多选题从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。A房屋租赁价格B新建商品房价格C土地价格D存量房价格E房屋重置价格

题目
多选题
从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。
A

房屋租赁价格

B

新建商品房价格

C

土地价格

D

存量房价格

E

房屋重置价格

相似考题

1.房地产价格从房地产价格形成基础的角度划分包括土地价格、建筑物价格和房地价格。()此题为判断题(对，错)。

2.一般来说，房地产价格的上涨率是高于一般商品价格的上涨率的。（　）

3.下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（　）。A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的 B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的 C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的 D、影响房地产价格的因素都与时间有关

4.房地产价格与一般物价不同处?

更多“从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的”相关问题

  • 第1题：

    按照房地产价格表示单位不同，房地产价格可以分为（　）。

    A、建筑物价格
    B、总价格
    C、土地价格
    D、单位价格
    E、楼面地价

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。总价格、单位价格和楼面地价是按照房地产价格表示单位划分的几种价格。

  • 第2题：

    房地产价格的上涨率（ ）一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

    A.等于
    B.高于
    C.低于
    D.无法比较

    答案：B
    解析：
    从较长时间来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

  • 第3题：

    下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是( )。

    A:房地产投机必然导致房地产价格上涨
    B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌
    C:房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
    D:交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格
    E:政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（ ）。(2009年真题)

    A.高于一般物价上涨率
    B.低于一般物价上涨率
    C.与一般物价上涨率没有关系
    D.等于一般物价上涨率

    答案：A
    解析：
    不论一般物价总水平是否变动，其中某些物价的变动也可能会引起房地产价格的变动，特别是诸如建筑材料价格（尤其是建筑钢材、水泥、木材的价格）、建筑构配件价格、建筑设备价格、建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨，会增加房地产开发建设成本，从而可能引起“成本推动型”的房地产价格上涨。从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。

  • 第5题：

    根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。

    • A、土地价格
    • B、建筑物价格
    • C、房地产价格
    • D、楼地面价格

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    从较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。

    • A、房屋租赁价格
    • B、新建商品房价格
    • C、土地价格
    • D、存量房价格
    • E、房屋重置价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（  ）。
    A

    高于一般物价上涨率

    B

    低于一般物价上涨率

    C

    与一般物价上涨率没有关系

    D

    等于一般物价上涨率


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。
    A

    土地价格

    B

    建筑物价格

    C

    房地产价格

    D

    楼地面价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    从较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下面关于经济因素的说法正确的是（）。
    A

    从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率

    B

    中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨

    C

    低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大

    D

    经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨


    正确答案： C,A
    解析： 如果居民收入的增加，是衣食都较困难的低收入者的收入增加，虽然其边际消费倾向较大，但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善，这对房地产价格的影响估计不大。如果居民收入的增加，是中等收入者的收入增加，因其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已有了较好的基础，其所增加的收入大部分甚至全部，此时依消费顺序会用于提高居住水平，这自然会增加对居住房地产的需求，从而会促使居住房地产价格上涨。

  • 第13题：

    按照不同的实物形态，房地产价格可分为()。

    A:土地价格
    B:建筑物价格
    C:房地产价格
    D:土地交易价格
    E:基准地价

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。

    A、高于一般物价上涨率
    B、低于一般物价上涨率
    C、与一般物价上涨率没有关系
    D、等于一般物价上涨率

    答案：A
    解析：
    不论一般物价总水平是否变动，其中某些物价的变动也可能会引起房地产价格的变动，特别是诸如建筑材料价格（尤其是建筑钢材、水泥、木材的价格）、建筑构配件价格、建筑设备价格、建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨，会增加房地产开发建设成本，从而可能引起“成本推动型”的房地产价格上涨。从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。

  • 第15题：

    结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。

    A:高于一般物价上涨率
    B:低于一般物价上涨率
    C:与一般物价上涨没有关系
    D:等于一般物价上涨率

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.

    • A、同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
    • B、房地产具有相对稀少性
    • C、不同用途的房地产有不同的价格
    • D、房地产价格具有显著的个别

    正确答案:D

  • 第17题：

    下面关于经济因素的说法正确的是（）。

    • A、从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
    • B、中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨
    • C、低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大
    • D、经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    从长期看，房地产价格上涨率要高于（）。

    • A、一般物价上涨率
    • B、中房指数上涨率
    • C、国民收入增长率
    • D、土地价格指数上涨率

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格实质上是房地产区位价格
    • C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间通常较长
    • E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    从长期看，房地产价格上涨率要高于（）。
    A

    一般物价上涨率

    B

    中房指数上涨率

    C

    国民收入增长率

    D

    土地价格指数上涨率


    正确答案： D,C
    解析： 从较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

  • 第21题：

    多选题
    下列选项中，不属于房地产价格特征的是（ ）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,D
    解析：

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