单选题两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理（）。A 查封登记手续B 预查封登记手续C 变更登记手续D 轮候查封登记手续

题目
单选题
两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理（）。
A

查封登记手续

B

预查封登记手续

C

变更登记手续

D

轮候查封登记手续

相似考题

1.办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（ ）。A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记 B.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续 C.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记 D.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

2.两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（ ）人民法院办理查封登记。A.后送达协助执行通知书的 B.全部的 C.先送达协助执行通知书的 D.任意一个

3.关于土地查封登记的说法中，错误的是()。A:土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记 B:轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列 C:查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封 D:查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动转为查封 E:查封法院对查封的土地使用权部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动失效

4.下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（ ）。A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续 B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理 C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封 D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封 E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（　　）人民法院办理查封登记。

    A、后送达协助执行通知书的
    B、全部的
    C、先送达协助执行通知书的
    D、任意一个

    答案：C
    解析：
    两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记。轮候查封登记的顺序按照人民法院协助执行通知书送达不动产登记机构的时间先后进行排列。查封期间，人民法院解除查封的，不动产登记机构应当及时根据人民法院协助执行通知书注销查封登记。不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记失效。

  • 第2题：

    查封、预查封登记中，人民法院应提交的文件资料有（　　）。

    A.协助执行通知书
    B.查封或预查封裁定书
    C.人民政府批准查封材料
    D.土地登记申请书
    E.人民法院执行人员工作证和执行公务证

    答案：A,B,E
    解析：
    人民法院应当提交的文件资料有：①人民法院执行人员工作证和执行公务证；②查封或预查封裁定书；③协助执行通知书。

  • 第3题：

    关于人民法院查封房屋，下列说法正确的是（）.

    • A、人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况；
    • B、人民法院对房屋的查封期限不得超过三年；
    • C、查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书；
    • D、人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封裁定书和协助执行通知书；
    • E、查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭。

    正确答案:A,D,E

  • 第4题：

    查封、预查封登记中国土资源行政主管部门不对（）进行实质审查。

    • A、生效法律文书和协助执行通知书
    • B、预查封裁定书和协助执行通知书
    • C、查封裁定书和生效法律文书
    • D、预查封裁定书和查封裁定书

    正确答案:A

  • 第5题：

    两个以上人民法院对同一宗土地使用权进行查封的，国土资源管理部门是否应该受理？


    正确答案: 按照轮候查封的规定办理查封登记。

  • 第6题：

    查封、预查封登记是指对（）查封或者预查封的土地使用权进行的登记。

    • A、人民法院
    • B、人民政府
    • C、司法机关
    • D、行政机关

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。

    • A、土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
    • B、轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
    • C、查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
    • D、查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
    • E、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    查封、预查封登记中国土资源行政主管部门不对（）进行实质审查。
    A

    生效法律文书和协助执行通知书

    B

    预查封裁定书和协助执行通知书

    C

    查封裁定书和生效法律文书

    D

    预查封裁定书和查封裁定书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（  ）人民法院办理查封登记。
    A

    后送达协助执行通知书的

    B

    全部的

    C

    先送达协助执行通知书的

    D

    任意一个


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于查封登记的说法错误的是( )
    A

    《物权法》和《房屋登记办法》均有关于查封登记的规定

    B

    查封登记是一种不依当事人申请的对权利的限制登记

    C

    查封登记是登记机构对人民法院的协助执行措施

    D

    国土资源行政主管部门在协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。
    A

    土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记

    B

    轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列

    C

    查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效

    D

    查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效

    E

    对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于查封、扣押的程序，下列表述错误的是 ( )
    A

    扣押尚未进行权属登记的机动车辆时，人民法院应当在扣押清单上记载该机动车辆的发动机编号

    B

    查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，应当直接委托第三人保管

    C

    查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产

    D

    查封、扣押已登记的不动产，应当通知有关登记机关办理登记手续


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    被查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。被查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。参见教材P156。

  • 第14题：

    下列情形中，国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有（　　）。

    A.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，后送达协助执行通知书的人民法院
    B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋
    C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
    D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封
    E.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记，并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况；D项，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，应先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。

  • 第15题：

    以下关于查封登记的效力，说法正确的是（）

    • A、不动产被依法查封的，权利人不得对该不动产进行交易
    • B、两个以上人民法院查封同一不动产的，查封登记的顺序以查封裁定书及协助执行通知书的送达时间先后确认
    • C、查封期限届满，人民法院未办理解封手续的，该查封登记继续有效
    • D、首封法院查封期限届满，未办理续封手续的，则轮候查封法院前进为首封
    • E、查封登记期间，不动产权利人因处分不动产而进行登记的行为无效

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（）。

    • A、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
    • B、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
    • C、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
    • D、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续

    正确答案:B

  • 第17题：

    两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理（）。

    • A、查封登记手续
    • B、预查封登记手续
    • C、变更登记手续
    • D、轮候查封登记手续

    正确答案:A

  • 第18题：

    在查封、预查封登记中，人民法院应当提交的文件资料有（）。

    • A、协助执行公告
    • B、预查封裁定书
    • C、查封裁定书
    • D、人民法院执行人员工作证
    • E、人民法院执行人员执行公务证

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（）。

    • A、协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
    • B、土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
    • C、两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
    • D、查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记
    • E、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    单选题
    轮候查封登记的顺序按照()进行排列。
    A

    人民法院受理案件的性质

    B

    人民法院协助执行通知书的要求

    C

    人民法院协助执行通知书送达不动产登记机构的地点

    D

    人民法院协助执行通知书送达不动产登记机构的时间先后


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关（）
    A

    办理登记手续

    B

    已查封

    C

    已扣押

    D

    已冻结


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    查封、预查封登记是指对（）查封或者预查封的土地使用权进行的登记。
    A

    人民法院

    B

    人民政府

    C

    司法机关

    D

    行政机关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（）。
    A

    国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

    B

    国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

    C

    国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

    D

    国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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