更多“名词解释题收益的资本化”相关问题
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第1题：
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关答案：A解析： -
第2题：
将任何有收益的事物通过收益与利率的对比倒算出该事物相当于多大的资本金额被称作（）
- A、收益
- B、利率
- C、收益资本化
- D、资本证券化
正确答案:C -
第3题：
参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。
- A、资本化率越高，收益现值越低
- B、资本化率越高，收益现值越高
- C、资产未来预期收益对收益现值没有影响
- D、资本化率对收益现值有影响，但影响不大
正确答案:A -
第4题：
财富债券系列理财产品的收益计算方式是（）。
- A、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×（实际存续天数）
- B、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360
- C、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365
- D、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×（实际存续天数）
正确答案:A -
第5题：
名词解释题收益性支出与资本性支出正确答案： 是指企业的会计核算应当合理地划分收益性支出与资本性支出的界限。解析： 暂无解析 -
第6题：
单选题参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。A资本化率越高，收益现值越低
B资本化率越高，收益现值越高
C资产未来预期收益对收益现值没有影响
D资本化率对收益现值有影响，但影响不大
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第7题：
名词解释题资本收益率正确答案： 指每单位资本创造的收益额，它是测度商业银行赢利能力的关键指标，计算公式为：资本收益率(ROE)＝税后净收益／资本总额解析： 暂无解析 -
第8题：
判断题资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率，实质是资本投资的收益率。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第9题：
名词解释题收益资本化正确答案： 各种有收益的事物，不论它是否为一笔贷出去的货币金额，甚至也不论它是否为一笔资本，都可以通过收益与利率的对比而倒过来算出它相当于多大的资本金额。解析： 暂无解析 -
第10题：
名词解释题资本国际化正确答案： 是指国际直接投资在世界经济中的地位和作用加强的趋势。解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题划分收益性支出和资本性支出原则正确答案： 按照这一原则要求，凡支出的效益仅与本会计年度相关的，为收益性支出；凡支出的效益与几个会计年度相关的，为资本性支出。划分收益性支出和资本性支出的目的在于正确确定企业的当期损益。解析： 暂无解析 -
第12题：
名词解释题收益的资本化正确答案： 任何有收益的事物，即使它不是一笔被贷放的货币，甚至也真正是一笔 现实存在的资本，都可以通过收益与利率之比来倒算它所相当的资本额。这被习惯地称为收 益的资本化。解析： 暂无解析 -
第13题：
收益的资本化
正确答案:任何有收益的事物，即使它不是一笔被贷放的货币，甚至也真正是一笔 现实存在的资本，都可以通过收益与利率之比来倒算它所相当的资本额。这被习惯地称为收 益的资本化。 -
第14题：
采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
- A、资本化率越高，收益现值越高
- B、资本化率与收益现值无关
- C、资产未来收益期对收益现值没有影响
- D、资本化率越高，收益现值越低
正确答案:D -
第15题：
（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。
- A、报酬资本化法
- B、直接资本化法
- C、收益除数法
- D、预期收益法
正确答案:B -
第16题：
名词解释题专业化的生产收益正确答案： 可以分解为两部分：一是得自的利益；二是得自分工的利益。解析： 暂无解析 -
第17题：
单选题财富债券系列理财产品的收益计算方式是（）。A期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×（实际存续天数）
B期末收益=投资本金×预期年化收益率/360
C期末收益=投资本金×预期年化收益率/365
D期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×（实际存续天数）
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第18题：
名词解释题资本化率正确答案： 是房地产市场中近期发生交易的可比案例的某种年收益与价格的比率，显示的是市场的平均水平。解析： 暂无解析 -
第19题：
单选题将任何有收益的事物通过收益与利率的对比倒算出该事物相当于多大的资本金额被称作（）A收益
B利率
C收益资本化
D资本证券化
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第20题：
名词解释题资本的广化正确答案： 资本的广化是指增加每个人的人均资本占有量。解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
名词解释题收入资本化法正确答案： 将资产未来各期的收入用复利方法折现到此刻，以此作为资产的内在价值。这种估算资产价值的方法就是收入资本化法解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（ ）。A资本化率越高，收益现值越低
B资本化率越高，收益现值越高
C资本未来收益期对收益现值无影响
D资本化率和收益现值无关
正确答案： A解析：
资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率。前者是把货币存入银行产生利息的能力即利息率，后者则是把资本投入到不动产所带来的收益率，两者不能等同。收益法依据的理论公式为：收益价值＝纯收益/资本化率（这里年纯收益相等，且为无限年限）。由于资本化率处于分母位置，因此资本化率越高，收益现值越低。 -
第24题：
名词解释题资本收益正确答案： 资本收益是指人们卖出股票（或其他资产）时所获得的超过原来为它支付的那一部分。解析： 暂无解析