单选题有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。A 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力B 实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权C 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力D 在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

题目
单选题
有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。
A

当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力

B

实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权

C

当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力

D

在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

相似考题

1.下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的是（ ）。A.最高额抵押只能够是债务人自己设定的B.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力C.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外D.抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定

2.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最低限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。( )

3.根据法律规定,抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿权。()此题为判断题(对，错)。

4.关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是（）A.在担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让B.最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额高于最高限额的，以后者为限优先受偿，超过部分为一般债权C.最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额低于最高限额的，以前者为限优先受偿D.担保债权确定前，当事人可以协议变更担保债权内容的，但不能对其他抵押权人不利

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
更多“单选题有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。A 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力B 实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权C 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力D 在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额”相关问题

  • 第1题：

    下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的是（ ）。

    A．最高额抵押只能够是债务人自己设定的

    B．抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

    C．最高额抵押担保的债权确定前，当事人对最高额抵押合同的最高限额进行变更是无效的

    D．抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定


    正确答案：BD
    本题考核最高额抵押合同的相关规定。最高额抵押可以是债务人自己设定的，也可以是第三人设定的；最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第2题：

    有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（　　）。

    A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
    B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
    C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
    D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系

    答案：D
    解析：
    最高额土地抵押权属于土地抵押权的一种，与一般土地抵押权具有许多共性，但是它本身又具一般土地抵押权不具备的特征，因此，最高额土地抵押权与土地抵押权的关系是特殊与一般的关系。

  • 第3题：

    最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（　　）法律效果。

    A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
    B.确定被担保债权的范围
    C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿
    D.最高额抵押权消灭

    答案：A
    解析：
    最高额土地抵押权所担保债权额确定后，最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现土地抵押权的情形时，土地抵押权人可以依照一般土地抵押权的规定行使其土地抵押权。

  • 第4题：

    抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以（）为限，超过部分不具有优先受偿的效力。

    • A、实际发生的债权余额
    • B、最高额
    • C、实际发生余额和最高额的平均数
    • D、两者取较高的一个

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列有关最高额抵押合同的说法中，不正确的是（）。

    • A、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围
    • B、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
    • C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，当事人可以约定最高额抵押权随之转让
    • D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

    正确答案:A

  • 第6题：

    有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。

    • A、当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
    • B、实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
    • C、当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
    • D、在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

    正确答案:C

  • 第7题：

    抵押权人实现最高额抵押权时，如实际发生的债权余额高于最高限额，则（）。

    • A、以最高额为限，超过部分不具有优先受偿效力
    • B、不以最高限额为限，超过部分也具有优先受偿效力
    • C、在多数情况下，以最高额为限
    • D、在特定情况下，可不以最高额为限

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。
    A

    土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限

    B

    土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力

    C

    土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限

    D

    如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。
    A

    当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力

    B

    实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权

    C

    当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力

    D

    在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。
    A

    被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权

    B

    这种优先受偿权优先于一般债权

    C

    这种优先受偿权并不优先于其他担保物权

    D

    被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）。
    A

    无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权

    B

    实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿

    C

    实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

    D

    实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列有关最高额抵押合同的说法中，不正确的是（）。
    A

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围

    B

    抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

    C

    最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，当事人可以约定最高额抵押权随之转让

    D

    抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定


    正确答案： A
    解析： 本题考核最高额抵押合同的相关规定。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围；最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

  • 第13题：

    关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（　　）

    A.无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
    B.实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
    C.实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
    D.实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

    答案：D
    解析：
    对最高额土地抵押来讲，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权，即使实际发生的债权超过最高限额的，也以约定的最高额为限优先受偿。

  • 第14题：

    最高额土地抵押权所担保的债权确定后，优先受偿的额度应当按照以下（　　）原则确定。

    A.优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额
    B.如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
    C.如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限
    D.如果实际发生的债权额高于最高限额的，超过部分不具有优先受偿的效力
    E.优先受偿的额度应当与双方当事人约定的最高担保额相等

    答案：A,B,C,D
    解析：
    最高额土地抵押权所担保的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿，但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿。

  • 第15题：

    关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是（）

    • A、在担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让
    • B、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额高于最高限额的，以后者为限优先受偿，超过部分为一般债权
    • C、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额低于最高限额的，以前者为限优先受偿
    • D、担保债权确定前，当事人可以协议变更担保债权内容的，但不能对其他抵押权人不利

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（）。

    • A、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围
    • B、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
    • C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让
    • D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

    • A、最高额土地抵押是不限额土地抵押
    • B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
    • C、最高额土地抵押是限额土地抵押
    • D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
    • E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。

    • A、被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
    • B、这种优先受偿权优先于一般债权
    • C、这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
    • D、被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权

    正确答案:C

  • 第19题：

    有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。

    • A、土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
    • B、土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力
    • C、土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限
    • D、如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。
    A

    最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性

    B

    最高额土地抵押权具有一定的独立性

    C

    最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性

    D

    在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    抵押权人实现最高额抵押权时，如实际发生的债权余额高于最高限额，则（）。
    A

    以最高额为限，超过部分不具有优先受偿效力

    B

    不以最高限额为限，超过部分也具有优先受偿效力

    C

    在多数情况下，以最高额为限

    D

    在特定情况下，可不以最高额为限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列有关最高额抵押合同的说法中，错误的是（　）
    A

    最高额抵押只能够是债务人自己设定的

    B

    抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

    C

    最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权均可一并转让

    D

    抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定


    正确答案： D,C
    解析： 本题考核最高额抵押合同的相关规定。
    最高额抵押可以是债务人自己设定的，也可以是第三人设定的，因此选项A是错误的;
    最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。因此选项C是错误的。

  • 第23题：

    单选题
    抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以（）为限，超过部分不具有优先受偿的效力。
    A

    实际发生的债权余额

    B

    最高额

    C

    实际发生余额和最高额的平均数

    D

    两者取较高的一个


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（　　）。
    A

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围

    B

    抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

    C

    最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让

    D

    抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围；C项，最高额抵押担保的债权确定前，债权可转让，但最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外。

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