多选题期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。A土地使用权出让年限B土地凭借权出让年限C土地所有权出让年限D年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限E年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

题目
多选题
期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。
A

土地使用权出让年限

B

土地凭借权出让年限

C

土地所有权出让年限

D

年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

E

年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

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1.根据我国《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,居民用地的土地使用权出让最高年限为()。A、40年B、50年C、70年D、没有限制

2.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让最高年限按土地用途确定，工业用地的最高年限为（）年。 A.40 B.50 C.60 D.70

3.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。A:该宗土地使用权已使用年限 B:出让合同约定的年限 C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限 D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限

4.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年

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  • 第1题：

    以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。

    A:土地使用权出让合同规定的使用年限
    B:已经使用年限
    C:土地使用权出让合同规定的使用年限加上已经使用年限后的总年限
    D:土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）

    • A、抵押当事人在抵押合同中约定的期限
    • B、土地最高使用年限
    • C、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第3题：

    以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（）。

    • A、原土地使用权出让合同约定的使用年限
    • B、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
    • C、重新签订合同，另定年限

    正确答案:B

  • 第4题：

    出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。

    • A、按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
    • B、根据用途最高不超过70年
    • C、根据用途最高不超过50年
    • D、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第5题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（）年。

    • A、40
    • B、50
    • C、70
    • D、80

    正确答案:C

  • 第6题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限是：居住用地（）年、工业用地（）年。


    正确答案:70；50

  • 第7题：

    以（　）方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。

    • A、土地使用权出让
    • B、房地产出租
    • C、房地产转让
    • D、房地产抵押

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（）。
    A

    40

    B

    50

    C

    60

    D

    70


    正确答案： C
    解析： 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，不同用途的国有土地，其土地使用权的最高出让年限如下：
    1）居住用地70年；
    2）工业用地50年；
    3）教育、科技、文化卫生、体育用地50年；
    4）商业、旅游、娱乐用地40年；
    5）综合或其他用地50年。

  • 第9题：

    单选题
    以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）
    A

    抵押当事人在抵押合同中约定的期限

    B

    土地最高使用年限

    C

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    D

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限是：居住用地（）年、工业用地（）年。

    正确答案： 70,50
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。
    A

    土地使用权出让年限

    B

    土地凭借权出让年限

    C

    土地所有权出让年限

    D

    年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

    E

    年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以（　）方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
    A

    土地使用权出让

    B

    房地产出租

    C

    房地产转让

    D

    房地产抵押


    正确答案： B
    解析： 以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。

  • 第13题：

    根据国务院现行规定，城镇国有土地商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为（）。


    正确答案:40年

  • 第14题：

    期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。

    • A、土地使用权出让年限
    • B、土地凭借权出让年限
    • C、土地所有权出让年限
    • D、年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
    • E、年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

    正确答案:A,E

  • 第15题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。

    • A、获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金
    • B、土地使用权转让应当签订书面转让合同
    • C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    • D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    • E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

    • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • B、双方约定的年限
    • C、原土地使用者使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第18题：

    国有土地使用权出让的最高年限有哪些规定？


    正确答案: （1）居住用地七十年。
    （2）工业用地五十年。
    （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
    （4）商业、旅游、娱乐用地四十年。
    （5）综合或者其他用地五十年。
    出让期届满，政府可以无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物的所有权；使用者如需继续使用，可向政府申请准予续期，依法重新签订合同，支付出让金，办理登记手续；若因公共利益需要，国家可依照法律程序提前收回，并根据土地使用者以使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予补偿。

  • 第19题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，体育用地的出让最高年限为40年。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（）年。
    A

    40

    B

    50

    C

    70

    D

    80


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。
    A

    获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金

    B

    土地使用权转让应当签订书面转让合同

    C

    转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限

    D

    土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

    E

    土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。
    A

    土地使用权出让合同规定的使用年限

    B

    双方约定的年限

    C

    原土地使用者使用年限

    D

    土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是（）。
    A

    出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权

    B

    出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

    C

    出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

    D

    出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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