单选题以下有关房地产投资的说法错误的是（）A 常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资B 炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等C 房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利D 住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益

题目
单选题
以下有关房地产投资的说法错误的是（）
A

常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资

B

炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等

C

房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利

D

住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益

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1.以下有关房地产投资的说法错误的是( )。A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益

2.关于房地产投资信托琴金，以下说法错误的是( )。A、投资于房地产或者房地产抵押贷款B、不能在证券交易所挂牌上市C、通过发行受益凭证或者股票募集资金D、是一种资产证券化的产品(2016基金《基金基础》考试真题)

3.关于投资性房地产,下列说法错误的是()。A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产C:投资性房地产可以转为自用房地产D:自用房地产可以转换为投资性房地产

4.下列关于房地产投资信托理财产品的说法，错误的是( )。A．可以投资于房地产抵押贷款B．收入来源包括房地产自身的增值收入C．收入来源包括房地产的租金收入D．一般有政府财政保障

更多“以下有关房地产投资的说法错误的是（）”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。

    A．房地产置业投资属于间接投资

    B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产

    C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入

    D．房地产出租不属于房地产置业投资


    正确答案：C

  • 第2题：

    以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是（）

    A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成

    B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租

    C.房地产居间能够节省交易费用

    D.房地产居间是交易双方的桥梁


    B

    是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为. 说通俗点就是房产中介在房屋买卖,租赁中作为合同的第三方,收取佣金!


  • 第3题：

    以下说法中不正确的是:()

    A.艺术品投资和房地产投资、金融证券投资是世界上公认的效益最好的三大投资项目

    B.艺术品市场的发展与国家社会经济收入有关

    C.艺术品投资的目的是实现资本增值

    D.在近二十年的社会发展中，艺术品投资的增值幅度仅次于房地产


    参考答案：D

  • 第4题：

    以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。

    A．房地产投资具有相对较高的收益率

    B．房地产投资变现能力强

    C．房地产投资回收快

    D．房地产投资能够得到税收上的优惠


    正确答案：AD

  • 第5题：

    关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

    A:房地产置业投资属于间接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租不属于房地产置业投资

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。

    A:房地产置业投资属于直接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租属于房地产置业投资

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。

    A:房地产投资需要专门的经验
    B:房地产投资流动性差
    C:房地产投资较难抵御通货膨胀
    D:房地产投资能够提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的()。

    A. 投资性房地产在用途、状态、目的等方面， 与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
    B. 自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
    C. 投资性房地产能够单独计量
    D. 投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的

    答案：A
    解析：
    投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不一样的。

  • 第9题：

    以下有关房地产投资的说法错误的是（）

    • A、常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资
    • B、炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等
    • C、房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利
    • D、住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益

    正确答案:C

  • 第10题：

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产开发受政策影响较大 
    • B、房地产开发投资所需资金量大 
    • C、房地产开发回报高、风险小 
    • D、房地产投资具有保值增值性

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。
    A

    房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低

    B

    房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强

    C

    房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差

    D

    房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产开发受政策影响较大 

    B

    房地产开发投资所需资金量大 

    C

    房地产开发回报高、风险小 

    D

    房地产投资具有保值增值性


    正确答案： A
    解析： 选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高

  • 第13题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（ ）。

    A．房地产投资需要专门的经验

    B．房地产投资流动性差

    C．房地产投资较难抵御通货膨胀

    D．房地产投资能够提高投资者的资信等级


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。

    A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小

    B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思

    C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小

    D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险


    参考答案：B

  • 第15题：

    关于房地产投资信托基金，以下说法错误的是（ ）。

    A.不能再证券交易所挂牌上市

    B.是一种资产证券化的产品

    C.投资于房地产或者房地产抵押贷款

    D.通过发行受益凭证或者股票募集资金


    正确答案：A

  • 第16题：

    关于房地产投资信托基金，以下说法错误的是()

    A、投资于房地产或者房地产抵押贷款

    B、不能在证券交易所挂牌上市

    C、通过发行受益凭证或者股票筹集资金

    D、是一种资产证券化产品


    答案：B

  • 第17题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。


    A.房地产投资具有相对较高的收益水平 B.房地产投资回收期较长 C.房地产投资不需要专门的知识和经验 D.房地产投资数额巨大


    答案：C
    解析：
    房地产投资的缺点突出表现在：（1）流动性差；（2）投资数额巨大；（3）投资回收期较长；（4）需要专门的知识和经验。

  • 第18题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。

    A:房地产投资能够抵消通货膨胀
    B:房地产投资会降低投资者的资信等级
    C:房地产投资能够得到税收方面的好处
    D:房地产投资收益通常高于社会平均利润

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    (2017年)关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。

    A.房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
    B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
    C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
    D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

    答案：C
    解析：
    若投资者选择直接购买房地产，则需要经过非常繁杂的手续，并且在购入之后不容易变现，流动性差；房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产，很容易进行房地产与现金之间的转换。

  • 第20题：

    下列关于投资性房地产说法正确的有（　）。

    A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本
    B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）
    C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销
    D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，改扩建或装修时（完成后将来作为投资性房地产的），仍作为投资性房地产核算，只不过要转入“投资性房地产——在建”明细科目，并在该明细科目下归集改良或装修支出，完工后再转回投资性房地产。

  • 第21题：

    下列房地产投资计划说法错误的是（）

    • A、房地产投资计划需要考虑客户的支付能力
    • B、房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定
    • C、需要考虑自己的房地产投资目的
    • D、有些规定可以不予理睬

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产投资计划说法错误的是（）
    A

    房地产投资计划需要考虑客户的支付能力

    B

    房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定

    C

    需要考虑自己的房地产投资目的

    D

    有些规定可以不予理睬


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下说法错误的是（）。
    A

    一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本

    B

    工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小

    C

    目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾

    D

    工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    有关证券投资基金的说法，以下表述正确的是（　　）。
    A

    证券投资基金运作的主要当事人包括基金投资者、基金管理人和基金托管人

    B

    证券投资基金可以投资房地产、艺术品、期货等非金融资产

    C

    证券投资基金可以投资艺术品、房地产，在本质上是一种直接投资

    D

    证券投资基金可以投资股票、债券、期权和林权等金融资产


    正确答案： B
    解析：
    我国的证券投资基金依据基金合同设立，基金份额持有人（即基金投资者）、基金管理人与基金托管人是基金合同的当事人，简称基金当事人。根据投资对象，基金被分为股票基金、债券基金、货币市场基金、混合基金、基金中基金、另类投资基金等，投资标的包含股票、债券、货币市场工具、基金、商品现货或期货、非上市股权、房地产等。BC两项，证券投资基金不能投资于艺术品；D项，证券投资基金不能投资于林权。

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