多选题国家提倡业主通过（　）的市场竞争机制选择物业管理企业。A公开B公平C公正D合理

题目
多选题
国家提倡业主通过（　）的市场竞争机制选择物业管理企业。
A

公开

B

公平

C

公正

D

合理

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1.《物业管理条例》( )提倡业主通过市场竞争机制选聘物业管理企业。A．第一条B．第二条C．第三条D．第四条

2.市场化是物业管理的基本特征，()是物业管理市场化的集中体现。A:双向选择和政府调控 B:业主决策和等价有偿 C:业主决策和企业决策 D:双向选择和等价有偿

3.在尊重业主自主选择权的前提下，提倡按照市场规则推行()实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。A:业主自行 B:委托相应专业公司 C:委托专业的物业服务企业 D:委托专业的物业服务企业和相应专业公司

4.国家提倡业主通过公开、公平、公正的()选择物业管理企业。A.双向选择B.业主投票C.大会表决D.市场机制

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  • 第1题：

    关于《物业管理条例》，下列说法有误的是()。

    A:《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业
    B:业主大会是种代表和维护全体业主共同利益的有效机制
    C:体现了业主自我管理、行业监督的原则
    D:物业服务企业承担安全防范方面的协助义务

    答案：C
    解析：
    C项，《物业管理条例》的法律责任体现了业主自我管理、自我监督的原则。由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任。

  • 第2题：

    在尊重业主自主选择权的前提下，提倡按照()推行委托专业的物业服务企业实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。

    A:市场秩序
    B:竞争机制
    C:市场规则
    D:行政管理

    答案：C
    解析：
    在尊重业主自主选择权的前提下，提倡按照市场规则推行委托专业的物业服务企业实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。

  • 第3题：

    将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守()。

    A:市场秩序
    B:竞争机制
    C:市场规则
    D:行政管理

    答案：C
    解析：
    将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守市场规则。

  • 第4题：

    国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业管理企业。


    正确答案:公开；公平；公正

  • 第5题：

    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

    • A、1／3
    • B、1／2
    • C、2/3
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第6题：

    国家提倡业主通过（　）的市场竞争机制选择物业管理企业。

    • A、公开
    • B、公平
    • C、公正
    • D、合理

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    国家提倡业主通过怎么样的市场竞争机制选择物业管理企业（）

    • A、公开
    • B、公平
    • C、公正
    • D、公信

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。

    • A、双向选择
    • B、业主投票
    • C、大会表决
    • D、市场机制

    正确答案:D

  • 第9题：

    填空题
    国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业服务企业。

    正确答案： 公开,公平,公正
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    选择物业管理企业应引进市场经济条件下的竞争机制，以（）为主。
    A

    议标方法

    B

    邀请投标方法

    C

    公开招标方法

    D

    公开议标方法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。
    A

    节省业主物业服务费用

    B

    将有序的竞争机制引入交易过程

    C

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业

    D

    有利于创造物业管理公平的市场竞争环境


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    业主大会解聘物业管理企业须经物业管理区域内全体业主所持投票权的  （ ）以上通过。

    正确答案： 2/3
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有()。

    A:强调保护业主的财产权益
    B:强调业主与物业服务企业是平等的民事主体
    C:强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
    D:强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系
    E:强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权力解决物业纠纷途径

    答案：A,B,C
    解析：
    《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下三个方面：①强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系，②强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系，③强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。

  • 第14题：

    有权选择物业管理单位的是()

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    在市场经济的新的机制下逐步形成有活力的物业管理竞争1市场，业主有权选择物业管理单位，物业管理单位必须靠自己良好的经营和服务才能进入和占领这个市场。

  • 第15题：

    下列关于物业服务招投标制度表述错误的是（　）。

    A.物业服务是市场经济的产物，竞争是市场经济的基本特征
    B.提倡业主通过公开.公平.公正的市场竞争机制选择物业服务企业
    C.鼓励建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
    D.鼓励建设单位将房地产开发与物业管理结合

    答案：D
    解析：
    本题考查的是物业服务招投标制度。物业服务是市场经济的产物，竞争是市场经济的基本特征。鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第16题：

    选择物业管理企业应引进市场经济条件下的竞争机制，以（）为主。

    • A、议标方法
    • B、邀请投标方法
    • C、公开招标方法
    • D、公开议标方法

    正确答案:B

  • 第17题：

    条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（　）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

    • A、业主
    • B、物业管理企业
    • C、业主和使用人
    • D、业主和物业管理企业

    正确答案:D

  • 第18题：

    采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。

    • A、节省业主物业服务费用
    • B、将有序的竞争机制引入交易过程
    • C、由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业
    • D、有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

    正确答案:B

  • 第19题：

    国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业服务企业。


    正确答案:公开；公平；公正

  • 第20题：

    多选题
    《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有（　　）。
    A

    强调保护业主的财产权益

    B

    强调业主与物业服务企业是平等的民事主体

    C

    强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

    D

    强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系

    E

    强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权力解决物业纠纷的途径


    正确答案： E,D
    解析：
    《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下三个方面：①强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系；②强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系；③强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。

  • 第21题：

    单选题
    国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。
    A

    双向选择

    B

    业主投票

    C

    大会表决

    D

    市场机制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于《物业管理条例》，下列说法有误的是（　　）。
    A

    《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业

    B

    业主大会是一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制

    C

    体现了业主自我管理、行业监督的原则

    D

    物业服务企业承担安全防范方面的协助义务


    正确答案： C
    解析：
    C项，《物业管理条例》的法律责任体现了业主自我管理、自我监督的原则。由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任。

  • 第23题：

    判断题
    国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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