单选题在房地产抵押中，以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。A 汽车B 股票C 房地产D 公司

题目
单选题
在房地产抵押中，以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
A

汽车

B

股票

C

房地产

D

公司

相似考题

1.以（ ）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。A．汽车B．股票C．房地产D．公司

2.申请有担保流动资金贷款以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。( )A．正确B．错误

3.在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押物进行审查，其内容包括（ ）。A．抵押权人是否拥有房地产产权B．抵押物是否符合进入抵押市场的条件C．抵押物是否已经抵押D．抵押物产权证的真伪E．抵押物的价值是否符合标准

4.申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。A．贷款银行B．贷款申请人C．抵押房地产的所有人D．房地产公司

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    不属于房地产抵押的主要原则的是( )。

    A．房地产抵押应当遵循民事法律原则

    B．房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致

    C．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    D．抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产抵押物担保的范围包括()。

    A.实现抵押物

    B.银行房地产抵押贷款的本金、利息

    C.抵押权的费用

    D.抵押合同约定的其他内容


    参考答案：BD

  • 第3题：

    以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容，因为房地产( )。

    ①价值量大；

    ②使用时间长；

    ③不可移动；

    ④产权管理严密；

    A．①②

    B．①②③

    C．①②③④

    D．②③④


    正确答案：C

  • 第4题：

    在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。

    A:抵押物价值的大小
    B:抵押物权证的真伪
    C:抵押物的面积
    D:抵押人的信誉
    E:抵押物是否已经抵押

    答案：B,E
    解析：
    本题考查抵押物的审查。在办理抵押登记时，房地产管理部门需对抵押物进行审查，审查内容主要包括抵押物是否符合进入抵押市场的条件、抵押物是否已经抵押和抵押物权证的真伪等。

  • 第5题：

    房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的是（）。

    A.以登记记载的内容为准
    B.以抵押合同为准
    C.依据法院裁定
    D.重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记

    答案：A
    解析：
    抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

  • 第6题：

    在房地产抵押中，以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。

    • A、汽车
    • B、股票
    • C、房地产
    • D、公司

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

    • A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
    • B、债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    • C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
    • D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

    正确答案:C

  • 第8题：

    申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须（）。

    • A、产权分明
    • B、价值稳定
    • C、变现能力强
    • D、易于处置
    • E、符合相关法律规定

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产抵押物担保的范围包括（）。
    A

    银行房地产抵押贷款的本金、利息

    B

    实现抵押物

    C

    抵押权的费用

    D

    抵押合同约定的其他内容


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。
    A

    抵押物价值的大小

    B

    抵押物权证的真伪

    C

    抵押物的面积

    D

    抵押人的信誉

    E

    抵押物是否已经抵押


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查抵押物的审查。在办理抵押登记时，房地产管理部门需对抵押物进行审查，审查内容主要包括抵押物是否符合进入抵押市场的条件、抵押物是否已经抵押和抵押物权证的真伪等。

  • 第12题：

    单选题
    在房地产抵押中，以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
    A

    汽车

    B

    股票

    C

    房地产

    D

    公司


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。

    A．贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定

    B．借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押

    C．以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续

    D．借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分

    E．采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%


    正确答案：BD
    解析：个人住房贷款抵押依据的法规为《中华人民共和国担保法》，而非《贷款通则》，故A项错误；以房地产做抵押时，放款前需向县级以上地方人民政府有关部门登记，C项错误；采用抵押担保时，贷款上限为抵押物价值的80%，E项错误。

  • 第14题：

    申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押物必须( )。

    A．产权明晰

    B．价值稳定

    C．变现能力强

    D．易于处置

    E．符合《担保法》的有关规定


    正确答案：ABCDE

  • 第15题：

    由于房地产具有()等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。

    A:价值量大
    B:质量保障高
    C:使用时间长
    D:不可移动
    E:产权管理严密

    答案：A,C,D,E
    解析：
    由于房地产具有价值量大、使用时间长、不可移动、产权管理严密等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。

  • 第16题：

    下列选项中，不属于抵押效力所指的内容是（　　）。


    A.抵押担保的数量

    B.抵押物的转让

    C.抵押物的保全

    D.抵押权的实现

    答案：A
    解析：
    抵押效力指的是抵押担保的范围、抵押物的转让、抵押物的保全和抵押权的实现。

  • 第17题：

    抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房地产抵押物担保的范围包括（）。

    • A、银行房地产抵押贷款的本金、利息
    • B、实现抵押物
    • C、抵押权的费用
    • D、抵押合同约定的其他内容

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    抵押物担保额度的计算公式是（）。

    • A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
    • B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
    • C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
    • D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

    正确答案:D

  • 第20题：

    抵押率等于（）

    • A、抵押物价值/抵押担保的债权额
    • B、抵押物净值/抵押物价值
    • C、抵押担保的债权额/抵押物价值
    • D、抵押物价值/抵押物净值

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。
    A

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

    B

    债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    C

    房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况

    D

    以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押物担保额度的计算公式是（）。
    A

    抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率

    B

    抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）

    C

    抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。

    D

    抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以（）作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
    A

    出租房屋

    B

    现金

    C

    房地产

    D

    公有资产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。
    A

    以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断

    B

    以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断

    C

    以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定

    D

    以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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