问答题影响土地集约利用的因素有哪些？
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问答题
影响土地集约利用的因素有哪些？
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第1题：
影响土地利用的因素有()、()、()。
参考答案：自然因素 经济因素 社会因素 -
第2题：
土地集约利用的特点是()和()。
参考答案：时代性 地域性 -
第3题：
城市土地分等定级的影响因素有哪些?
参考答案：(1)区位因素;(2)自然因素，包括：城镇土地地质条件、城镇环境质量;(3)经济因素;(4)社会因素，如城镇用地潜力、政策、特殊因素等。
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第4题：
土地集约利用
在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。
略 -
第5题：
增加土地经济供给的措施包括（）。
- A、扩大土地利用面积
- B、建立合理的土地集约度
- C、调整消费结构
- D、提高集约经营水平
- E、保护土地资源
正确答案:A,B,C,D,E -
第6题：
影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？
正确答案: 影响土地价格变动的因素很多。凡是影响土地的供给与需求，或影响地租收益和土地还原利率的一切因素都是影响土地价格的因素。我们把这些因素分为一般因素、区域因素和个别因素三类。
（1）一般因素。指影响土地价格的一般的、普遍的、共同的因素，它对土地价格的总体水平产生影响。它包括：
①土地制度土地制度决定土地市场的形态、土地供给及利用方式等，因而决定地价。
②城市规划土地因其用途和利用程度不同而具有不同的收益能力，即地租水平，而决定土地用途和利用水平的主要因素是城市规划。同一宗土地，规划为商业用途，其地价水平一般高于居住用途。
③城市性质与宏观区位城市性质不同，土地价格的总体水平也不同。其性质在一定程度上决定了城市的土地利用方向和形式，决定了土地的总需求，从而影响地价总水平。同时，土地所处的宏观区位不同，其价格总水平也不同。如处在我国东部经济发达地区与西部经济欠发达地区，其城市地价总水平就不同。
④土地利用计划土地利用计划影响土地的供给，进而影响地价。
⑤土地相关政策主要有房地产开发政策、地价政策、与土地相关的税收政策等，这些政策的单一或综合实施，对地价影响较大。
⑥人口状态主要包括人口素质、人口密度和家庭人口结构等几方面。人口密度越大，家庭越小型化，土地需求就越大，地价水平就越高。人口素质好，地价就高。
⑦经济发展状况主要指经济发展速度、财政收支状况、储蓄投资水平、居民消费能力等。经济发展越快，一般地价水平越高。
⑧社会安定状况主要指国内政治局面、国际环境特别是周边国际环境状况、社会治安状况等。一般情况下，国内政局稳定、国际上和平与发展在为主流，社会治安状况良好，地价水平就上涨。
（2）区域因素。区域因素是指对区域地价有总体影响的自然、社会、经济因素。它包括：
①位置区域位置指该区域在市场中所处的经济区位，它用时间和空间来衡量。一般地讲，与正效应因素（如商业中心）距离越近，地价就越高，反之则越低。
②基础设施条件主要指对外交通、通水、通电等基础设施和医院、学校等公用事业服务设施的好坏和设备程度。
③规划限制城市规划对地价的作用主要表现在区域的土地利用性质、用地结构、用地限制条件等方面。
④环境质量主要指自然环境、社会环境和人文环境因素，包括地质、地势、水文、风向、社会治安、居民素质、人地比例、景观等。
（3）个别因素。个别因素是宗地本身的条件和特征对宗地地价有影响的因素。如宗地面积、位置、形状、临街宽度、宗地开发程度、土地利用状况及规划条件、土壤肥力和地质条件等。土地用途不同，各因素对地价的影响程度也不同。如宗地位置和临街宽度对商业用途特别重要，而地质条件和土地规划限制则对居住用地影响很大。 -
第7题：
影响土地资源利用的制约因素有哪些？
正确答案:土地质量、区域因素、土地类型、土地用途、区位因素、人口环境、物价水平等。 -
第8题：
根据资本和劳动投入的多少，土地利用系统的类型可分为集约土地利用和（）土地利用。
正确答案:粗放 -
第9题：
问答题影响土地资源利用的制约因素有哪些？正确答案： 土地质量、区域因素、土地类型、土地用途、区位因素、人口环境、物价水平等。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题试述土地集约利用的概念和衡量土地集约利用程度的指标。[2013年真题]正确答案：
(1)土地集约利用的概念
土地集约利用是相对于土地粗放利用而言的。它是在科学技术进步的基础上,通过在单位面积土地上集中投放物化劳动和活劳动,以提高单位土地面积产品产量和负荷能力的土地利用方式。
(2)衡量土地利用集约利用程度的指标有:
①资金集约度,即单位土地面积上的土地投资额;
②技术集约度,即土地上采用的先进农业生产技术或建筑物及设施在施工和使用时应用的先进技术程度;
③劳动集约度,即单位土地面积上投入劳动的数量;
④单位面积经济产出水平;
⑤土地利用过程中投入和产出的转换效率;
⑥土地利用的边际报酬。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题如何实现城市土地的集约利用正确答案： 土地集约利用，是指在土地上增加物质和劳动投入，以获得土地的最佳报酬。实现城市土地的集约利用，提高土地利用率，目的是力争获取单位土地面积上的经济效益。应着重于：
（1）土地的利用效率和城市规模的大小有关，城市规模过大或过小，都不利于城市土地利用效益的正常发挥。因此要建立合理确定城市规模结构，城市规模效益，节省城市建设用地。
（2）在城市内部，也要提高土地利用效率。首先要搞好城市规划，进行综合利用；其次，要向地上空间发展，适当提高建筑密度和高度。
（3）向地下发展，修筑地下铁道、地下隧道、地下商场、地下车库等。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题提高土地集约利用效益的途径与措施有哪些？正确答案：
(1)严格审查调整各类相关规划和用地标准,切实加强重大基础设施和基础产业的科学规划,优化土地利用结构和布局,从严控制城市用地规模。
(2)严格执行闲置土地处置政策,优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地,努力提高建设用地利用效率,挖掘土地利用潜力。
(3)深入推进土地有偿使用制度改革,严格落实工业和经营性用地招标、拍卖、挂牌出让制度,完善建设用地储备制度,建立节约集约用地考核制度,形成健全的节约集约用地长效机制。
(4)全面落实节约集约用地责任,重点监测各地新增建设用地、耕地减少和违法用地等情况,加强对节约集约用地工作的监管。解析： 暂无解析 -
第13题：
土地集约利用 名词解释
参考答案：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。 -
第14题：
土地集约利用几点启示?
参考答案：(1)土地报酬与土地肥力不是同一概念(2)“土地报酬递减规律”命题没有准确表达该规律的本质(3)“土地报酬递减规律”不是针对历史过程，而是在一定生产条件下，一季作物的生产过程(4)“土地报酬递减规律”属于与生产关系无关的生产力范畴(5)土地单产的提高重要的一条是品种，而品种不在“报酬递减”研究之列。 -
第15题：
土地利用效益主要有()、土地利用经济效益、土地利用的社会效益、土地利用的生态效益组成。A、土地利用集约度
B、全局效益
参考答案：A
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第16题：
影响土地利用的主要因素有哪些？
正确答案: 对土地利用产生影响的因素是多种多样的，归纳起来，主要包括：
（1）自然因素：自然因素主要指气候、地形地貌、土壤、水文、地质条件等。它们制约着人们对土地的利用；（2）社会经济因素：社会经济因素主要指社会制度、政策，土地所处的位置、交通条件，成本、效益、土地利用现状等；
（3）人的文化素质：人们的知识水平、科学技术水平，对土地利用的整体性、长远性的认识，都会给土地利用带来深远的影响。 -
第17题：
影响土地特性的气象因素有哪些？它们是如何影响土地特性的？
正确答案: （1）、太阳辐射与作物生长
（2）、温度条件与土地利用
（3）、降水与土地利用和保护
（4）、风对农业生产的影响。 -
第18题：
影响土地价格的因素有哪些？这些因素如何影响土地价格？
正确答案: 影响土地价格变动的因素很多。凡是影响土地的供给与需求，或影响地租收益和土地还原利率的一切因素都是影响土地价格的因素。这些因素分为一般因素、区域因素和个别因素三类。
（1）一般因素。一般因素指影响土地价格的一般的、普遍的、共同的因素，它对土地价格的总体水平产生影响。它包括：
①土地制度
土地制度决定土地市场的形态、土地供给及利用方式等，因而决定地价。
②城市规划
土地因其用途和利用程度不同而具有不同的收益能力，即地租水平，而决定土地用途和利用水平的主要因素是城市规划。同一宗土地，规划为商业用途，其地价水平一般高于居住用途。
③城市性质及宏观区位
城市性质不同，土地价格的总体水平也不同。如商业城市、工业城市、旅游城市、政治中心城市等，其性质在一定程度上决定了城市的土地利用方向和形式，决定了土地的总需求，从而影响地价总水平。同时，土地所处的宏观区位不同，其价格总水平也不同。如处在我国东部经济发达地区与西部经济欠发达地区，其城市地价总水平就不同。
④土地利用计划
土地利用计划影响土地的供给，进而影响地价。
⑤土地相关政策
主要有房地产开发政策、地价政策、与土地相关的税收政策等，这些政策的单一或综合实施，对地价影响较大。
⑥人口状态
主要包括人口素质、人口密度和家庭人口结构等几方面。人口密度越大，家庭越小型化，土地需求就越大，地价水平就越高。人口素质好，地价就高。
⑦经济发展状况
主要指经济发展速度、财政收支状况、储蓄投资水平、居民消费能力等。经济发展越快，一般地价水平越高。
⑧社会安定状况
主要指国内政治局面、国际环境特别是周边国际环境状况、社会治安状况等。一般情况下，国内政局稳定、国际上和平与发展成为主流，社会治安状况良好，地价水平就上涨。
（2）区域因素。区域因素是指对区域地价有总体影响的自然、社会、经济因素。它包括：
①位置
区域位置指该区域在市场中所处的经济区位，它用时间和空间来衡量。一般地讲，与正效应因素（如商业中心）距离越近，地价就越高，反之则越低。
②基础设施条件
主要指对外交通、通水、通电等基础设施和医院、学校等公用事业服务设施的好坏和设备程度。
③规划限制
城市规划对地价的作用主要表现在区域的土地利用性质、用地结构、用地限制条件等方面。
④环境质量
主要指自然环境、社会环境和人文环境因素，包括地质、地势、水文、风向、社会治安、居民素质、人地比例、景观等。
（3）个别因素。个别因素是宗地本身的条件和特征对宗地地价有影响的因素。如宗地面积、位置、形状、临街宽度、宗地开发程度、土地利用状况及规划条件、土壤肥力和地质条件等。土地用途不同，各因素对地价的影响程度也不同。如宗地位置和临街宽度对商业用途特别重要，而地质条件和土地规划限制则对居住用地影响很大。 -
第19题：
简述土地集约节约利用的含义及区别。
正确答案: 基本含义都是通过增加土地投入，获得土地最高报酬。
区别：土地节约利用相对于土地浪费而言，强调土地利用结果 土地集约利用相对于土地粗放利用而言，强调土地利用方式。 -
第20题：
问答题影响土地利用的主要因素有哪些？正确答案： 对土地利用产生影响的因素是多种多样的，归纳起来，主要包括：
（1）自然因素：自然因素主要指气候、地形地貌、土壤、水文、地质条件等。它们制约着人们对土地的利用；（2）社会经济因素：社会经济因素主要指社会制度、政策，土地所处的位置、交通条件，成本、效益、土地利用现状等；
（3）人的文化素质：人们的知识水平、科学技术水平，对土地利用的整体性、长远性的认识，都会给土地利用带来深远的影响。解析： 暂无解析 -
第21题：
填空题根据资本和劳动投入的多少，土地利用系统的类型可分为集约土地利用和（）土地利用。正确答案： 粗放解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题生态工业园区鼓励采用哪些措施？A废物交换利用
B能量梯级利用
C土地集约利用
D基础设施共享
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第23题：
名词解释题土地利用集约度正确答案： 土地利用过程中，单位面积土地上投放的资本和劳动的数量。解析： 暂无解析