单选题一位银行客户选择首付款较低，偿还金额随着时间推移逐渐增加的住房抵押产品，客户选择该产品的原因是由于他直到在贷款开始几年内他将难以承担贷款还款金额。银行对于这种类型的抵押贷款采用普通抵押贷款的违约概率（PD）假设，会低估违约风险并暴露与（）。A 道德风险B 逆向选择C 银行投机D 抽样偏差

题目
单选题
一位银行客户选择首付款较低，偿还金额随着时间推移逐渐增加的住房抵押产品，客户选择该产品的原因是由于他直到在贷款开始几年内他将难以承担贷款还款金额。银行对于这种类型的抵押贷款采用普通抵押贷款的违约概率（PD）假设，会低估违约风险并暴露与（）。
A

道德风险

B

逆向选择

C

银行投机

D

抽样偏差

相似考题

1.在我国，客户选择银行信贷产品标准就是产品本身的核心能。（ ） A．对 B．错

2.客户A和B欲认购美元期限可变类理财计划。客户A认为美元短期利率在一年内持续低迷，并有可能继续向下调整;客户B则认为利率在短期内会快速上扬。目前市场有两个产品可供选择：产品M，3年每半年可赎回，年收益率2.30%;产品N，3年每季度可赎回，年收益率2.40%。请问您将建议客户分别做如何抉择()A.客户A选择产品M，客户B选择产品NB.客户A选择产品N，客户B选择产品MC.客户A和客户B均选择产品MD.客户A选择产品M，客户B持币等待

3.关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有（ ）。A．按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款B．根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等C．国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则D．对于个人消费额度贷款，在额度有效期内，客户可随时向银行申请使用E．申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游公司

4.在我国，客户选择银行信贷产品标准就是产品本身的核心功能。（ ）

更多“一位银行客户选择首付款较低，偿还金额随着时间推移逐渐增加的住房抵押产品，客户选择该产品的原因是由于他直到在贷款开始几年内”相关问题

  • 第1题：

    A银行新近推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居 住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户 支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动； ③开通贷款“绿色通道”，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利 率、费用减免等优惠措施，并赠送客户家庭人身意外伤害保险，通过该产品A银行个人 住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有 （　　）。

    A、利益定位策略
    B、形象定位策略
    C、客户定位策略
    D、竞争定位策略
    E、联盟定位策略

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    在我国，客户选择银行信贷产品的标准就是产品本身的核心功能。（ ）


    答案：错
    解析：
    在我国，客户选择银行信贷产品的标准不仅仅是产品本身的核心功能，还要考虑银行实力、信誉、职务态度等因素，这些因素综合考虑，最终确定是否选择银行的信贷产品以及何种信贷产品。

  • 第3题：

    个人住房贷款的主要术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。

    A:贷款价值比
    B:贷款利率比
    C:首付款比例
    D:偿还比率

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    门店经营产品的品种繁多，可以选择（）的产品为陈列重点。

    • A、价值较高
    • B、价值较低
    • C、客户大量需要
    • D、客户少量需要

    正确答案:C

  • 第5题：

    商业银行贷款经营的主要内容包括（）。

    • A、选择贷款客户
    • B、创造贷款新品种和安排合理的贷款结构
    • C、评估和控制贷款风险
    • D、在贷款经营中推销银行其他产品
    • E、制定和实施培养客户的战略

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    对贷款首付注意事项描述真确的都有哪些（）

    • A、在和客户沟通的时候，要提前告知客户预留上牌所需的购置税、保险等费用。以便客户能合理的预估自己所需贷款金额
    • B、尽量推荐客户选择首付低的产品，这样贷款的金额会更多
    • C、要了解清楚客户的资质和对首付的要求后再合理推介金融机构和产品

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    个贷中心监管非住房抵押、质押担保贷款权证归行率，区分（）两个维度。

    • A、客户和产品
    • B、客户和机构
    • C、产品和机构
    • D、机构和楼盘

    正确答案:C

  • 第8题：

    某客户在开户时希望能根据喜好选择账号，中国建设银行可提供哪个产品满足客户需要？（）

    • A、组合印鉴
    • B、账号定制
    • C、单位银行客户定向首付款控制
    • D、对公批量付款

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    对贷款首付注意事项描述真确的都有哪些（）
    A

    在和客户沟通的时候，要提前告知客户预留上牌所需的购置税、保险等费用。以便客户能合理的预估自己所需贷款金额

    B

    尽量推荐客户选择首付低的产品，这样贷款的金额会更多

    C

    要了解清楚客户的资质和对首付的要求后再合理推介金融机构和产品


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    客户A和B欲认购美元期限可变类理财计划。客户A认为美元短期利率在一年内持续低迷，并有可能继续向下调整；客户B则认为利率在短期内会快速上扬。目前市场有两个产品可供选择：产品M，3年每半年可赎回，年收益率2.30%；产品N，3年每季度可赎回，年收益率2.40%。请问您将建议客户分别做如何抉择（）
    A

    客户A选择产品M，客户B选择产品N

    B

    客户A选择产品N，客户B选择产品M

    C

    客户A和客户B均选择产品M

    D

    客户A选择产品M，客户B持币等待


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    如果客户选择贷款购车，且不想每个月承受较大的月供压力，则销售顾问给客户的建议是（）。
    A

    建议提高首付款

    B

    推荐较长的贷款年限

    C

    推荐利率较低的金融机构

    D

    推荐5050弹性贷款产品


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某客户在开户时希望能根据喜好选择账号，中国建设银行可提供哪个产品满足客户需要？（）
    A

    组合印鉴

    B

    账号定制

    C

    单位银行客户定向首付款控制

    D

    对公批量付款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。

    关于王某选择最优贷款方案的说法，正确的为（）。

    A.先用足商业银行贷款
    B.先选择住房公积金贷款
    C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半
    D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有（ ）。

    A.按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自 营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款。
    B.根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷 款等
    C.国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
    D.对于个人消费额度贷款，在额度有效期内，客户可随时向银行申请使用
    E.申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游公司


    答案：B,C
    解析：
    答案为BC。B项是根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等；C项国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。

  • 第15题：

    如果客户选择贷款购车，且不想每个月承受较大的月供压力，则销售顾问给客户的建议是（）。

    • A、建议提高首付款
    • B、推荐较长的贷款年限
    • C、推荐利率较低的金融机构
    • D、推荐5050弹性贷款产品

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    以下哪些属于银行消费行为（）。

    • A、客户为购置住房在银行申办贷款
    • B、客户向亲朋推荐自己认为表现较好的银行理财产品
    • C、客户向银行咨询外汇汇率
    • D、客户使用网上银行查询账户交易明细

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    一位银行客户选择首付款较低，偿还金额随着时间推移逐渐增加的住房抵押产品，客户选择该产品的原因是由于他直到在贷款开始几年内他将难以承担贷款还款金额。银行对于这种类型的抵押贷款采用普通抵押贷款的违约概率（PD）假设，会低估违约风险并暴露与（）。

    • A、道德风险
    • B、逆向选择
    • C、银行投机
    • D、抽样偏差

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有（）。

    • A、提高首付款比例
    • B、争取贷款利率优惠
    • C、增加贷款额度
    • D、延长贷款期限
    • E、在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    客户在工商银行有个人住房贷款，贷款期限10年，剩余年限6年，现该客户以该房产抵押向工商银行申请加按，用以购买住房，则加按贷款的最长贷款期限为（）年。

    • A、30
    • B、10
    • C、6
    • D、4

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    个贷中心监管非住房抵押、质押担保贷款权证归行率，区分（）两个维度。
    A

    客户和产品

    B

    客户和机构

    C

    产品和机构

    D

    机构和楼盘


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    A银行新近推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有： ①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足； ②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动； ③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行； ④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并赠送客户家庭人身意外伤害保险，通过该产品A银行个人住房贷款业务得到快速发展。 通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（）。
    A

    利益定位策略

    B

    形象定位策略

    C

    客户定位策略

    D

    竞争定位策略

    E

    联盟定位策略


    正确答案： D,E
    解析： 特点①属于客户定位策略，特点②属于联盟定位策略，特点③属于竞争定位策略，特点④属于利益定位策略。此外银行还可以采取形象定位策略和产品定位策略。

  • 第22题：

    多选题
    A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有： (1)通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足; (2)与房产开发商合作，举办“购房让利”活动; (3)开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行; (4)给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险，通过该产品A银行个人住房贷款业务得到快速发展。 通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（　）。
    A

    利益定位策略

    B

    形象定位策略

    C

    客户定位策略

    D

    竞争定位策略

    E

    联盟定位策略


    正确答案： A,B
    解析： 结合各策略的特点可知，A银行使用的市场定位策略有：
    (1)客户定位策略;
    (2)联盟定位策略;
    (3)竞争定位策略;
    (4)利益定位策略。

  • 第23题：

    多选题
    下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有（）。
    A

    提高首付款比例

    B

    争取贷款利率优惠

    C

    增加贷款额度

    D

    延长贷款期限

    E

    在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款


    正确答案： E,B
    解析： 本题为开放性试题，考察个人住房贷款的相关术语及计算。提高首付款比例、争取贷款利率优惠、延长贷款期限、在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款等方式，都可以降低月偿还额。环球网校参考答案为ABDE。

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