单选题按（）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。A 建（构）筑物权益B 物质实体形态C 价格形成方式D 计价单位
题目
单选题
按（）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。
A
建（构）筑物权益
B
物质实体形态
C
价格形成方式
D
计价单位
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或限期报废本题考查的是影响建（构）筑物价格的因素。按物质实体形态进行划分，建（构）筑物价格可以分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。
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第1题：
下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是()。A. 建( 构) 筑物自然老化
B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱
C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损
D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低答案：D解析：由于技术革新、建筑工艺改进或人们观念的变化，或市场环境发生变化，引起建筑设备陈旧落后、设计风格落后，功能不能满足需要，由此引起建(构)筑物陈旧、落后，致使其价值降低，这种减损称为无形损耗。 -
第2题：
对所评估的建(构)筑物进行现场调查时，耍了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，属于对()状况进行调查。A. 权益
B. 财务
C. 造价
D. 交易答案：B解析：在财务核算情况的调查中，耍了解待估对象的账面价值，包括解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况。 -
第3题：
按（ ）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。A. 建（构）筑物权益
B. 物质实体形态
C. 价格形成方式
D. 计价单位答案：B解析：本题考查的是影响建（构）筑物价格的因素。按物质实体形态进行划分，建（构）筑物价格可以分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。 -
第4题：
建(构)筑物按物质形态可以划分为()。A. 房屋
B. 毛地
C. 在建工程
D. 构筑物
E. 房地产开发项目答案：A,C,D,E解析：了解建(构)筑物的分类，建(构)筑物按照物质形态划分:土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋;房屋整体、房屋局部)、构筑物、土地定着物、在建工程、房地产开发项目等。B选项属于按照开发程度对建(构)筑物的分类。 -
第5题：
按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。A:估计价格
B:评估价格
C:建筑物价格
D:土地价格答案：B解析： -
第6题：
编制建设工程总概算时，市政公用建设项目一般排列顺序为（ ）。A、辅助建（构）筑物、配套系统、主体建（构）筑物
B、配套系统、辅助建（构）筑物、主体建（构）筑物
C、主体建（构）筑物、辅助建（构）筑物、配套系统
D、辅助建（构）筑物、主体建（构）筑物、配套系统答案：C解析：2020教材P286 / 2019教材P287
（二）（1）市政公用建设项目一般排列顺序为：主体建（构）筑物、辅助建（构）筑物、配套系统。 -
第7题：
按建（构）筑物的材质和结构划分，简述拆除爆破的分类。
正确答案:按爆破对象的材质分类：有钢筋混凝土、素混凝土、砖砌体、浆砌片石、钢结构物等。对不同材质拆除爆破，要考虑介质的结构特性和力学性质，选择合适的爆破设计参数。按爆破建（构）筑物的结构分类：有砖混结构、钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、钢结构的建（构）筑物；高耸烟囱、水塔类结构物；大体积的基础类结构物等。因此，应充分考虑建（构）筑物的结构特点，根据工程目的和周围场地条件进行合理的拆除爆破设计。 -
第8题：
施工控制网的一个作用就是可以用以控制（）。
- A、建（构）筑物范围
- B、测量误差的累积
- C、建（构）筑物精度
- D、建（构）筑物的施工误差
正确答案:B -
第9题：
建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。
- A、指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等
- B、指被观测建（构）物状态竣工后的外形
- C、指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓
- D、指被观测建（构）物状态实施前预计状态
正确答案:A -
第10题：
按（）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。
- A、建（构）筑物权益
- B、物质实体形态
- C、价格形成方式
- D、计价单位
正确答案:B -
第11题：
单选题按（）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。A建（构）筑物权益
B物质实体形态
C价格形成方式
D计价单位
正确答案： A解析： 根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或限期报废本题考查的是影响建（构）筑物价格的因素。按物质实体形态进行划分，建（构）筑物价格可以分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。 -
第12题：
单选题施工控制网的一个作用就是可以用以控制（）。A建（构）筑物范围
B测量误差的累积
C建（构）筑物精度
D建（构）筑物的施工误差
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果
B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查
C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露
D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查答案：D解析：评估实践中，对于数量较大的建(构)筑物，当资产评估专业人员认为通过对样本的调查，可以推断整体建(构)筑物的状态时，可以采用抽样方法进行现场调查。 -
第14题：
在进行建(构)筑物的评估时，需要收集的资料有()。A. 评估对象的照片、平面图
B. 评估对象的建造成本、售租价格资料
C. 国家和地方有关建( 构) 筑物评估的政策、法规和定额指标
D. 评估对象所在的市场供需情况
E. 收取评估服务费的情况答案：A,B,C,D解析： -
第15题：
（ ）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。A. 建（构）筑物需求的价格弹性
B. 建（构）筑物供给的价格弹性
C. 建（构）筑物的价格弹性
D. 建（构）筑物的平均弹性答案：A解析：建（构）筑物需求的价格弹性，表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。 -
第16题：
下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（ ）。A、区位因素
B、实物因素
C、权益因素
D、社会因素答案：D解析：建（构）筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。 -
第17题：
施工控制网的一个作用就是可以用以控制（ ）。A.建(构)筑物范围
B.测量误差的累积
C.建(构)筑物精度
D.建(构)筑物的施工误差答案：B解析： -
第18题：
建（构）筑物定位的基本内容是根据设计要求在地面上定出建（构）筑物的主轴线或中线位置作为建（构）筑物细部定位的依据。
正确答案:正确 -
第19题：
地震造成建筑物破坏形成震灾的原因主要有：没有按抗震设防要求进行设防，将建（构）筑物建在活断层上、建（构）筑物位于软弱地基上，抗震设计不合理，不按抗震设计施工等。
正确答案:正确 -
第20题：
变电所设置带油电气设备的建（构）筑物与贴邻或靠近该建（构）筑物的其他建（构）筑物之间应设置防火墙。（）
正确答案:正确 -
第21题：
建（构）筑物定位是指建（构）筑物结构外皮点的交点测设在施工场地上。
正确答案:错误 -
第22题：
问答题按建（构）筑物的材质和结构划分，简述拆除爆破的分类。正确答案： 按爆破对象的材质分类：有钢筋混凝土、素混凝土、砖砌体、浆砌片石、钢结构物等。对不同材质拆除爆破，要考虑介质的结构特性和力学性质，选择合适的爆破设计参数。按爆破建（构）筑物的结构分类：有砖混结构、钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、钢结构的建（构）筑物；高耸烟囱、水塔类结构物；大体积的基础类结构物等。因此，应充分考虑建（构）筑物的结构特点，根据工程目的和周围场地条件进行合理的拆除爆破设计。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题编制建设工程总概算时，市政公用建设项目一般排列顺序为（ ）。A辅助建(构)筑物、配套系统、主体建(构)筑物
B配套系统、辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物
C主体建(构)筑物、辅助建(构)筑物、配套系统
D辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物、配套系统
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。A指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等
B指被观测建（构）物状态竣工后的外形
C指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓
D指被观测建（构）物状态实施前预计状态
正确答案： D解析： 暂无解析