单选题某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：（1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底

题目
单选题
某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下： （1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。 （2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。 （3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。 （4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，月租金5万元。（该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除比例） 要求：根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题。 业务（2）该企业投资的房产2014年应纳房产税（）万元。
A

3.6

B

2.85

C

2.48

D

2.24

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1.下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起B．自行新建房产用于生产经营，从建成之月起C．委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起D．委托施工企业建设的房产，在办理验收手续前已使用的，从使用当月起

2.下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述错误的有( )。A．纳税人自建房屋用于生产经营的，自房屋建成之日起缴纳房产税B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税D．纳税人将房屋出租的，自房屋使用或交付的当月起缴纳房产税E．购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

3.甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：(1)2009年2月20 ，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用；(2)4月30日，将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益16万元；(3)业务1纳税人自建的房屋应纳房产税( )万元。A．8.4B．7.7C．9.24D．8.47

4.下列有关房产税的纳税期限，表述正确的是（ ）。A.纳税人自建房屋的，自房屋建成之日起缴纳房产税B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之月起缴纳房产税C.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应从使用之月起缴纳房产税D.纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间

更多“某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下： （1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验”相关问题

  • 第1题：

    下列有关房产税纳税义务发生时间的规定，表述正确的是()。

    A.自建房屋用于生产经营的，自建成之日起缴纳房产税

    B.房产税按月征收和缴纳

    C.房产不在同一地方的纳税人，应选择一地，汇总缴纳

    D.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日的次月起缴纳房产税


    正确答案：D
    解析：自建房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起计征房产税;房产税按年征收，分期缴纳;房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地分别向房产所在地税务机关缴纳。

  • 第2题：

    下列有关房产税纳税义务的规定，表述正确的是（ ）。

    A．纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税

    B．纳税人办理验收手续之关已经使用的房屋应自使用之日的次月起缴纳房产税

    C．纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为出典人纳税义务发生时间

    D．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日的次月起缴纳房产税


    正确答案：D
    测试考生对房产税纳税义务发生时间的有关规定是否清楚。

  • 第3题：

    下列关于房产税的纳税义务发生时间，说法正确的有（ ）。

    A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    B.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
    C.纳税人购置存量房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税
    D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月缴纳房产税
    E.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选项C，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

  • 第4题：

    下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（ ）。

    A.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起缴纳房产税
    B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
    C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税
    D.房产税在纳税人的机构所在地或者个人的居住地缴纳
    E.房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

    答案：B,C,E
    解析：
    选项A：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；选项D：房产税在房产所在地缴纳。

  • 第5题：

    下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是（）。

    • A、纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税
    • B、纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税
    • C、纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税
    • D、纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：（1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。（4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，月租金5万元。（该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除比例）要求：根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题。业务（2）该企业投资的房产2014年应纳房产税()万元。
    A

    3.6

    B

    2.85

    C

    2.48

    D

    2.24


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    下列有关房产税的纳税期限，表述错误的是（　）
    A

    纳税人自建房屋的，自房屋建成之日起缴纳房产税

    B

    纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

    C

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

    D

    纳税人将房屋出典的，出典人签订合同时缴纳房产税


    正确答案： B,D
    解析： A选项应当是从建成次月起缴纳房产税;
    B选项应当是从办理验收手续之次月起缴纳房产税;
    D选项应由承典人缴纳房产税，而不是出典人。

  • 第8题：

    单选题
    下列有关现行房产税的纳税期限，表述正确的是(    )。
    A

    纳税人自建房屋并用于生产经营的，自房屋建成之次月起缴纳房产税

    B

    纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

    C

    纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截至房产的实物或权利状态发生变化的当天

    D

    将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起，计征房产税


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：（1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。（4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，月租金5万元。（该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除比例）要求：根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题。甲公司业务（4）闲置房产2014年应缴纳房产税()万元。
    A

    0.84

    B

    1.64

    C

    0.78

    D

    1.85


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下： （1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。 （2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。 （3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。 （4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，月租金5万元。（该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除比例） 要求：根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题。 业务（1）纳税人新建房产2014年应纳房产税（）万元。
    A

    2.21

    B

    2.45

    C

    1.96

    D

    2.47


    正确答案： D
    解析： （1）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值计征房产税，应纳房产税=（450+50）×（1-30%）×1.2%×7÷12=2.45（万元）
    （2）投资前闲置的房产也应当缴纳房产税。从价的房产税=250×（1-30%）×1.2%×6÷12=1.05（万元）该企业以房产对外投资，收取固定收入，不承担联营风险，实际上是以联营名义取得房产的租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。从租的房产税=2.5×6×12%=1.8（万元）合计应纳的房产税=1.05+1.8=2.85（万元）
    （3）应纳房产税=550×（1-30%）×1.2%×7÷12+（550+120+35）×（1-30%）×1.2%×5÷12=5.16（万元）
    （4）该房屋出租后从9月份起缴纳从租的房产税，从2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。甲公司1月～8月应纳房产税=150×（1-30%）×1.2%×8÷12=0.84（万元）9月～12月应纳房产税=5×4×4%=0.8（万元）共计应纳房产税=0.84+0.8=1.64（万元）

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
    A

    将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起

    B

    自行新建房产用于生产经营，从建成之月起

    C

    委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起

    D

    委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之次月起


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核房产税纳税义务发生时间。选项B自建新房用于生产经营，应当从建成次月起缴纳房产税；选项C委托施工企业建设，应当从办理验收手续次月起，缴纳房产税。

  • 第12题：

    多选题
    以下关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　　）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

    B

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

    C

    纳税人出租、出借的房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税

    D

    自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税

    E

    纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从使用的次月起缴纳房产税


    正确答案： E,C
    解析：
    E项，纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从使用的当月起缴纳房产税。

  • 第13题：

    下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的是( )。

    A．原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起

    B．纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起

    C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起

    D．委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列关于房产税纳税义务发生时间的表述，正确的有（ ）。

    A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

    B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税

    C.购置新建商品房，自办理房屋交付使用之月起计征房产税

    D.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起缴纳房产税

    E.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续、房屋权属登记机关签发房屋权属证书之月起计征房产税


    正确答案：AB

  • 第15题：

    下列各项中，符合房产税征收管理规定的有（ ）。

    A.委托施工企业建设的房屋，自达到预定可使用状态的次月起缴纳房产税
    B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
    C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
    D.房产不在同一地方的，按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税
    E.房产实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A：委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

  • 第16题：

    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

    A.委托施工企业建设的房屋，自房屋交付使用次月起缴纳房产税
    B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
    C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
    D.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A：委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

  • 第17题：

    多选题
    下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正确的有（　　）。
    A

    纳税人委托施工企业建设的房屋，自交付使用之次月起缴纳房产税

    B

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

    C

    纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人购置新建商品房，自办理房屋产权转移手续的次月起缴纳房产税


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；D项，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

  • 第18题：

    单选题
    根据房产税法律制度的有关规定，下列说法错误的是（  ）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

    B

    纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第19题：

    不定项题
    关于房产税的说法，错误的是（  ）。
    A

    房地产以房产的计税余值或房产租金收入为计税依据

    B

    从价记征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征

    C

    房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法

    D

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的当月起，缴纳房产税。


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房产税纳税义务发生时间的有关规定，正确的有（）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

    D

    纳税人购置新建商品房，自签订产权转移书据之次月起缴纳房产税


    正确答案： D,B
    解析： 选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；选项D://纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

  • 第21题：

    多选题
    根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（　）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

    B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税

    D

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是（）。
    A

    纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税

    B

    纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

    C

    纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税

    D

    纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下： （1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。 （2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。 （3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。 （4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，月租金5万元。（该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除比例） 要求：根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题。 业务（3）办公楼2014年应纳房产税（）万元。
    A

    5.62

    B

    5.12

    C

    5.58

    D

    5.16


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有（　　）。
    A

    房产税的纳税期限由税务机关确定

    B

    房产税在机构所在地缴纳

    C

    纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记

    D

    纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

    E

    房产税按年计征，分期缴纳


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定；B项，房产税在房产所在地缴纳；D项，委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。

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