多选题借款人满足以下哪几个条件才能申请兴业银行经营性物业贷款额度重置（）A品牌知名度高、市场竞争力强B物业品质良好、租金收益稳定C借款人信用度高，未出现贷款逾期欠息情况D贷款期限较长的，且贷款已发放超过3年

题目
多选题
借款人满足以下哪几个条件才能申请兴业银行经营性物业贷款额度重置（）
A

品牌知名度高、市场竞争力强

B

物业品质良好、租金收益稳定

C

借款人信用度高，未出现贷款逾期欠息情况

D

贷款期限较长的，且贷款已发放超过3年

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1.关于个人综合消费贷款说法正确的是()。A:个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款B:个人综合消费贷款的用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款C:个人综合消费贷款具有用途广泛、贷款额度高、贷款期限较长等特点D:贷款额度主要由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度E:对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年

2.对于贷款期间能按时偿还贷款本息、还款记录良好、物业租金持续上涨的优质物业，在贷款本金归还（）以上后，借款人可根据还款能力再行申请经营性物业贷款，新增贷款额度与原贷款额度尚未归还部分之和不得超过原贷款额度。A、60%B、50%C、30%D、40%

3.兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。A、5B、10C、12D、15

4.经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。

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  • 第1题：

    对经营性物业贷款，若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形，经营行可与借款人协商变更借款合同中（）。

    • A、贷款额度
    • B、贷款期限
    • C、贷款利率
    • D、每期还贷金额

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。

    • A、借款申请人
    • B、发放经营性物业贷款的金融机构
    • C、担保人
    • D、借款申请人的法人代表

    正确答案:B

  • 第3题：

    经营性物业的借款人需在江苏银行开立贷款发放专户，用于办理合同项下贷款资金的发放与支付。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。

    • A、经营性物业产生的租金收入
    • B、经营性物业的评估价值
    • C、经营性物业的市场价值
    • D、借款人的营业收入

    正确答案:A

  • 第5题：

    经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。

    • A、预售许可证
    • B、物业产权证
    • C、规划许可证
    • D、施工许可证

    正确答案:B

  • 第6题：

    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）

    • A、贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。
    • B、不得超过物业产权证的剩余使用年限。
    • C、贷款期限一般最长不超过10年。
    • D、贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、最长不超过10年
    • B、对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
    • C、不超过借款人法定经营期限
    • D、不超过物业产权证的剩余使用年限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    对经营性物业贷款，若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形，经营行可与借款人协商变更借款合同中（）。
    A

    贷款额度

    B

    贷款期限

    C

    贷款利率

    D

    每期还贷金额


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    经营性物业贷款期限的确定需要考虑以下哪些因素（）
    A

    借款人融资需求

    B

    借款人融资情况

    C

    物业预计现金流情况

    D

    物业产权剩余年限


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。
    A

    5

    B

    10

    C

    12

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    应计贷款转非应计贷款的条件是（）。
    A

    贷款本金逾期超过90天未收回

    B

    利息逾期超过90天未收回

    C

    贷款本金虽然未逾期超过90天但借款人生产经营已停止，项目已停建的贷款

    D

    贷款利息虽然未逾期超过90天但借款人生产经营已停止，项目已停建的贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    应计贷款转非应计贷款的条件是（）。

    • A、贷款本金逾期超过90天未收回
    • B、利息逾期超过90天未收回
    • C、贷款本金虽然未逾期超过90天但借款人生产经营已停止，项目已停建的贷款
    • D、贷款利息虽然未逾期超过90天但借款人生产经营已停止，项目已停建的贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    贷款行要对借款人贷款支用申请进行审核，审核贷款支用需符合以下哪些条件？（）

    • A、借款人还款记录良好，申请贷款支用的时点所有个人贷款无逾期
    • B、贷款金额未超过可用贷款额度
    • C、贷款用途真实合理
    • D、本次申请支用贷款期限起止日在贷款额度有效期间内
    • E、担保物是否足额及存续状况

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    借款人满足以下哪几个条件才能申请兴业银行经营性物业贷款额度重置（）

    • A、品牌知名度高、市场竞争力强
    • B、物业品质良好、租金收益稳定
    • C、借款人信用度高，未出现贷款逾期欠息情况
    • D、贷款期限较长的，且贷款已发放超过3年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    对于经营性物业抵押贷款，一旦出现抵押率低于华夏银行规定的情况，可采取的措施有（）。

    • A、应立即要求借款人提供补充担保或者与借款人协商变更借款合同关于贷款额度、期限、利率、每期还款金额等内容
    • B、提前收回贷款
    • C、处置抵押物用以偿还贷款本息
    • D、以上都对

    正确答案:D

  • 第18题：

    对于借款人提供收入证明的，关于个人旅游贷款额度以下哪些表述正确（）

    • A、对借款人仅提供收入证明的，授信/贷款额度最高不超过借款人月收入的3～12倍
    • B、借款人符合兴业银行高端客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的12倍
    • C、符合兴业银行优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的6倍
    • D、不符合兴业银行高端或优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的3倍

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    贷款行要对借款人贷款支用申请进行审核，审核贷款支用需符合以下哪些条件？（）
    A

    借款人还款记录良好，申请贷款支用的时点所有个人贷款无逾期

    B

    贷款金额未超过可用贷款额度

    C

    贷款用途真实合理

    D

    本次申请支用贷款期限起止日在贷款额度有效期间内

    E

    担保物是否足额及存续状况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。

    正确答案： 10年、12年
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于借款人提供收入证明的，关于个人旅游贷款额度以下哪些表述正确（）
    A

    对借款人仅提供收入证明的，授信/贷款额度最高不超过借款人月收入的3～12倍

    B

    借款人符合兴业银行高端客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的12倍

    C

    符合兴业银行优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的6倍

    D

    不符合兴业银行高端或优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的3倍


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    最长不超过10年

    B

    对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年

    C

    不超过借款人法定经营期限

    D

    不超过物业产权证的剩余使用年限


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）
    A

    贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。

    B

    不得超过物业产权证的剩余使用年限。

    C

    贷款期限一般最长不超过10年。

    D

    贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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