单选题有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。A 在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产B 在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销C 债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序D 债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

题目
单选题
有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。
A

在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产

B

在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销

C

债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序

D

债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

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1.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（　　）。A.无效 B.有效 C.效力待定 D.可撤销

2.关于土地抵押，下列说法中错误的是（　　）。A.通过划拨方式取得土地使用权的，不能用该土地进行抵押 B.抵押人被宣告破产，抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利 C.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有 D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质，也不得擅自改变土地的原有用途

3.在最高额抵押中，抵押权人的债权确定事由包括（ ）。A.约定的债权确定期间届满 B.新的债权不可能发生 C.抵押财产被查封、扣押 D.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销 E.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权

4.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（　　）法律效果。A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权 B.确定被担保债权的范围 C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿 D.最高额抵押权消灭

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    有下列情形只一点，最高额抵押权人的债权确定（）

    • A、约定的债权确定期间届满
    • B、信贷债权不可能发生
    • C、抵押财产被查封、扣押
    • D、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

    • A、在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
    • B、在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
    • C、债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
    • D、债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

    正确答案:C

  • 第3题：

    发生下列（）等情形之一时，抵押权人的最高额抵押担保债权确定。

    • A、约定的债权确定期间届满
    • B、新的债权不可能发生
    • C、抵押财产被查封、扣押
    • D、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

    • A、土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
    • B、土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
    • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
    • D、土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。

    • A、借款合同可以附最低额土地抵押合同
    • B、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
    • C、抵押人与抵押权人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
    • D、借款合同可以附最高额土地抵押合同

    正确答案:D

  • 第6题：

    有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

    • A、在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
    • B、在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
    • C、债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
    • D、债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

    正确答案:C

  • 第7题：

    抵押权人债权确定的情况有（）。

    • A、约定的债权确定期间届满
    • B、新的债权不可能发生
    • C、抵押财产被查封、扣押
    • D、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
    A

    规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额

    B

    规定一个确定债权额的法定期间

    C

    没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权

    D

    约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。
    A

    在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产

    B

    在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销

    C

    债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序

    D

    债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是（）。
    A

    约定的债权确定期间届满

    B

    债务人、土地抵押人被宣告破产或者被撤销

    C

    没有约定债权确定期间或者约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权

    D

    新的债权可能发生


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    有下列情形只一点，最高额抵押权人的债权确定（）
    A

    约定的债权确定期间届满

    B

    信贷债权不可能发生

    C

    抵押财产被查封、扣押

    D

    债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。
    A

    抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

    B

    土地抵押是实物抵押而不是权利抵押

    C

    抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人

    D

    土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是（）。

    • A、约定的债权确定期间届满
    • B、债务人、土地抵押人被宣告破产或者被撤销
    • C、没有约定债权确定期间或者约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
    • D、新的债权可能发生

    正确答案:D

  • 第14题：

    土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

    • A、规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
    • B、规定一个确定债权额的法定期间
    • C、没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
    • D、约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    正确答案:D

  • 第16题：

    有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。

    • A、在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖
    • B、土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定
    • C、查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制
    • D、扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制

    正确答案:C

  • 第17题：

    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

    • A、规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
    • B、规定一个确定债权额的法定期间
    • C、没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
    • D、约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    正确答案:D

  • 第18题：

    最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。

    • A、无效
    • B、有效
    • C、效力待定
    • D、可撤销

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。

    • A、抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
    • B、土地抵押是实物抵押而不是权利抵押
    • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
    • D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。
    A

    土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押

    B

    土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性

    C

    抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人

    D

    土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。
    A

    在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖

    B

    土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定

    C

    查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制

    D

    扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
    A

    规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额

    B

    规定一个确定债权额的法定期间

    C

    没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权

    D

    约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。
    A

    无效

    B

    有效

    C

    效力待定

    D

    可撤销


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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