单选题依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。A 土地所有权B 土地使用权C 土地凭借权D 土地地上权

题目
单选题
依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
A

土地所有权

B

土地使用权

C

土地凭借权

D

土地地上权

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1.土地使用权租赁是指土地使用者作为（　）将土地使用权（　）给（　）使用。A.抵押人.抵押.抵押权人 B.使用权人.转交.其他土地使用者 C.使用权人.出租.承租人 D.出租人.出租.承租人

2.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（　　）。A.出租人 B.承租人 C.出让人 D.第三人

3.下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（　　）。A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准 B.划拨土地使用权人一律不得出租 C.土地使用权出租应当签订租赁合同 D.土地使用者出租土地使用权须依法申请 E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

4.土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。A、抵押人、抵押、抵押权人 B、使用权人、转交、其他土地使用者 C、使用权人、出租、承租人 D、出租人、出租、承租人

更多“单选题依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。A 土地所有权B 土地使用权C 土地凭借权D 土地地上权”相关问题

  • 第1题：

    国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。

    • A、土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
    • B、出租人和承租人应当签订书面租赁合同
    • C、土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
    • D、未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
    • E、以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

    正确答案:A,B,D,E

  • 第3题：

    下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。

    • A、土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
    • B、土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动
    • C、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
    • D、土地使用权租赁合同是有偿合同
    • E、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    （）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

    • A、出让土地
    • B、批准土地
    • C、验证后的土地
    • D、转让土地

    正确答案:A

  • 第5题：

    下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。

    • A、出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
    • B、划拨土地使用权人一律不得出租
    • C、土地使用权出租应当签订租赁合同
    • D、土地使用者出租土地使用权须依法申请
    • E、出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地凭借权
    • D、土地地上权

    正确答案:B

  • 第7题：

    建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    （　）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
    A

    土地使用权出让

    B

    土地使用权租赁

    C

    土地使用权抵押

    D

    土地使用权转让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是（）。
    A

    土地确权

    B

    土地地上权

    C

    土地凭借权

    D

    土地地役权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。
    A

    土地地上权

    B

    土地凭借权

    C

    土地地役权

    D

    土地他物权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    土地凭借权

    D

    土地地上权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
    A

    出让土地

    B

    批准土地

    C

    验证后的土地

    D

    转让土地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列表述中正确的有（）。

    • A、土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地
    • B、土地使用权的出让是国家行为
    • C、土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让
    • D、土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
    • E、土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第14题：

    依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是（）。

    • A、土地确权
    • B、土地地上权
    • C、土地凭借权
    • D、土地地役权

    正确答案:A

  • 第15题：

    出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。

    • A、国有建设用地凭借权转让
    • B、国有建设用地使用权出租
    • C、国有建设用地地上权出租
    • D、国有建设用地地役权转让

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。

    • A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
    • B、出租人和承租人应当签订租赁合同
    • C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
    • D、出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
    • E、土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。

    • A、土地地上权
    • B、土地凭借权
    • C、土地地役权
    • D、土地他物权

    正确答案:C

  • 第18题：

    （）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权租赁
    • C、土地使用权抵押
    • D、土地使用权转让

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。
    A

    出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准

    B

    划拨土地使用权人一律不得出租

    C

    土地使用权出租应当签订租赁合同

    D

    土地使用者出租土地使用权须依法申请

    E

    出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。
    A

    国有建设用地凭借权转让

    B

    国有建设用地使用权出租

    C

    国有建设用地地上权出租

    D

    国有建设用地地役权转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地使用权出租的，实际上是将出让取得的土地所有权的（　）。
    A

    全部权利出租给承租人 

    B

    部分权利出租给承租人 

    C

    部分权利转让给承租人 

    D

    全部权利转让给承租人


    正确答案： D
    解析： 土地所有权是一种充分的、全面的物权，包括从占有到处分的全部权利。相比而言，土地的使用权、地役权、抵押权等物权，都只是对土地起一部分作用的权利。即土地使用权出租，实际是出让部分权利给承租人。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。
    A

    未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租

    B

    出租人和承租人应当签订租赁合同

    C

    租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定

    D

    出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同

    E

    土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权出租特点不包括（）
    A

    土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移

    B

    用于出租的地块，必须具有法律上的依据

    C

    土地使用权租赁合同是有偿合同

    D

    土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利


    正确答案： D
    解析： 土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。在土地使用权出租中，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利。

  • 第24题：

    判断题
    建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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