设施设备

    D

    物业规划红线内的市政公用设施设备


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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