多选题个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）A转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。B转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。C借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他

题目
多选题
个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）
A

转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B

转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C

借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。

D

转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

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1.下列选项中，不属于按照住房交易形态进行分类的是（ ）。 A．新建房个人住房贷款 B．个人再交易住房贷款 C．个人住房转让贷款 D．个人住房装修贷款

2.个人住房贷款按住房交易形态可以划分为（ ）。 A．新建房个人住房贷款 B．自营性个人住房贷款 C．个人再交易住房贷款 D．个人住房转让贷款 E．公积金个人住房贷款

3.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是( )。A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B．按照住房交易形态划分，个人牲房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

4.下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（ ）。 A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

更多“个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款分类说法正确的是( )。

    A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款

    B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款

    C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款

    D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款


    正确答案：C
    解析：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。①按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。②按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。③按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。本题的最佳答案是C选项。

  • 第2题：

    按照住房的交易形态，个人住房贷款可以分为( )。

    A．新建房个人住房贷款

    B．个人再交易住房贷款

    C．公积金个人住房贷款

    D．个人住房租借贷款

    E．个人住房转让贷款


    正确答案：ABE
    解析：C项是按照资金来源的划分结果，D选项是干扰项。

  • 第3题：

    在( )中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。

    A.个人一手住房贷款

    B．个人二手住房贷款

    C．个人再交易住房贷款

    D．个人住房转让贷款


    正确答案：A
    A【解析】在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第4题：

    个人住房贷款按住房的交易形态可以划分为（ ）。

    A．新建个人住房贷款

    B．自营性个人住房贷款

    C．个人再交易住房贷款

    D．个人住房转让贷款

    E．公积金个人住房贷款


    正确答案：ACD
    个人住房贷款按照住房交易形态可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款，ACD选项正确。故选ACD。

  • 第5题：

    按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括()。

    A:个人住房转让贷款
    B:个人住房组合贷款
    C:个人再交易住房贷款
    D:新建房个人住房贷款

    答案：B
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。B选项个人住房组合贷款是按照资金来源划分的种类。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是（ ）。
    A.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和 个人住房组合贷款
    B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房 贷款和个人住房转让贷款
    C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷 款和个人住房组合贷款


    答案：C
    解析：
    答案为C。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房货款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第7题：

    个人住房贷款按住房交易形态可以划分为()。

    A:新建房个人住房贷款
    B:自营性个人住房贷款
    C:个人再交易住房贷款
    D:个人住房转让贷款
    E:公积金个人住房贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。B、E选项为按照资金来源划分的种类。

  • 第8题：

    个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括()。

    A:个人住房转让贷款
    B:公积金个人住房贷款
    C:个人再交易住房贷款
    D:新建房个人住房贷款

    答案：B
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。

  • 第9题：

    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（　）。

    • A、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    • B、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    • C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    • D、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    关于个人再交易住房贷款的说法，正确的是（）
    A

    个人再交易住房贷款最高贷款成数为70%

    B

    个人再交易住房贷款用于购买住房最高贷款成数为70%

    C

    个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%

    D

    个人再交易住房贷款用于购买厂房最高贷款成数为60%

    E

    个人再交易住房贷款用于购买商业用房最高贷款成数为50%


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人住房贷款按照住房交易形态进行分类，一般不包括(  )。
    A

    个人住房转让贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人再交易住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款分类的说法中正确的是( )。

    A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

    C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款


    正确答案：C
    解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第14题：

    下列个人住房贷款类型中，( )俗称个人二手房住房贷款。

    A．个人住房组合贷款

    B．个人住房转让贷款

    C．个人再交易住房贷款

    D．自营性个人住房贷款


    正确答案：C
    解析：本题考查个人住房贷款的分类。个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是（ ）。

    A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

    C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款


    正确答案：C
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，A选项错误；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款，BD选项错误。故选C。

  • 第16题：

    以下关于个人住房贷款的分类，说法正确的是（　）。

    A.按照贷款期限划分，个人住房贷款包括短期个人住房贷款、中期个人住房贷款和长期个人住房贷款
    B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第17题：

    下列不属于按照住房交易形态划分的个人住房贷款的是（　　）。

    A.新建房个人住房贷款
    B.自营性个人住房贷款
    C.个人再交易住房贷款
    D.个人住房转让贷款

    答案：B
    解析：
    按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款、个人住房转让贷款。

  • 第18题：

    以下关于个人住房贷款的特征的说法不正确的是()

    A:个人住房贷款期限较长，通常为5～10年
    B:个人住房贷款以住房作抵押为前提条件
    C:个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房
    D:在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年。

  • 第19题：

    以下关于个人住房贷款的说法，正确的是()。

    A:按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    B:按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    C:按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    D:按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第20题：

    以下哪些选项属于个人住房贷款的种类（）。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、二手房贷款
    • C、公积金个人住房贷款
    • D、个人住房转让贷款
    • E、个人住房最高额抵押贷款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

    • A、个人住房贷款风险因素类似
    • B、个人住房贷款金额、期限相等
    • C、个人住房贷款风险具有系统性
    • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括（　）。
    A

    个人住房转让贷款

    B

    个人住房组合贷款

    C

    个人再交易住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款


    正确答案： D
    解析： 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。B选项个人住房组合贷款是按照资金来源划分的种类。

  • 第23题：

    判断题
    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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