名词解释题地役权

题目
名词解释题
地役权
相似考题

1.地役权的取得的主要途径就是依据法律行为设定地役权。( )此题为判断题(对，错)。

2.地役权自（　　）时设立A.地役权合同订立 B.向登记机构进行地役权登记 C.地役权合同生效 D.地役权合同备案

3.我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（　　）。A.地役权概念界定的差别 B.地役权主体规定的差别 C.地役权客体规定的差别 D.地役权不等于相邻权

4.（2011年）《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。 A.地役权是自物权 B.设定地役权应当签订书面合同 C.地役权自地役权合同生效时设立 D.地役权属于用益物权 E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

参考答案和解析
正确答案：
地役权是指不动产权利人利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的用益物权。这里“他人的不动产”称为供役地,“自己的不动产”称为需役地。地役权是我国《物权法》上新确立的一种用益物权类型。这一权利具有如下特点:①是以他人的不动产为支配对象的物权。地役权的客体是他人的不动产,包括土地、建筑物和构筑物等。②是服务于需役地的权利。这里所说的需役地,也不限于土地,它还包括建筑物、其他构筑物等。③是以提高自己不动产的效益为目的。地役权设立的目的在于,提高地役权人的不动产的经济效益或者非经济效益。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（　　）。

    A.地役权主体的扩大
    B.地役权客体的改变
    C.地役权的广泛传播
    D.地役权的有偿性
    E.地役权的不要式性

    答案：A,B,D
    解析：
    地役权制度在现代社会的发展主要表现为以下几个方面：①地役权主体的扩大。现代很多国家的法律赋予地上权人、永佃权人、典权人在其权利存续期内可设定地役权。②地役权客体的改变。地役权现在则逐渐分离出地役权和相邻权两种制度。随着时代的发展，各国的学说、判例中出现了空间地役权的概念。③地役权的有偿性。传统的地役权是无偿的，而现代很多国家则规定地役权可以是有偿的。

  • 第2题：

    【2018年真题】关于地役权的说法，正确的有（ ）。

    A．需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
    B．地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
    C．地役权未经登记不得对抗需役地人
    D．地役权由需役地人单方设立
    E．地役权属于用益物权

    答案：A,E
    解析：
    本题考查地役权。A正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B错误，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。C错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。D错误，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，所以不能单方设立。E正确，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。参见教材P18。

  • 第3题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A、地役权是自物权
    B、设定地役权应当签订书面合同
    C、地役权自地役权合同生效时设立
    D、地役权属于用益物权
    E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权 （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第4题：

    地役权自（）时设立。

    • A、地役权合同签订
    • B、地役权合同生效
    • C、地役权登记
    • D、地役权行使

    正确答案:B

  • 第5题：

    地役权变更登记的法律特征包括（）。

    • A、地役权自地役权合同生效时设立
    • B、地役权单独转让
    • C、地役权不得单独抵押
    • D、未登记的地役权变更
    • E、已经登记的地役权变更

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    单选题
    地役权自（）时设立。
    A

    地役权合同签订

    B

    地役权合同生效

    C

    地役权登记

    D

    地役权行使


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    地役权一般规定的内容不包括（）。
    A

    地役权的取得

    B

    地役权的性质

    C

    地役权的内容

    D

    地役权的制度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    名词解释题
    积极地役权

    正确答案： 是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的土地上从事积极作为义务的地役权。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    地役权自地役权合同生效时设立。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（）。
    A

    地役权主体的扩大

    B

    地役权客体的改变

    C

    地役权的广泛传播

    D

    地役权的有偿性

    E

    地役权的抵押性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    地役权

    正确答案： 在土地所有权上设定的一种他项权利，是土地所有人为了其毗邻土地的权益，有义务允许他人在自己所有的土地上采取某种行为。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    地役权变更登记的法律特征包括（）。
    A

    地役权自地役权合同生效时设立

    B

    地役权单独转让

    C

    地役权不得单独抵押

    D

    未登记的地役权变更

    E

    已经登记的地役权变更


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。

    A.地役权自地役权合同生效时设立
    B.地役权自地役权变更登记完成时设立
    C.地役权不得单独转让
    D.地役权可直接抵押
    E.地役权不得单独抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

  • 第14题：

    关于地役权,下列表述正确的是（??）。2017真题

    A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    B.地役权合同应包括解决争议的方法
    C.地役权自地役权合同签订时设立
    D.地役权自地役权合同生效时设立
    E.未经登记,不得对抗善意第三人

    答案：A,B,D,E
    解析：
    第一章第4节建设工程物权制度

  • 第15题：

    国内外地役权制度的区别不包括（）。

    • A、地役权概念界定的差别
    • B、地役权主体规定的差别
    • C、地役权内容规定的差别
    • D、地役权客体规定的差别

    正确答案:C

  • 第16题：

    地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（）。

    • A、地役权主体的扩大
    • B、地役权客体的改变
    • C、地役权的广泛传播
    • D、地役权的有偿性
    • E、地役权的抵押性

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    地役权一般规定的内容不包括（）。

    • A、地役权的取得
    • B、地役权的性质
    • C、地役权的内容
    • D、地役权的制度

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    下列关于地役权的说法正确的是( )
    A

    地役权自登记机构核准地役权登记时设立

    B

    地役权自向登记机构申请地役权登记时设立

    C

    地役权登记为地役权的生效要件

    D

    地役权登记为地役权的对抗要件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    关于地役权的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    地役权人可以自行决定地役权单独转让

    B

    地役权可以单独抵押

    C

    地役权合同可以采用口头形式

    D

    地役权自地役权合同生效时成立


    正确答案： A
    解析：
    地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的他物权，其中，他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。AB两项，地役权具有附随性，不是独立的物权，故地役权不得单独转让，也不得单独抵押。C项，《物权法》第157条第1款规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。D项，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第20题：

    名词解释题
    地役权[2006年真题]

    正确答案：
    地役权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利。担负提供便利的土地称为供役地,利用和享受便利的土地称为需役地。地役权关系的当事人分为供役地人和需役地人。需役地人享有在供役地上地役权所赋予的权利,供役地人负有在供役地上地役权所加限制的义务。具有以下法律特征:①地役权为以限制供用地所有权为内容的他物权。②地役权为以他人土地供自己土地便宜之用的权利;③地役权为利用他人土地的物权;④地役权之内容不得违反强行性规定或有悖于公序良俗;⑤在采用登记要件主义之法制下,邻地使用权的取得,需采取书面形式,经登记后,才具有法律效力。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    名词解释题
    为航行利益的地役权

    正确答案： 它是现代时期法国为维护航空公司的利益在法律上规定的一种制度。其含义是在不妨碍土地所有人权利行使时，飞机有权在任何地段上空飞行，这样就限制了土地所有权的范围，是现代时期为了社会利益而改变所有权绝对性的一种表现。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    地役权可以单独转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    名词解释题
    消极地役权

    正确答案： 是指供役地人负有为需役地的便利而消极不作为的义务的地役权。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    名词解释题
    地役权的从属性

    正确答案： 地役权的从属性是指地役权不得和需役地分离而单独让与，具体体现在地役权人不得自己保留需役地使用权或者所有权，而单独将地役权让与他人。地役权人也不得自己保留地役权，而将需役地的所有权或者使用权让与他人；地役权人也不能把需役地的使用权和所有权和地役权分别让与不同的人。
    解析： 暂无解析

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