判断题物业服务企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。A 对B 错

题目
判断题
物业服务企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。
A

对

B

错

相似考题

1.有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本C.物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用D．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计人营业成本或者管理费用

2.通过物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为( )收入。A．物业经营B．商业用房经营C．物业管理D．物业大修

3.有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备金，计入管理费用

4.有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（ ）。A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计人管理费用C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备会，计入管理费用

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
更多“物业服务企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用”相关问题

  • 第1题：

    有关对物业服务企业成本费用的管理，以下表述正确的是（ ）。

    A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中

    B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本

    C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入管理费用，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本

    D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0．2％～0．3％计提坏账准备金，计入管理费用


    正确答案：A

  • 第2题：

    物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为（ ）。

    A．商业用房经营收入

    B．物业管理收入

    C．物业经营收入

    D．无形资产转让收入


    正确答案：C

  • 第3题：

    通过物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入，称为( )收入。

    A．物业管理

    B．物业经营

    C．物业大修

    D．商业用房经营


    正确答案：A

  • 第4题：

    关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


    A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
    B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
    C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
    D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第5题：

    关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有特别规定，下列表述正确的有()

    A:物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本
    B:物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
    C:物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产
    D:发生的坏账损失，计入管理费用
    E:购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出列入成本的支出

    答案：A,B,C,D
    解析：
    关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、厉地产开发企业财务制度》有以下特别规定：(1)物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。(2)物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用。(3)物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或管理费用。(4)发生的坏账损失，计入管理费用。(5)按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出主要有：①购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出；②对外投资支出；③被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出；④国家法律、法规规定之外的各种付费；⑤国家规定不得列入成本、费用的其他支出。

  • 第6题：

    物业管理企业支付的管理用户房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    商业用房经营收入是指物业服务企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，下列属于商业用房经营收入的有（）。

    • A、开办健身房
    • B、经营停车场
    • C、开办美容美发屋
    • D、开办商店
    • E、经营游泳池

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    物业服务用房属于共用设施，其所有权归（）。

    • A、建设单位
    • B、全体业主
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第9题：

    物业服务用房属于共享设施，其所有权归（）。

    • A、建设单位
    • B、全体业主
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    商业用房经营收入是指物业服务企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，下列属于商业用房经营收入的有（）。
    A

    开办健身房

    B

    经营停车场

    C

    开办美容美发屋

    D

    开办商店

    E

    经营游泳池


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    物业服务企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业管理企业支付的管理用户房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，称为( )。

    A．无形资产转让收入

    B．房屋中介代销手续费收入

    C．物业管理收入

    D．商业用房经营收入


    正确答案：D

  • 第14题：

    物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第15题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

    A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
    B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
    C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
    D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
    E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

    答案：B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》第五十五条规定：利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第16题：

    物业管理用房的所有权依法属于业主。未经()同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

    A:2/3以上业主
    B:1/2以上业主
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第17题：

    物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为( )。

    A:商业用房经营收入
    B:物业管理收入
    C:物业经营收入
    D:无形资产转让收入

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

    • A、使用人
    • B、业主
    • C、开发建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。

    • A、物业资料情况
    • B、物业管理用房
    • C、产权属单个业主的设备、工具、材料
    • D、物业共用部位、共用设施设备及管理现状
    • E、项目机构经济运行情况

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    物业服务企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    多选题
    物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。
    A

    物业资料情况

    B

    物业管理用房

    C

    产权属单个业主的设备、工具、材料

    D

    物业共用部位、共用设施设备及管理现状

    E

    项目机构经济运行情况


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
    A

    使用人

    B

    业主

    C

    开发建设单位

    D

    物业管理企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    政府

    D

    物业管理机关


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是尊重和维护业主的财产权利。《物业管理条例》对业主财产权利的尊重和保护，还体现在对侵害业主财产权的救济上。建设单位和物业服务企业的行为给业主造成损失的，应该依法承担民事损害赔偿责任；物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由业主大会决定使用。这充分体现了保护业主权益的立法精神。

  • 第24题：

    单选题
    物业服务用房属于共用设施，其所有权归（）。
    A

    建设单位

    B

    全体业主

    C

    业主委员会

    D

    物业管理企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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