单选题关于延迟交楼的违约责任问题：只要取得（），就表明房屋是验收合格的，不构成逾期交楼的违约责任。A 建设工程规划许可证B 建设工程规划验收合格证C 竣工验收备案表D 人防验收合格证

题目
单选题
关于延迟交楼的违约责任问题：只要取得（），就表明房屋是验收合格的，不构成逾期交楼的违约责任。
A

建设工程规划许可证

B

建设工程规划验收合格证

C

竣工验收备案表

D

人防验收合格证

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1.房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。A、建设工程规划许可证B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房买卖合同E、建设工程竣工验收合格证明

2.下列选项中，属于建设单位办理工程竣工验收备案必须提交的文件有（　）。A、工程竣工验收备案表B、工程竣工验收报告C、规划、环保部门出具的认可文件D、公安消防部分出具的工程验收合格证明文件E、施工单位签署的工程质量保修书

3.建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，规划部门依据（ ）对工程进行验收。A、国有建设用地出让合同B、建设用地规划许可证C、建设工程规划许可证D、建设工程规划认可文件E、乡村建设规划许可证

4.相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供（ ）。 A.建设工程规划许可证 B.建设工程施工许可证 C.商品房分层平面图 D.商品房竣工验收合格证明

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  • 第1题：

    关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的是（　）。

    A、施工企业应自竣工验收合格之日起15内办理备案
    B、竣工验收备案必须提交监理单位出具的工程正式验收合格证明文件
    C、工程竣工验收完成后，建设单位应向备案机关提交工程质量监督报告
    D、工程竣工验收备案表一式二份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档

    答案：D
    解析：
    考点:竣工验收备案的时间及须提交的文件。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。参见教材P293～294。

  • 第2题：

    （2019年真题）关于建设工程竣工规划验收的说法,正确的是（）

    A.建设工程竣工后,施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请
    B.竣工规划验收合格的,由城乡规划主管部门岀具规划认可文件或核发建设工程规划验收合格证
    C.报送有关竣工验收材料必须在竣工验收后1年内完成
    D.未在规定时间内向城乡规划主管部门报送竣工验收材料的,责令限期补报,并处罚款

    答案：B
    解析：
    P317-320
    县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。《城乡规划法》还规定，建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。

  • 第3题：

    关于建设工程竣工规划验收的说法，正确的是（　）。

    A、建设工程竣工后，施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请
    B、竣工规划验收合格的，由城乡规划主管部门出具规划认可文件或核发建设工程规划验收合格证
    C、报送有关竣工验收材料必须在竣工后1年完成
    D、未在规定时间内向城乡规划主管部门报告竣工验收材料的，责令限期补报，并罚款

    答案：B
    解析：
    P317-320
    本题考查的是建设工程竣工规划、消防、节能、环保等验收的规定。选项A错误，建设工程竣工后,建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。选项C错误，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。选项D错误，《城乡规划法》还规定，建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。

  • 第4题：

    建设单位应在工程竣工验收14日前，向建设工程质量监督机构申领《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》时，应将竣工验收有关资料交建设工程质量监督机构审查。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    关于延迟交楼的违约责任问题：只要取得（），就表明房屋是验收合格的，不构成逾期交楼的违约责任。

    • A、建设工程规划许可证
    • B、建设工程规划验收合格证
    • C、竣工验收备案表
    • D、人防验收合格证

    正确答案:C

  • 第6题：

    建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件（），不得组织工程竣工验收。

    • A、《报送竣工档案责任书》
    • B、《建筑（市政）工程竣工档案移交证明》
    • C、《建设工程档案合格证》
    • D、《建设工程竣工档案初步验收申请表》

    正确答案:C

  • 第7题：

    建设工程规划验收的条件：建设单位按照（）核准的施工图及环境设计的要求完成全部建设内容。

    • A、建设工程施工许可证
    • B、建设工程规划红线图
    • C、建设工程竣工验收合格证
    • D、建设工程规划许可证

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    根据建设工程竣工验收备案制度，备案文件资料包括（　）。*
    A

    工程竣工验收报告

    B

    规划部门出具的认可文件

    C

    工程竣工预验收申请报告（工程竣工验收报告）

    D

    环保部门出具的准许使用文件

    E

    公安消防部门出具的验收合格证明


    正确答案： A,B,D,E
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的是（）*
    A

    施工企业自竣工验收合格之日起15日内办理备案

    B

    竣工验收备案必须提交监理单位出具的工程正式验收合格证明文件

    C

    工程竣工验收完成后，建设单位应向备案机关提交工程质量监督报告

    D

    工程竣工验收备案表一式二份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件（），不得组织工程竣工验收。
    A

    《报送竣工档案责任书》

    B

    《建筑（市政）工程竣工档案移交证明》

    C

    《建设工程档案合格证》

    D

    《建设工程竣工档案初步验收申请表》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    建设工程规划验收的条件：建设单位按照（）核准的施工图及环境设计的要求完成全部建设内容。
    A

    建设工程施工许可证

    B

    建设工程规划红线图

    C

    建设工程竣工验收合格证

    D

    建设工程规划许可证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供（　）。
    A

    建设工程规划许可证 

    B

    建设工程施工许可证 

    C

    商品房分层平面图 

    D

    商品房竣工验收合格证明


    正确答案： D
    解析： 房地产开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：①商品房预售许可申请表;②房地产开发企业的《营业执照》和资质证书;③国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证;④投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;⑤工程施工合同及关于施工进度的说明;⑥商品房预售方案。预售方案应当附预售商品房分层平面图。

  • 第13题：

    关于建设工程自竣工验收备案的说法，正确的是（ ）。

    A.施工企业自竣工验收合格之日起15日内办理备案
    B.竣工验收备案必须提交监理单位出具的工程正式验收合格证明文件
    C.工程竣工验收完成后，建设单位应向备案机关提交工程质量监督报告
    D.工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档

    答案：D
    解析：
    2020版教材P 294
    原文解析：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案，而不是施工单位备案，故A错.建设单位办理工程竣工验收备案时，必须提交工程监理单位签署的质量合格文件，故B错。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告，而不是建设单位提交，故C错。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档。故选D

  • 第14题：

    建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（　）。

    A、工程竣工验收备案表
    B、住宅使用说明书
    C、工程竣工验收报告
    D、施工单位签署的工程质量保修书
    E、公安机关消防机构出具的消防验收合格证明文件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    【知识点】建设工程竣工验收制度。工程质量竣工备案需提交的资料：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告；（3）规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；（4）公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其它特殊工程验收合格证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）住宅质量保证书和住宅使用说明书。由于是大型公共建筑，不是住宅，所以不需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

  • 第15题：

    建设工程申请消防验收过程中，建设单位应当提交的材料有( )。

    A、防火材料的证明文件
    B、防火材料的出厂合格证
    C、电气防火技术检测合格证明文件
    D、工程检验评定资料
    E、建设工程规划许可证

    答案：A,B,C
    解析：
    公安部《建设工程消防监督管理规定》规定，建设单位申请消防验收应当提供下列材料：建设工程消防验收申报表；工程竣工验收报告；消防产品质量合格证明文件；有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；其他依法需要提供的材料。

  • 第16题：

    相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供（　）。

    • A、建设工程规划许可证 
    • B、建设工程施工许可证 
    • C、商品房分层平面图 
    • D、商品房竣工验收合格证明

    正确答案:D

  • 第17题：

    建设单位自建设工程（）三个月内，向备案机关移交建设项目档案，取得档案移交证明。

    • A、竣工验收合格
    • B、竣工验收合格并办理竣工验收备案手续
    • C、提交竣工验收报告之日起
    • D、交付使用

    正确答案:A

  • 第18题：

    建设工程规划许可证属于（）。

    • A、工程开工文件
    • B、竣工验收及备案文件
    • C、商务文件
    • D、建设用地文件

    正确答案:A

  • 第19题：

    建设单位办理工程竣工验收备案一般应提交以下材料（）

    • A、工程竣工验收备案表
    • B、工程竣工验收报告
    • C、由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
    • D、施工单位签署的工程质量保修书
    • E、建设工程规划批准书

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    判断题
    建设单位应在工程竣工验收14日前，向建设工程质量监督机构申领《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》时，应将竣工验收有关资料交建设工程质量监督机构审查。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于建设工程自竣工验收备案的说法，正确的是（）。
    A

    施工企业自竣工验收合格之日起15日内办理备案

    B

    竣工验收备案必须提交监理单位出具的工程竣工验收合格证明文件

    C

    工程竣工验收完成后，建设单位应向备案机关提交工程质量监督报告

    D

    工程竣工验收备案表一式二份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（　　）。
    A

    应交纳3％的房屋验收费  

    B

    应交纳5％的房屋验收费

    C

    应交纳10％的房屋验收费

    D

    无需交付任何费用


    正确答案： B
    解析：
    无需交付任何费用是指开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节无需交付任何费用。

  • 第23题：

    单选题
    建设单位自建设工程（）三个月内，向备案机关移交建设项目档案，取得档案移交证明。
    A

    竣工验收合格

    B

    竣工验收合格并办理竣工验收备案手续

    C

    提交竣工验收报告之日起

    D

    交付使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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