判断题纯公积金贷款必须购买保险，组合贷款公积金部分则不须购买保险，商业性部分才需要购买保险。A 对B 错

题目
判断题
纯公积金贷款必须购买保险，组合贷款公积金部分则不须购买保险，商业性部分才需要购买保险。
A

对

B

错

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1.买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。 根据以上资料，回答下列问题： 李某购买该套住房的价款可以（）。A.全部为自有资金 B.全部为住房公积金贷款 C.全部为商业性贷款 D.为自有资金加组合贷款

3.住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于（　　）。A:购买国债 B:为单位或个人提供担保 C:购买股票 D:发放商业性贷款

4.张某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。张某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。张某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计张某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。张某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。张某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。张某可以采用个人住房组合贷款，该贷款由()形成的特定贷款组合。A、等额本息贷款和等额本金贷款 B、一手房贷款和二手房贷款 C、固定利率贷款和浮动利率贷款 D、住房公积金贷款和商业性贷款

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  • 第1题：

    住房公积金管理中心可以将住房公积金用于（　　）。

    A、购买国债
    B、向单位或个人提供担保
    C、购买股票
    D、发放商业性贷款

    答案：A
    解析：
    住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上，注重社会效益和经济效益。因此，在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债。住房公积金管理中心不能向单位或个人提供担保。

  • 第2题：

    关于购房商业贷款保险的说法，不正确的是( )。

    A.采用财产抵押担保的，必须购买房屋综合险
    B.采用财产抵押并加连带责任保证担保的，必须购买房屋险
    C.采用财产质押担保或连带责任保险的，必须够买保险
    D.采用公积金贷款的，可以不必购买保险

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    打算申请公积金贷款购买二手房，是否需要缴纳住房公积金贷款担保费？贷款利率是多少？


    正确答案: 自2014年10月29日起，取消北京住房公积金个人贷款商品房期房和现房评估费用，但不包括二手房，因此申请公积金贷款购买二手房需要缴纳贷款担保费。现行北京公积金贷款利率如下：贷款年限1-5年（含5年）3.75%；贷款年限5-30年（含30年）4.25%。

  • 第4题：

    在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。 关于小李需要缴纳的保险费用下列表述错误的为（　）。

    • A、若采用财产抵押担保的,须购买房屋综合险
    • B、采用财产抵押并加连带责任保证担保的,必须购买房屋险;采用财产质押担保或连带责任担保的,可以不购买保险
    • C、组合贷款保险费的计算分为两部分:房屋险按商业贷款方式缴纳保费;人身险按公积金贷款方式缴纳保费
    • D、组合贷款按照商业贷款的有关规定缴纳

    正确答案:D

  • 第5题：

    纯公积金贷款必须购买保险，组合贷款公积金部分则不须购买保险，商业性部分才需要购买保险。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    组合贷款中公积金贷款部分和住房商业性贷款部分的贷款期限（）。

    • A、必须一致
    • B、相差3年以内
    • C、相差5年内
    • D、相差8年以内

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于个人住房贷款借款人购买房屋财产保险表述正确的是（）

    • A、按所购房屋总价款购买保险
    • B、按贷款金额购买保险
    • C、自行选择是否购买保险
    • D、一律不用购买保险

    正确答案:C

  • 第8题：

    以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是（）。

    • A、个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行
    • B、个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行
    • C、个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行
    • D、只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行

    正确答案:C

  • 第9题：

    问答题
    本人之前使用商业贷款加公积金组合贷款在东莞市区购买了一套房子。现打算转为纯公积金贷款可以吗？如何办理？

    正确答案： 不可以，根据东莞商转公贷款政策要求，组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行

    B

    个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行

    C

    个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行

    D

    只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于组合贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。

    B

    组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。

    C

    借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。

    D

    组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 按照国务院1999年4月颁布的《住房公积金管理条铹》规定："住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。"买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的。

  • 第13题：

    下列关于保险费的说法，正确的是()。

    A:保险费在贷款费用中的额度最小
    B:买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的
    C:贷款银行一般不要求进行抵押担保的买房贷款人到其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险
    D:采用商业贷款方式时，采用财产抵押担保的，可以不购买保险

    答案：B
    解析：
    A项，保险费是贷款费用中的额度最大的一笔费用。C项，贷款银行一般都要求进行抵押担保的买房贷款人到其认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险。D项，采用商业贷款方式时，可分为三种情形：①采用财产抵押担保的，须购买房屋综合险；②采用财产抵押并加连带责任保证担保的，必须购买房屋险；③采用财产质押担保或连带责任担保的，可以不购买保险。

  • 第14题：

    职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在深圳市已办理了用于购买深圳市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    本人之前使用商业贷款加公积金组合贷款在东莞市区购买了一套房子。现打算转为纯公积金贷款可以吗？如何办理？


    正确答案: 不可以，根据东莞商转公贷款政策要求，组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款。

  • 第16题：

    买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    关于购房商业贷款保险的说法，不正确的是（）。

    • A、采用财产抵押担保的，必须购买房屋综合险
    • B、采用财产抵押并加连带责任保证担保的，必须购买房屋险
    • C、采用财产质押担保或连带责任保险的，必须够买保险
    • D、采用公积金贷款的，可以不必购买保险

    正确答案:C

  • 第19题：

    凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率较商业性个人住房贷款优惠，最长贷款年限30年。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    购买车位可以申请住房公积金贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    纯公积金贷款必须购买保险，组合贷款公积金部分则不须购买保险，商业性部分才需要购买保险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）
    A

    缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款

    B

    缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款

    C

    申请人申请公积金贷款，无须提供担保

    D

    未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    购买二手房可以申请住房公积金贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率较商业性个人住房贷款优惠，最长贷款年限30年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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