判断题国有土地使用权出让契税的计税依据是根据市场价格核定。A 对B 错

题目
判断题
国有土地使用权出让契税的计税依据是根据市场价格核定。
A

对

B

错

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1.下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。A．房屋赠与的B．国有土地使用权赠与的C．协议方式出让国有土地使用权的D．以竞价方式出让国有土地使用权的E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的

2.下列对契税计税依据表述下确的是()。A、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据B、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据C、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据D、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据E、房屋买卖以成交价格为计税依据

3.下列契税的计税依据确定，正确的有（ ）。A．土地使用权的转让、房屋买卖，计税依据为成交价格B．土地使用权的赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按市场价格核定C．土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额D．国有土地使用权的出让，计税价格为评估价格

4.关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

更多“判断题国有土地使用权出让契税的计税依据是根据市场价格核定。A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    下列情况中契税的计税依据确定错误的是()。

    A:土地使用权出售，其计税依据为成交价格
    B:土地使用权赠与，其计税依据为土地市场价格
    C:以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
    D:已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

    答案：C
    解析：
    本题考查契税的计税依据。以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为成交价格。

  • 第2题：

    （2018年）下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。

    A.房屋赠与
    B.国有土地使用权赠与
    C.以协议方式出让国有土地使用权的
    D.以竞价方式出让国有土地使用权的
    E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

    答案：A,B,E
    解析：
    土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对于成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者所交换的土地使用权、房屋的价格差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。其目的是防止纳税人隐瞒、虚报成交价格。

  • 第3题：

    关于契税的计税依据，说法正确的有（ ）。

    A.国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据
    B.土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    C.房屋买卖以市场价格为计税依据
    D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税
    E.土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

    答案：A,B,E
    解析：
    计税依据有：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。⑤采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。⑥计征契税的成交价格不含增值税。

  • 第4题：

    根据税法对契税计税依据的规定，下列正确的有（）。

    • A、土地使用权出售、房屋买卖、其计税依据为成交价格
    • B、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • C、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额
    • D、出让国有土地使用权的，其计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列对契税计税依据表述正确的是（）。

    • A、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据
    • B、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据
    • C、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据
    • D、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有（　）。

    • A、契税实行3%—5%的幅度税率
    • B、房屋买卖以评估价格为契税计税依据
    • C、国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
    • D、房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
    • E、土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。

    • A、房屋买卖，计税依据为市场平均价格
    • B、国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
    • C、土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
    • D、房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
    • E、房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    国有土地使用权出让契税的计税依据是根据市场价格核定。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    下列有关契税的计税依据，表述正确的有（　　）。
    A

    国有土地使用权出让以纳税人缴纳的土地出让金为计税依据

    B

    土地使用权和房屋出售以成交价格为计税依据

    C

    土地使用权和房屋赠与以征税机关核定的市场价格为计税依据

    D

    土地使用权、房屋交换的以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

    E

    成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，由征税机关参照市场价格核定计税依据


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（　　）。
    A

    以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格，成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

  • 第11题：

    多选题
    关于契税的计税依据说法正确的是（）。
    A

    土地使用权出售，计税依据为成交价格

    B

    土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

    C

    土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额

    D

    出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格

    E

    出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益


    正确答案： E,C
    解析： 出让国有土地使用权的，其契税计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

  • 第12题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
    A

    国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： D,A
    解析： 选项A：国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳土地出让金，以出让金为依据缴纳契税。不得因减免土地出让金而减免契税。选项BCD符合税法规定

  • 第13题：

    下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。

    A:房屋赠与的
    B:国有土地使用权赠与的
    C:协议方式出让国有土地使用权的
    D:以竞价方式出让国有土地使用权的
    E:成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的

    答案：A,B,E
    解析：
    契税中，由征税机构核定契税计税依据的情形有：土地使用权赠与、房屋赠与，成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换。

  • 第14题：

    （2010年）下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（　）。

    A.房屋赠与
    B.国有土地使用权赠与
    C.协议方式出让国有土地使用权的
    D.以竞价方式出让国有土地使用权的
    E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

    答案：A,B,E
    解析：
    土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对于成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者所交换的土地使用权、房屋的价格差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。其目的是防止纳税人隐瞒、虚报成交价格。

  • 第15题：

    关于契税的计税依据，说法正确的有（　　）。

    A、国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据
    B、土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    C、房屋买卖以市场价格为计税依据
    D、以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税
    E、土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

    答案：A,B,E
    解析：
    计税依据有：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

  • 第16题：

    国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.

    • A、成交价格
    • B、征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
    • C、土地使用权、房屋的交换价格的差额
    • D、交易双方申报的价格

    正确答案:A

  • 第17题：

    出让、转让国有土地使用权的契税计税依据是什么？


    正确答案: 国有土地使用权出让、出售的成交价格；以划拨方式取得的土地使用权，为补交的土地使用权出让费用或土地收益。

  • 第18题：

    下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、土地使用权出售
    • C、土地使用权赠与
    • D、以划拨方式取得土地使用权

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于契税的计税依据说法正确的是（）。

    • A、土地使用权出售，计税依据为成交价格
    • B、土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
    • C、土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额
    • D、出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格
    • E、出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    下列情况中，契税的计税依据确定错误的是（）。
    A

    土地使用权出售，其计税依据为成交价格

    B

    土地使用权赠与，其计税依据为土地市场价格

    C

    以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值

    D

    已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税


    正确答案： D
    解析： 以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为成交价格。

  • 第21题：

    判断题
    国有土地使用权出让契税的计税依据是根据市场价格核定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《契税暂行条例》第4条规定：“契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的。或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。”

  • 第22题：

    多选题
    下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。 
    A

    房屋赠与

    B

    国有土地使用权赠与

    C

    协议方式出让国有土地使用权

    D

    以竞价方式出让国有土地使用权

    E

    成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列对契税计税依据表述正确的是（）。
    A

    国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据

    B

    房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据

    C

    土地使用权出售的，以市场价格为计税依据

    D

    以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。
    A

    房屋赠与。

    B

    国有土地使用权赠与。

    C

    协议方式出让国有土地使用权的。

    D

    以竞价方式出让国有土地使用权的。


    正确答案： D,C
    解析： 契税中，由征税机构核定契税计税依据的情形有：土地使用权赠与、房屋赠与，成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换。

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