单选题纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：（）。A 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×3%B 应预缴税款＝含税销售额×5%C 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%D 应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×5%

题目
单选题
纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：（）。
A

应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×3%

B

应预缴税款＝含税销售额×5%

C

应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

D

应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×5%

相似考题

1.下列关于增值税征收率的表述,不正确的是( )。A、对于一般纳税人生产销售的特定货物和应税服务，可以选择适用简易计税方法计税，增值税征收率为3%B、一般纳税人销售不动产，选择适用简易计税方法，征收率为5%C、小规模纳税人销售不动产，适用3%征收率D、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税

2.下列关于纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定，表述错误的是（ ）。A.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额 B.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额 C.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 D.一般纳税人2016 年4 月30 日前签订的不动产融资租赁合同，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

3.下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额 D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额

4.下列适用5%征收率的有( )。A. 小规模纳税人销售自建或取得的不动产 B. 一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的 C. 一般纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的不动产,选择适用简易计税方法的 D. 纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的有形动产,选择适用简易计税方法的

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
更多“纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于征收率的特殊规定表述错误的是（　）。

    A.小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率
    B.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照3%的征收率
    C.房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率
    D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率

    答案：C
    解析：
    一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照5%的征收率。

  • 第2题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款（）。

    • A、应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3%
    • B、应预缴税款＝含税销售额×3%
    • C、应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×11%
    • D、应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

    正确答案:A

  • 第4题：

    纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：（）。

    • A、应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×3%
    • B、应预缴税款＝含税销售额×5%
    • C、应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
    • D、应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×5%

    正确答案:C

  • 第5题：

    一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照（）的征收率计算应预缴税款。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、5%

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（）。

    • A、纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款
    • B、单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减
    • C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
    • D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
    • E、其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    关于纳税人出租其取得的不动产，下列表述错误的是（）。
    A

    小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额

    B

    小规模纳税人（不含其他个人）出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照规定在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报

    C

    其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额

    D

    个人出租住房，应按照5%的征收率减按3%计算应纳税额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    根据营业税改征增值税的有关规定，下列行为适用5%征收率计税的有()。
    A

    房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的

    B

    非房地产开发企业小规模纳税人销售不动产

    C

    非房地产开发企业一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易方法计税的

    D

    个人出租住房

    E

    纳税人销售旧货


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    纳税人发生的下列应预缴增值税情形，说法不正确的是（  ）。
    A

    一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的预征率在建筑服务发生地预缴税款

    B

    一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款

    C

    房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

    D

    房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款（）。
    A

    应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3%

    B

    应预缴税款＝含税销售额×3%

    C

    应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×11%

    D

    应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（）。
    A

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额

    B

    一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税

    C

    个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额

    D

    其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额


    正确答案： B,C
    解析： 其他个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。

  • 第12题：

    单选题
    关于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产的税务处理，下列表述正确的是（）。
    A

    可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

    B

    不得选择简易计税方法，应适用一般计税方法，按照11%的税率计算销项税额

    C

    如果不动产与机构所在地不在同一县（市），应在不动产所在地地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报

    D

    如果不动产与机构所在地位于同一县（市），纳税人仍应在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定，表述正确的有（ ）。

    A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
    B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税
    C.个体工商户（系小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.其他个人出租不动产（不含住房），按照3%的征收率计算应纳税额
    E.其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    答案：A,B,C,E
    解析：
    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第14题：

    纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，预缴税款正确的是（）。

    • A、一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率计算应预缴税款 
    • B、一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款
    • C、一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用，按照2%的预征率计算应预缴税款
    • D、一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用，按照3%的征收率计算应预缴税款

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    关于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产的税务处理，下列表述正确的是（）。

    • A、可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
    • B、不得选择简易计税方法，应适用一般计税方法，按照11%的税率计算销项税额
    • C、如果不动产与机构所在地不在同一县（市），应在不动产所在地地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
    • D、如果不动产与机构所在地位于同一县（市），纳税人仍应在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

    正确答案:A

  • 第16题：

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:C

  • 第17题：

    适用简易计税方法计税的，应预缴税款如何计算？（）

    • A、应预缴税款=全部价款和价外费用×3%
    • B、应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1＋3%）×3%
    • C、应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）×3%
    • D、应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1＋3%）×3%

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    关于一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产的税务处理，下列表述正确的有（）。
    A

    可以选择适用简易计税方法计算应纳税额

    B

    应适用一般计税方法，按照11%的税率计算销项税额

    C

    应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

    D

    应按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下公式计算应预缴税款：（）。
    A

    适用一般计税方法计税的，应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+11%）×2%

    B

    适用简易计税方法计税的，应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+3%）×3%

    C

    适用一般计税方法计税的，应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+11%）×2%

    D

    适用简易计税方法计税的，应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于不动产经营租赁服务增值税处理的表述，以下各选项不正确的是（）。
    A

    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

    B

    个体工商户出租住房，按照5%的征收率计算应纳税额

    C

    其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税

    D

    其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：（）。
    A

    应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×3%

    B

    应预缴税款＝含税销售额×5%

    C

    应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

    D

    应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×5%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列说法中正确的有（）。
    A

    一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率计算应预缴税款

    B

    一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款

    C

    小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款

    D

    小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照5%的征收率计算应预缴税款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    全面推开营改增试点后小规模纳税人缴纳增值税的规定不正确的是（  ）。
    A

    小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产按照5%计税

    B

    个体工商户销售购买的住房，按照5%计税

    C

    其他个人销售其取得（不含自建）的不动产，按照5%计税

    D

    其他个人出租其取得的不动产，按照5%计税；个人出租住房减按1.5%计税。


    正确答案： D
    解析：

相关内容