单选题以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：（）A 开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全B 房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款C 抵押物产权无法分割，导致无法处置D 评估公司虚高抵押物评估价值

题目
单选题
以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：（）
A

开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全

B

房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款

C

抵押物产权无法分割，导致无法处置

D

评估公司虚高抵押物评估价值

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1.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。A．开发商不具备房地产开发的主体资格B．开发商的开发项目五证虚假或不全C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D．借款人的信用风险E．抵押物的贬值风险

2.商用房贷款合作机构风险主要包括（ ）。 A．开发商不具备房地产开发的主体资格 B．开发项目五证虚假或不全 C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷 D．注册资金未达到一定规模 E．未严格执行回访制度

3.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。A．开发商不具备房地产开发的主体资格B．开发项目五证虚假或不全C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D．合作机构准人条件过低E．担保机构的担保风险

4.商用房贷款合作机构风险主要不包括( )。A．开发商不具备房地产开发的主体资格B．开发项目五证虚假或不全C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D．合作机构准入条件过低

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  • 第1题：

    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有( )。

    A．开发商不具备房地产开发主体资格的风险

    B．估值机构带来的欺诈风险

    C．地产经纪带来的欺诈风险

    D．开发项目五证虚假或不全

    E．律师事务所带来的欺诈风险


    正确答案：ABCDE
    解析：商用房贷款主要面，临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险。商用房贷款合作机构风险主要包括：(1)开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；(2)估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。

  • 第2题：

    商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。

    A、评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    B、未按权限审批贷款
    C、开发商不具备房地产开发的主体资格
    D、开发项目“五证”虚假或不全
    E、开发商同时开发多个项目

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。

    A.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    B.未按权限审批贷款
    C.开发商不具备房地产开发的主体资格
    D.开发项目“五证”虚假或不全
    E.开发商同时开发多个项目

    答案：A,C,D
    解析：
    商用房贷款合作机构的风险主要包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全(“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

  • 第4题：

    贷款合作机构风险主要不包括（ ）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格
    B.开发项目五证虚假或不全
    C.价值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    D.合作机构准入条件过低

    答案：D
    解析：
    本题主要考查合作机构可能存在的风险，合作机构准入条件过低属于贷款银行的问题。

  • 第5题：

    商用房贷款合作机构风险主要包括（ ）。

    A.开发商资金不足
    B.开发商违规操作
    C.开发商不具备房地产开发的主体资格
    D.开发项目“五证”虚假或不全
    E.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

    答案：C,D,E
    解析：
    商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

  • 第6题：

    商用房贷款合作机构风险主要不包括（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格
    B.开发项目五证虚假或不全
    C.价值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    D.合作机构准人条件过低

    答案：D
    解析：
    本题主要考查合作机构可能存在的风险，合作机构准入条件过低属于贷款银行的问题。?

  • 第7题：

    贷款行办理机器设备抵押贷款业务时，若借款人购买发票为虚假发票，存在下列（）风险。

    • A、借款人可能存在恶意欺诈银行、骗取贷款的行为
    • B、无法确认借款人有无设备处置权
    • C、抵押存在效力风险
    • D、易导致设备评估价值虚高
    • E、存在抵押物不足值问题

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：（）

    • A、开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全
    • B、房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款
    • C、抵押物产权无法分割，导致无法处置
    • D、评估公司虚高抵押物评估价值

    正确答案:C

  • 第9题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　）。

    • A、开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    • B、业务不合规，业务风险与效益不匹配
    • C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    贷款行办理机器设备抵押贷款业务时，若借款人购买发票为虚假发票，存在下列（）风险。
    A

    借款人可能存在恶意欺诈银行、骗取贷款的行为

    B

    无法确认借款人有无设备处置权

    C

    抵押存在效力风险

    D

    易导致设备评估价值虚高

    E

    存在抵押物不足值问题


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    与合作机构有关的风险包括（）。
    A

    不按权限审批贷款，使得个人贷款超授权发放

    B

    开发商不具备房地产开发的主体资格

    C

    开发项目五证虚假或不全

    D

    使用的合作协议文本不合格，条款不完善


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。
    A

    开发商不具备房地产开发主体资格

    B

    估值机构带来的欺诈风险

    C

    地产经纪带来的欺诈风险

    D

    开发项目五证虚假或不全

    E

    借款人还款能力变化风险


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。

    A．中介机构

    B．贷款银行

    C．开发商

    D．借款人


    正确答案：D
    解析：这是借款人为获得贷款而必须支付的费用。

  • 第14题：

    商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。[2012年10月真题]

    A.评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    B.未按权限审批贷款
    C.开发商不具备房地产开发的主体资格
    D.开发项目“五证”虚假或不全
    E.开发商同时开发多个项目

    答案：A,C,D
    解析：
    商用房贷款合作机构的风险主要包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全(“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

  • 第15题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使碍贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：B
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第16题：

    商用房贷款合作机构的风险主要包括（ ）。

    A.开发商不具备房地产开发主体资格
    B.开发项目五证虚假或不全
    C.估值机构联合借款人带来的欺诈风险
    D.地产经纪联合借款人欺诈银行骗贷
    E.律师事务所联合借款人欺诈银行骗贷

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    本题考查商用房贷款合作机构的风险。主要内容包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全(五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

  • 第17题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：A
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目无证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。 @##

  • 第18题：

    下列选项中属于商用房贷款合作机构风险的是（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：A
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第19题：

    与合作机构有关的风险包括（）。

    • A、不按权限审批贷款，使得个人贷款超授权发放
    • B、开发商不具备房地产开发的主体资格
    • C、开发项目五证虚假或不全
    • D、使用的合作协议文本不合格，条款不完善

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险是（）。

    • A、开发商不具备房地产开发主体资格的风险
    • B、估值机构带来的欺诈风险
    • C、地产经纪带来的欺诈风险
    • D、开发项目五证虚假或不全
    • E、律师事务所带来的欺诈风险

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。

    • A、开发商不具备房地产开发主体资格
    • B、估值机构带来的欺诈风险
    • C、地产经纪带来的欺诈风险
    • D、开发项目五证虚假或不全
    • E、借款人还款能力变化风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
    A

    中介机构

    B

    贷款银行

    C

    开发商

    D

    借款人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：（）
    A

    开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全

    B

    房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款

    C

    抵押物产权无法分割，导致无法处置

    D

    评估公司虚高抵押物评估价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    商用房贷款合作机构风险包括（　）。
    A

    开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全

    B

    业务不合规，业务风险与效益不匹配

    C

    未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    D

    审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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