单选题在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。A 招标成交价B 拍卖成交价C 挂牌成交价D 协议成交价

题目
单选题
在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。
A

招标成交价

B

拍卖成交价

C

挂牌成交价

D

协议成交价

相似考题

1.按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。A．挂牌B．保留C．招标D．协议E．拍卖

2.按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。A．挂牌成交价格B．预计成交价格C．招标成交价格D．拍卖成交价格E．协议成交价格

3.根据契税的有关规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格 B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税 C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格 D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用 E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

4.在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖和挂牌方式出让的地价最高。
更多“在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    在通常情况下，（　）出让的地价最低。

    A.拍卖方式
    B.挂牌方式
    C.招标方式
    D.协议方式

    答案：D
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。在通常情况下，拍卖和挂牌方式出让的地价最高；招标方式出让的地价次之；协议方式出让的地价最低。

  • 第2题：

    在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次付清的价格为为（）

    • A、名义价格
    • B、实际价格
    • C、市场价格
    • D、成交价格

    正确答案:A

  • 第3题：

    《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用（）方式出让，其出让肩价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、拍卖
    • D、挂牌
    • E、直接送达申请人

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    在通常情况下，（）出让的地价最低。

    • A、拍卖方式
    • B、挂牌方式
    • C、招标方式
    • D、协议方式

    正确答案:D

  • 第5题：

    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最低。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、协议

    正确答案:D

  • 第6题：

    在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。

    • A、招标成交价
    • B、拍卖成交价
    • C、挂牌成交价
    • D、协议成交价

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。
    A

    招标成交价

    B

    拍卖成交价

    C

    挂牌成交价

    D

    协议成交价


    正确答案： A
    解析： 在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖和挂牌方式出让的地价最高。

  • 第8题：

    多选题
    《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用（）方式出让，其出让肩价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。
    A

    协议

    B

    招标

    C

    拍卖

    D

    挂牌

    E

    直接送达申请人


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在通常情况下，（）出让的地价最低。
    A

    拍卖方式

    B

    挂牌方式

    C

    招标方式

    D

    协议方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得（）所在地土地等别相对应的最低价标准。
    A

    高于

    B

    低于

    C

    等于

    D

    低于或等于


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。
    A

    土地使用权

    B

    土地所有权

    C

    土地出售权

    D

    土地转让权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于挂牌价格和成交价格的表述中，正确的有（　）。

    A、挂牌价格通常高于成交价格
    B、挂牌价格可以作为估价依据
    C、在一笔成功的房地产交易中，买卖双方成交价不小于卖方最低要价，不大于买方最高出价
    D、成交价格是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同
    E、通常情况下，招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项B，挂牌价格不能作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考；选项E，在通常情况下，拍卖和挂牌方式出让的地价最高，招标方式出让的地价次之，协议方式出让的地价最低。参见教材P86～88。

  • 第14题：

    工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得（）所在地土地等别相对应的最低价标准。

    • A、高于
    • B、低于
    • C、等于
    • D、低于或等于

    正确答案:B

  • 第15题：

    按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、土地出售权
    • D、土地转让权

    正确答案:A

  • 第16题：

    在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应的日期时的市场汇价。在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（　）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为（）。

    • A、征收成交价
    • B、招标成交价
    • C、拍卖成交价
    • D、挂牌成交价
    • E、协议成交价

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    下列关于挂牌价格和成交价格的表述中，正确的有（）。
    A

    挂牌价格通常高于成交价格

    B

    挂牌价格可以作为估价依据

    C

    在一笔成功的房地产交易中，买卖双方成交价不小于卖方最低要价，不大于买方最高出价

    D

    成交价格是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同

    E

    通常情况下，招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，对于出让国有土地使用权的，其契税的计税价格正确的有().
    A

    以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格

    B

    以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关选择土地基准地价为确定价格

    C

    以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用不包括在内

    D

    已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

    E

    房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为（）。
    A

    征收成交价

    B

    招标成交价

    C

    拍卖成交价

    D

    挂牌成交价

    E

    协议成交价


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（　）。
    A

    投标成交价

    B

    招标成交价

    C

    拍卖成交价

    D

    挂牌成交价

    E

    协议成交价


    正确答案： E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最低。
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    挂牌

    D

    协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    出让国有土地使用权的，其契税计税价格说法正确的有（　　）。
    A

    以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格

    B

    以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可选择按照评估价格、土地基准地价两种方法中的其中一种确定计税价格

    C

    以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般为竞价的成交价格，包括土地出让金、各种补偿费用，但不包括市政建设配套费

    D

    先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

    E

    已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税


    正确答案： A,C
    解析：
    B项，以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可依次按照评估价格、土地基准地价两种方法确定；C项，以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

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