多选题以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）A承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过B承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过C承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商D存在因开发商原因无法办理抵押登记

题目
多选题
以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）
A

承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过

B

承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过

C

承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商

D

存在因开发商原因无法办理抵押登记

相似考题

1.在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括( )。A.开发商的经营状况及账务状况B．履行担保责任的情况C．合作机构的效益情况D．项目资金的到位及使用情况

2.建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。

3.对汽车经销商、保险公司、房地产开发商等合作商的准入，需至少经（）贷审会审议。A、二级分行B、一级分行C、支行D、总行

4.一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由（）承担阶段性保证的责任。A:借款人 B:开发商 C:中介机构 D:担保机构

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  • 第1题：

    单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。

    • A、省分行贷审会
    • B、市分行贷审会
    • C、乐清支行贷审会
    • D、专职审议人

    正确答案:A

  • 第2题：

    以下关于二手房贷款业务中，房地产中介机构阶段性担保责任哪项表述正确（）。

    • A、阶段性连带保证担保责任自贷款受理之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
    • B、阶段性连带保证担保责任自贷款申请之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
    • C、阶段性连带保证担保责任自贷款发放之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。
    • D、阶段性连带保证担保责任自贷款调查之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。

    正确答案:C

  • 第3题：

    分行级重点合作机构名单由省直分行（）认定，每年（）集中认定一次，后续可根据合作机构经营情况和合作情况随时调入、调出。

    • A、零售信贷管理部高经；一季度
    • B、零售信贷业务部高经；二季度
    • C、零贷会；一季度
    • D、零贷会；二季度

    正确答案:C

  • 第4题：

    承担阶段性担保责任的经纪机构，应具备哪些条件？


    正确答案: （1）注册资本金不低于100万元。
    （2）原有上在某行存入一定比例且不低于担保余额2%的保证金，并同意某行进行资金监管的要求。
    （3）所担保的贷款最高时点余额不超过其资本金的20倍，原则上单笔最高不超过公司净资产。
    （4）在当地具有一定品牌效应和业务规模。

  • 第5题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括（　）。

    • A、开发商的经营状况及账务状况
    • B、履行担保责任的情况
    • C、合作机构的效益情况
    • D、项目资金的到位及使用情况

    正确答案:C

  • 第6题：

    在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（）承担阶段性保证的责任。

    • A、中介机构
    • B、担保机构
    • C、借款人
    • D、开发商

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。

    • A、阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议
    • B、与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可
    • C、在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任
    • D、阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    多选题
    根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。
    A

    阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议

    B

    与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可

    C

    在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任

    D

    阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    除总行允许的特殊情形外，原则上，采用以下哪几种模式放款的新增房产按揭类个贷合作项目必须明确要求合作机构（开发商或第三方）承担贷款发放后至他项权证办妥前期间的阶段性连带保证责任，并承诺配合交通银行办理（预）抵押登记手续。（）
    A

    绿色通道模式

    B

    优化模式

    C

    简化模式

    D

    办妥抵押登记手续放款


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    交通银行对一手住房贷款合作机构实现名单式管理，主要分为哪些类别？（）
    A

    总行级重点合作机构

    B

    分行级重点合作机构

    C

    普通合作机构

    D

    非重点合作机构


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法正确的有（）。
    A

    为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金

    B

    一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强

    C

    对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免

    D

    保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（）承担阶段性保证的责任。
    A

    中介机构

    B

    担保机构

    C

    借款人

    D

    开发商


    正确答案： D
    解析： 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

  • 第13题：

    下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。

    • A、为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
    • B、一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
    • C、对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
    • D、保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

    正确答案:B,C,D

  • 第14题：

    以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）

    • A、承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
    • B、承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
    • C、承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商
    • D、存在因开发商原因无法办理抵押登记

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    交通银行对一手住房贷款合作机构实现名单式管理，主要分为哪些类别？（）

    • A、总行级重点合作机构
    • B、分行级重点合作机构
    • C、普通合作机构
    • D、非重点合作机构

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。

    • A、承担一般保证责任
    • B、承担连带保证责任
    • C、提供抵押担保
    • D、提供信用担保

    正确答案:B

  • 第17题：

    在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由（　）承担阶段性保证责任。

    • A、保证人
    • B、开发商
    • C、中介机构
    • D、担保机构

    正确答案:B

  • 第18题：

    3A级（含）以下基层营业机构由省直分行营运部审定；4A级（含）以上基层营业机构由分行营运部初审后报省直分行评级工作领导小组审议；5A级基层营业机构分行评审通过后报总行审批确定。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    问答题
    承担阶段性担保责任的经纪机构，应具备哪些条件？

    正确答案： （1）注册资本金不低于100万元。
    （2）原有上在某行存入一定比例且不低于担保余额2%的保证金，并同意某行进行资金监管的要求。
    （3）所担保的贷款最高时点余额不超过其资本金的20倍，原则上单笔最高不超过公司净资产。
    （4）在当地具有一定品牌效应和业务规模。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    对汽车经销商、保险公司、房地产开发商等合作商的准入，需至少经（）贷审会审议。
    A

    二级分行

    B

    一级分行

    C

    支行

    D

    总行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在满足下列哪些条件的情况下，贷款经办行可自行准入，并向二级分行报备；经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议，开发企业可不承担阶段性担保责任？（）
    A

    开发企业注册资本5000万元（含）以上，开发资质二级（含）以上

    B

    项目区位环境良好，建筑品质优良，总建筑面积达到5万平方米以上

    C

    能够办妥合法有效的抵押预告登记；

    D

    确保项目能够竣工验收


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    分行级重点合作机构名单由省直分行（）认定，每年（）集中认定一次，后续可根据合作机构经营情况和合作情况随时调入、调出。
    A

    零售信贷管理部高经；一季度

    B

    零售信贷业务部高经；二季度

    C

    零贷会；一季度

    D

    零贷会；二季度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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