多选题下列关于代理型CM模式的优缺点的说法中，正确的是（）。A减少施工阶段的设计变更和返工B项目业主投资风险较大C项目业主在工程完成前对工程造价心中无数D项目业主可以自主选定建筑师／工程师E可供选择的具有较强实力、水平，能够承担风险的CM公司较少

题目
多选题
下列关于代理型CM模式的优缺点的说法中，正确的是（）。
A

减少施工阶段的设计变更和返工

B

项目业主投资风险较大

C

项目业主在工程完成前对工程造价心中无数

D

项目业主可以自主选定建筑师／工程师

E

可供选择的具有较强实力、水平，能够承担风险的CM公司较少

相似考题

1.下列关于代理型CM模式的表述中，正确的有（ ）。A.GMP数额的谈判是CM合同谈判的焦点和难点B.CM单位对设计单位没有指令权C.业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同D.CM单位是业主的咨询单位E.代理型CM模式的管理效果没有非代理型CM模式的管理效果好

2.下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。A：总分包模式 B：平行承包模式 C：代理型CM模式 D：非代理型CM模式

3.下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。A：CM单位以承包商的身份进行施工管理 B：CM承包模式采用快速路径法施工 C：CM单位有代理型和非代理型两种 D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

4.在CM模式中,CM单位与设计单位之间是协调关系,这一点( )。A只适用于代理型CM模式,不适用于非在ＣＭ模式中，ＣＭ单位与设计单位之间是协调关系，这一点（ ）。Ａ只适用于代理型ＣＭ模式，不适用于非代理型ＣＭ模式Ｂ不适用于代理型ＣＭ模式，只适用于非代理型ＣＭ模式Ｃ既不适用于代理型ＣＭ模式，也不适用于非代理型ＣＭ模式Ｄ既适用于代理型ＣＭ模式，也适用于非代理型ＣＭ模式

参考答案和解析
正确答案： E,A
解析： 暂无解析
更多“下列关于代理型CM模式的优缺点的说法中，正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    关于CM模式的说法，正确的是()

    A:代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位
    B:代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权
    C:非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系
    D:非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    答案：C
    解析：
    代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位。CM单位对设计单位没有指令权，它们之间是协调关系。

  • 第2题：

    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()

    A:CM单位对设计单位有指令权
    B:业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
    C:CM单位在设计阶段就参与工程实施
    D:CM单位与施工单位之间是总分包关系
    E:GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，CM单位对设计单位没有指令权，只能向设计单位提出一些合理化建议。D项，CM单位与施工单位之间似乎是总分包关系，但实际上却与总分包模式有本质的不同。

  • 第3题：

    关于CM模式的说法，正确的是（　　）。


    A.代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位

    B.代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权

    C.非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系

    D.非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    答案：C
    解析：
    考点:“代理型CM模式”。代理型CM模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时，CM单位是业主的咨询单位，业主与CM单位签订咨询服务合同，CM合同价就是CM费，其表现形式可以是百分率或固定数额的费用；业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。CM单位对设计单位没有指令杈，因而CM单位与设计单位之间是协调关系。这一点同样适用于非代理型CM模式。因此，本题的正确答案为C。

  • 第4题：

    下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。

    A.总分包模式
    B.平行承包模式
    C.代理型CM模式
    D.非代理型CM模式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第5题：

    非代理型CM模式和总包模式相比具有很多不同的地方，下列关于非代理型CM模式说法错误的是（）

    • A、CM合同价格本质上属于成本加酬金的方式
    • B、CM单位与各个分包商签订的合同对业主都是公开的，并经过业主的确认才有效
    • C、CM单位介入项目的时间较早，协调和影响设计
    • D、CM单位则与施工单位和材料设备不存在合同关系

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于CM合同的说法正确的是（）。

    • A、CM合同属于管理承包合同
    • B、分为代理型CM合同和风险型CM合同
    • C、代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险
    • D、风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议
    • E、风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    下列关于代理型CM模式的说法不正确的是（）。

    • A、CM单位以业主的咨询和代理的身份进行工作
    • B、代理型CM通常比非代理型CM承担的风险小
    • C、CM单位则与施工单位和材料设备供应单位签订合同
    • D、CM单位可以由具有施工经验的咨询单位担任

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    保证最大工程费用主要出现在(     )中。
    A

    PM模式

    B

    PMC模式

    C

    代理型CM模式

    D

    风险型CM模式


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    非代理型CM模式和总包模式相比具有很多不同的地方，下列关于非代理型CM模式说法错误的是（）。
    A

    CM合同价格本质上属于成本加酬金的方式

    B

    CM单位与各个分包商签订的合同对业主都是公开的，并经过业主的确认才有效

    C

    CM单位介入项目的时间较早，协调和影响设计

    D

    CM单位则与施工单位和材料设备不存在合同关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于代理型CM模式的优缺点的说法中，正确的是（）。
    A

    减少施工阶段的设计变更和返工

    B

    项目业主投资风险较大

    C

    项目业主在工程完成前对工程造价心中无数

    D

    项目业主可以自主选定建筑师／工程师

    E

    可供选择的具有较强实力、水平，能够承担风险的CM公司较少


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于代理型CM模式的说法不正确的是（）
    A

    CM单位以业主的咨询和代理的身份进行工作

    B

    代理型CM通常比非代理型CM承担的风险小

    C

    CM单位则与施工单位和材料设备供应单位签订合同

    D

    CM单位可以由具有施工经验的咨询单位担任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    CM模式可以分为CM/Non-Agency（CM/非代理型）模式和（　　）模式。
    A

    CM/Agency（CM/代理型）

    B

    CM/A-Agency

    C

    CM/B-Agency

    D

    CM/C-Agency


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()

    A:CM合同价就是CM费
    B:CM单位与施工单位之间是总分包关系
    C:CM模式又称为风险型CM模式
    D:CM单位通常由设计单位担任

    答案：C
    解析：
    非代理型CM模式又称为风险型CM模式。CM单位与施工单位之间并非总分包关系，与总分包模式有本质的不同，主要表现在：①虽然CM单位与各个分包商直接签订合同，但CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效。②由于CM单位介入工程时间较早（一般在设计阶段介入）且不承担设计任务，所以CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM费，至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。也就是说，CM合同价由以上两部分组成。

  • 第14题：

    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()。

    A:CM单位对设计单位有指令权
    B:业主可能与少数施工单位和材料、没备供应单位签订合同
    C:CM单位在设计阶段就参与工程实施
    D:CM单位与施工单位之间是总分包关系
    E:GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是CM模式。CM单位对设计单位没有指令权，只能向设计单位提出一些合理化建议。CM单位与施工单位之间似乎是总分包关系，但实际上却与总分包模式有本质的不同。

  • 第15题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A.CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B.CM承包模式采用快速路径法施工
    C.CM单位有代理型和非代理型两种
    D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第16题：

    关于CM模式的说法，正确的是（）。

    • A、代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位
    • B、代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权
    • C、非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系
    • D、非代理埋CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于CM模式，说法正确的是（）。

    • A、代理型CM模式又称为风险型CM模式
    • B、非代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业单位或咨询单位担任
    • C、在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用能直接控制
    • D、GMP的数额过低，则CM单位所承担的风险加大

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于代理型CM模式的优缺点的说法中，正确的是（）。

    • A、减少施工阶段的设计变更和返工
    • B、项目业主投资风险较大
    • C、项目业主在工程完成前对工程造价心中无数
    • D、项目业主可以自主选定建筑师／工程师
    • E、可供选择的具有较强实力、水平，能够承担风险的CM公司较少

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    当采用（  ）时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任，它必须承担GMP的风险。
    A

    代理型CM承包模式

    B

    非代理型CM承包模式

    C

    EPC承包模式

    D

    Partnering模式


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是（  ）。
    A

    代理型为业主，非代理型为CM单位

    B

    代理型为CM单位，非代理型为业主

    C

    无论代理型或非代理型，均为业主

    D

    无论代理型或非代理型，均为CM单位


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于CM合同的说法正确的是（）。
    A

    CM合同属于管理承包合同

    B

    分为代理型CM合同和风险型CM合同

    C

    代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险

    D

    风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议

    E

    风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工


    正确答案： D,E
    解析： CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。代理型CM合同，CMS包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。风险型CMS包商应非常熟悉施工工艺和方法；了解施工成本的组成；有很高的施工管理和组织协调能力，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。工程设计阶段CMS包商就介入，为设计者提供建议。部分设计完成后CMS包商即可选择分包商施工，而不一定等工程的设计全部完成后才开始施工，以缩短项目的建设周期（采用快速路径法）。

  • 第22题：

    单选题
    关于CM模式，说法正确的是（）。
    A

    代理型CM模式又称为风险型CM模式

    B

    非代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业单位或咨询单位担任

    C

    在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用能直接控制

    D

    GMP的数额过低，则CM单位所承担的风险加大


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于CM模式，下列说法正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同

    B

    代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同

    C

    CM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同

    D

    代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位

    E

    CM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效


    正确答案： D,C
    解析：
    本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式，非代理型CM模式的特征包括：（1）业主与CM单位签订CM合同；（2）CM单位与各分包商签订分包合同；（3）CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订；（4）CM合同形式一般采用“成本+利润”方式；（5）CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效；（6）CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大。

  • 第24题：

    单选题
    关于CM模式的说法，正确的是（）。
    A

    代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位

    B

    代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权

    C

    非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系

    D

    非代理埋CM模式中，CM单位是业主的咨询单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容