问答题公积金贷款对首付款有什么要求？
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公积金贷款对首付款有什么要求？
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第1题：
职工偿还购房贷款提取住房公积金有什么时间要求？
正确答案: 职工因偿还购房贷款本息提取住房公积金的，需在还款超过12个月后，办理提取手续。 -
第2题：
住房公积金的主要功能是什么？申请公积金贷款有什么要求？
正确答案: 住房公积金制度为我国住房建设保障体系重要组成部分，其主要功能就是满足缴存职员买房、租房需求。根据武汉住房公积金贷款制度规定，只有购买首套住房和非改善型二套住房方可申请公积金贷款，且必须缴纳一定比例的首付款。 -
第3题：
本人长沙市户籍，之前使用商业贷款买个了一套住房，现打算用住房公积金贷款在长沙买二套房子。那么二套首付款是多少？对贷款额度有什么要求？最高贷款限额是多少？
正确答案: 二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍，贷款最高额度为50万元。 -
第4题：
下列关于个人住房组合贷款的贷款额度说法正确的有（）。
- A、公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
- B、公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
- C、公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
- D、自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
正确答案:A,B -
第5题：
问答题职工偿还购房贷款提取住房公积金有什么时间要求？正确答案： 职工因偿还购房贷款本息提取住房公积金的，需在还款超过12个月后，办理提取手续。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题住房公积金的主要功能是什么？申请公积金贷款有什么要求？正确答案： 住房公积金制度为我国住房建设保障体系重要组成部分，其主要功能就是满足缴存职员买房、租房需求。根据武汉住房公积金贷款制度规定，只有购买首套住房和非改善型二套住房方可申请公积金贷款，且必须缴纳一定比例的首付款。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题北京公积金贷款评级有什么用？正确答案： 根据北京住房公积金最新政策规定，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，个人信用等级为AAA级贷款最高额度上浮30%，个人信用等级为AA级贷款最高额度上浮15%。简单来说，目前北京公积金单笔贷款最高额度为80万，个人信用等级为AAA级贷款最高额度为104万，个人信用等级为AA级贷款最高额度为92万。所以北京公积金贷款申请人非常有必要做贷款评级。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款？正确答案： 因为申请住房公积金贷款时，要审核住房公积金账户余额和提取住房公积金的时间，申请提取了住房公积金存储余额，就会影响其申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题广州二套房如何认定？认定标准是什么？认定之后申请公积金贷款首付款需要付多少？正确答案： 广州住房公积金管理中心对家庭已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案查册的《个人名下房产情况证明》为认定标准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。现行广州二套房公积金贷款首付比例至少为60%。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题非惠州户籍申请住房公积金贷款要担保人，对担保人有什么要求呢？对担保人又有何限制呢？正确答案： 非惠州户申请公积金贷款的，需要惠州户口并正常足额缴存住房公积金满12个月以上的人做担保，担保人目前没有任何贷款债务，已申请公积金贷款的人不符合担保人要求。同时，作为担保人，在担保期间，不能申请公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题娄底公积金贷款额度最高为多少？购买二套房对贷款额度还有什么要求吗？正确答案： 现行娄底住房公积金贷款额度最高为40万元，二套房贷款额度不能超过购房总价的50%。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题申请住房公积金贷款时为什么要求夫妻双方共同办理？正确答案： 根据有关法律规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理抵押时须经产权人及共有人同意。因此住房公积金贷款应由夫妻双方到场共同办理相关手续；有其他共有产权人的，其夫妻双方也均需到场共同办理相关手续。解析： 暂无解析 -
第13题：
公积金贷款对首付款有什么要求？
正确答案: 购买经济适用住房和90平方米以下（含）的，首付款不得少于25%；购买90平方米以上的，首付款不得少于30%。 -
第14题：
广州二套房如何认定？认定标准是什么？认定之后申请公积金贷款首付款需要付多少？
正确答案: 广州住房公积金管理中心对家庭已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案查册的《个人名下房产情况证明》为认定标准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。现行广州二套房公积金贷款首付比例至少为60%。 -
第15题：
公积金贷款客户必须符合的基本条件有（）。
- A、有合法的身份
- B、按时足额缴存住房公积金。
- C、有稳定的经济收入，信用良好。
- D、有合法有效的购房合同，有当地住房公积金管理中心规定比例以上的首付款。
- E、能提供符合要求的担保。
正确答案:A,B,C,D,E -
第16题：
问答题公积金房屋抵押贷款有什么流程？正确答案： 一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿；
借款人及其配偶的居民身份证；
借款人婚姻状况证明；
购房首付款证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件；
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题目前深圳公积金二套房贷款利率是多少？首付款是多少？正确答案： 根据规定，深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于50%，5年以内公积金贷款利率为4.40%，5年以上贷款利率为4.95%。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题住房公积金贴息贷款好还是不好，办理贴息贷款有什么要求？正确答案： 公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：
（1）借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的；
（2）借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的；
（3）借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的；
（4）抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题朋友要用公积金贷款买房，银行要求提供惠州户口有购住房公积金的人作为担保人，并要求担保人提供公积金账户和收入证明。做担保是有这些要求吗？若购房者中断供款。担保人需承担什么责任？对担保人本人日后购房有何影响？正确答案： 作为担保人提供收入证明，只是为了证明担保人有偿还能力，所以银行要求的资料，作为担保人必须提供，同时提醒您，如果你朋友不能按时还款，您是有连带责任的，他还不上，就该找你，对你以后的贷款，信誉都有影响的。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题公积金贷款对首付款有什么要求？正确答案： 购买经济适用住房和90平方米以下（含）的，首付款不得少于25%；购买90平方米以上的，首付款不得少于30%。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题本人长沙市户籍，之前使用商业贷款买个了一套住房，现打算用住房公积金贷款在长沙买二套房子。那么二套首付款是多少？对贷款额度有什么要求？最高贷款限额是多少？正确答案： 二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍，贷款最高额度为50万元。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题公积金担保贷款有什么优点？正确答案： 住房公积金贷款利率相比商业贷款利率低。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题公积金贷款有什么条件？正确答案： 1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满一年以上；
2、信用状况良好，有稳定的收入和偿还贷款本息能力的具有完全民事行为能力的自然人；
3、有合法的购房行为和首期支付不低于所购住房总价值规定比例的自筹资金（商品房不低于20%，二手（存量）房不低于30%）。解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题公积金贷款客户必须符合的基本条件有（）。A有合法的身份
B按时足额缴存住房公积金。
C有稳定的经济收入，信用良好。
D有合法有效的购房合同，有当地住房公积金管理中心规定比例以上的首付款。
E能提供符合要求的担保。
正确答案： B,E解析： 暂无解析