单选题从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。A 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报B 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报C 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

题目
单选题
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。
A

按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报

B

按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报

C

按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报

D

按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

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1.某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金应包括( )。A．营业税城市维护建设税教育费附加房产税B．营业税城市维护建设税教育费附加C．营业税城市维护建设税教育费附加印花税D．营业税城市维护建设税教育费附加土地使用税印花税

2.从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报的是纳税人取得的（ ）。A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

3.根据《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。A．营业税B．城市维护建设税C．印花税D．教育费附加

4.从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )。A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期、间缴纳的土地使用税合计数填报C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

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  • 第1题：

    非房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的“税金”包括( )。

    A．营业税、城市维护建设税、教育费附加

    B．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税

    C．营业税、城市维护建设税、教育费附加、契税

    D．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、契税


    正确答案：B

  • 第2题：

    按照土地增值税的有关规定，下列各项目中，房地产开发企业计算上地增值税时，应单独扣除的税金是( )。

    A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税

    B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加

    C．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税

    D．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税


    正确答案：B
    解析：与房地产有关的税金是指：房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城建税和教育费附加。

  • 第3题：

    房地产开发企业在转让房地产时缴纳的()不能从转让收入额中扣除。

    A.营业税

    B.城市维护建设税

    C.印花税

    D.教育费附加


    正确答案：C

  • 第4题：

    房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的（ ），不得作为有关税金从转让中扣除。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．教育费附加

    D．印花税


    正确答案：D
    房地产开发企业的印花税，已列入管理费用扣除，不得作为有关税金从转让收入中再次扣除。

  • 第5题：

    税法规定的土地增值税的扣除项目金额不包括( )。

    A.与转让房地产有关的营业税
    B.与转让房地产有关的教育费附加
    C.与转让房地产有关的城市维护建设税
    D.与转让房地产有关的增值税

    答案：D
    解析：
    土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象。税法规定的各项扣除项目金额包括：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用；④旧房及建筑物的评估价格；⑤与转让房地产有关的营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

  • 第6题：

    纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有(　　)。

    A:土地增值税
    B:耕地占用税
    C:营业税
    D:城市维护建设税
    E:教育费附加

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第7题：

    房地产开发企业在计算转让新建房地产的土地增值税时，允许从收入中扣除的与转让房地产有关的税金或视同税金扣除的有（ ）。

    A.教育费附加
    B.城市维护建设税
    C.地方教育附加
    D.增值税

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从应税收入中扣除的与房地产转让有关的税金及附加包括城市维护建设税、印花税、教育费附加和地方教育附加等。

  • 第8题：

    土地增值税纳税申报表（一）中，“与转让房地产有关的税金”中不包括()。

    A:营业税
    B:印花税
    C:城市维护建设税
    D:教育费附加

    答案：B
    解析：
    土地增值税纳税申报表（一）只适用于从事房地产开发的纳税人，房地产开发企业按规定，其缴纳的印花税列入房地产开发费用，印花税不单独作为“与转让房地产有关的税金”扣除。

  • 第9题：

    属于土地增值税扣除项目的税金是（）。

    • A、房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税
    • B、房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加
    • C、个人购买房地产时缴纳的契税
    • D、个人转让房地产时缴纳的个人所得税

    正确答案:B

  • 第10题：

    从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。

    • A、按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报
    • B、按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
    • C、按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
    • D、按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    土地增值税计税时，允许扣除的与转让房地产有关的税、费是（）
    A

    增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加

    B

    消费税、城市维护建设税、印花税、教育费附加

    C

    增值税、城市维护建设税、印花税、教育费附加

    D

    营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的（　），不得作为有关税金从转让中扣除。
    A

    营业税

    B

    城市维护建设税

    C

    教育费附加

    D

    印花税


    正确答案： D
    解析： 房地产开发企业的印花税，已列入管理费用扣除，不得作为有关税金从转让收入中再次扣除。

  • 第13题：

    从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表小“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )。

    A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报

    B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报

    C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报

    D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报


    正确答案：A

  • 第14题：

    房地产开发企业在计算土地增值税时不能扣除的与转让房地产有关的税金是()

    A.城市维护建设税

    B.增值税

    C.印花税

    D.教育费附加


    参考答案：C

  • 第15题：

    根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．印花税

    D．教育费附加


    正确答案：ABCD
    在计算土地增值税时，可以扣除的项目包括：(1)取得土地使用权支付的金额；(2)开发土地的成本、费用；(3)新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格(重置成本×成新度扣除率)；(4)与转让房地产有关的税金(包括营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加)。

  • 第16题：

    计算房地产开发企业土地增值税时，可以作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有（ ）。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．印花税

    D．教育费附加


    正确答案：ABD
    房地产开发企业的印花税已经列入管理费用，不再单独扣除，与其他纳税人有所不同。

  • 第17题：

    从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（ ）

    A.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填报
    B.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
    C.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
    D.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

    答案：A
    解析：
    营改增之前，“与转让房地产有关的税金”，按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三项合计数填写，营改增之后，按照实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填写。

  • 第18题：

    转让住房过程中缴纳的税金是指纳税人在转让住房时实际缴纳的（ ）等税金。

    A.增值税
    B.城市维护建设税
    C.消费税
    D.教育费附加
    E.土地增值税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。B项，城市维护建设税是随增值税、消费税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。凡缴纳增值税、消费税的单位和个人为纳税人。D项，教育费附加是对缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种附加费。教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。E项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。

  • 第19题：

    国有土地使用权转让人应缴纳的税费有（　　）。

    A．土地增值税
    B．教育费附加
    C．营业税
    D．城市维护建设税
    E．契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    A 项，土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。B 项，教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税。C 项，营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。D 项，城建税以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为纳税人。E 项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

  • 第20题：

    在检查房地产开发企业土地增值税时，可以作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有（）。

    • A、营业税
    • B、城市维护建设税
    • C、印花税
    • D、教育费附加

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。

    • A、营业税
    • B、城市维护建设税
    • C、印花税
    • D、教育费附加

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业缴纳土地增值税时，可以扣除的与转让房地产有关的税金是（）
    A

    营业税、印花税、教育费附加

    B

    增值税、印花税、教育费附加

    C

    增值税、印花税、城市维护建设税

    D

    营业税、城市维护建设税、教育费附加


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应()。
    A

    按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报

    B

    按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报

    C

    按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报

    D

    按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报


    正确答案： A
    解析： 从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报。

  • 第24题：

    单选题
    房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。
    A

    营业税

    B

    城市维护建设税

    C

    印花税

    D

    教育费附加


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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