多选题经营性物业贷款产品功能包括：（）A购置经营性物业B大修理经营性物业C置换借款人已用于建造、购置和大修理经营性物业的银行、股东和关联公司的借款等负债性资金，或借款人已投入该物业的、超过国家规定资本金比例部分的自筹资金D物业经营期间的配套周转性资金需求

题目
多选题
经营性物业贷款产品功能包括：（）
A

购置经营性物业

B

大修理经营性物业

C

置换借款人已用于建造、购置和大修理经营性物业的银行、股东和关联公司的借款等负债性资金，或借款人已投入该物业的、超过国家规定资本金比例部分的自筹资金

D

物业经营期间的配套周转性资金需求

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1.经营性物业贷款用途包括()。A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金B、置换存量经营性物业贷款C、超出项目资本金规定比例以上的资金D、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

2.经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）A、 购置、大修理经营性物业B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金D、 物业经营期间的配套周转性资金需求

3.经营性物业抵押贷款，贷款用于购置物业的，借款人首付款比例不低于（）%。A、 50B、 30C、 20D、 40

4.经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。

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  • 第1题：

    经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）

    • A、用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造
    • B、用于置换股东预付款
    • C、用于支持其他购房需求
    • D、用于物业运营使用

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）

    • A、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
    • B、工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
    • C、商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
    • D、商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    正确答案:B

  • 第3题：

    经营性物业抵押贷款的用途可用于置换企业负债性资金，包括置换企业不良贷款。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业


    正确答案:正确

  • 第5题：

    经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）

    • A、经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。
    • B、置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款
    • C、置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。
    • D、置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    经营性物业抵押贷款可用于借款人合法合规的资金需求，包括但不限于（），不得用于国家明令禁止的投资领域和用途，不得用于偿还银行存量不良贷款或违规贷款。

    • A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等资金需求
    • B、置换该物业建设期的银行贷款
    • C、股东借款等负债性资金
    • D、超过项目资本金规定比例以上的资金
    • E、以上都不对

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款，贷款用于购置物业的，借款人首付款比例不低于（）%。
    A

     50

    B

     30

    C

     20

    D

     40


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）
    A

    购置、大修理经营性物业

    B

    偿还其他银行不良贷款或其他违规债务

    C

    置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金

    D

    物业经营期间的配套周转性资金需求


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    小企业经营性物业贷款不接受借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）
    A

    物业经营期间的维护费用

    B

    置换存量经营性物业贷款

    C

    置换借款人为建设该物业形成的负债性资金

    D

    物业经营期间的改造、装修费用


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。

    • A、5
    • B、10
    • C、12
    • D、15

    正确答案:C

  • 第14题：

    根据我*行小企业经营型物业贷款管理规定，小企业经营型物业贷款用途可用于借款人扩建、改建、装修经营性资产以及购置新的经营


    正确答案:错误

  • 第15题：

    经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。

    • A、经营性物业产生的租金收入
    • B、经营性物业的评估价值
    • C、经营性物业的市场价值
    • D、借款人的营业收入

    正确答案:A

  • 第17题：

    经营性物业贷款用途包括（）。

    • A、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
    • B、超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金
    • C、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
    • D、置换存量经营性物业贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）

    • A、物业经营期间的维护费用
    • B、置换存量经营性物业贷款
    • C、置换借款人为建设该物业形成的负债性资金
    • D、物业经营期间的改造、装修费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）
    A

    经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。

    B

    置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款

    C

    置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。

    D

    置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款可用于借款人合法合规的资金需求，包括但不限于（），不得用于国家明令禁止的投资领域和用途，不得用于偿还银行存量不良贷款或违规贷款。
    A

    物业在经营期间维护、改造、装修、招商等资金需求

    B

    置换该物业建设期的银行贷款

    C

    股东借款等负债性资金

    D

    超过项目资本金规定比例以上的资金

    E

    以上都不对


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    经营性物业贷款用途包括（）。
    A

    置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

    B

    超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金

    C

    物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金

    D

    置换存量经营性物业贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。
    A

    5

    B

    10

    C

    12

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    经营性物业贷款产品功能包括：（）
    A

    购置经营性物业

    B

    大修理经营性物业

    C

    置换借款人已用于建造、购置和大修理经营性物业的银行、股东和关联公司的借款等负债性资金，或借款人已投入该物业的、超过国家规定资本金比例部分的自筹资金

    D

    物业经营期间的配套周转性资金需求


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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