多选题房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在（）中载明，并对其真实性、准确性负责。A房屋买卖合同B质量保证书C使用说明书D银行贷款合同

题目
多选题
房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在（）中载明，并对其真实性、准确性负责。
A

房屋买卖合同

B

质量保证书

C

使用说明书

D

银行贷款合同

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1.房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日请计算A工程竣工B物业验收合格C购房人实际入住D开发企业向购房人交付房屋

2.下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是( )。A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款B．按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图C．房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

3.房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在()中载明,并对其真实性、准确性负责。A.房屋买卖合同B.质量保证书C.使用说明书D.银行贷款合同

4.房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。A．工程竣工B．物业验收合格C．购房人实际入住D．开发企业向购房人交付房屋

更多“房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在（）中载明，并对其真实性、准确性”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业应当在销售过程中向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息。对于建设单位违反本条例规定的行为,最高可处罚款()。

    A、10万

    B、20万

    C、30万

    D、50万


    答案D

  • 第2题：

    房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的( )、保温工程保修期等信息。

    A.能效标识

    B.节能措施

    C.节能设施

    D.建筑节能标准


    正确答案：B

  • 第3题：

    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从( )之日起计算。

    A:房屋竣工
    B:竣工验收
    C:房屋交付
    D:办理入住

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。

    A、能效标识
    B、节能措施
    C、质量保修书
    D、建筑节能标准

    答案：B
    解析：
    第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

  • 第5题：

    房地产开发企业在销售房屋时，未向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修等信息时，由建设主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处( )罚款。

    A.1万元以上5万元以下
    B.3万元以上5万元以下
    C.5万元以上10万元以下
    D.5万元以上20万元以下

    答案：B
    解析：
    (2007)《节约能源法》第80条，“处3万元以上5万元以下罚款”。

  • 第6题：

    房地产开发企业所售商品房的保修期自（　）之日起计算。

    • A、产权证办妥 
    • B、房屋竣工验收 
    • C、房屋交付 
    • D、购买人付清全部房款

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产开发企业在销售房屋时，节能方面有何要求？


    正确答案: 房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

  • 第8题：

    预购商品房是指（）.

    • A、购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
    • B、购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
    • C、购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
    • D、购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从（　　）之日起计算。[2011年真题]
    A

    房屋竣工

    B

    竣工验收

    C

    房屋交付

    D

    办理入住


    正确答案： D
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日请计算。
    A

    工程竣工

    B

    物业验收合格

    C

    购房人实际入住

    D

    开发企业向购房人交付房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业所售商品房的保修期自（　）之日起计算。
    A

    产权证办妥 

    B

    房屋竣工验收 

    C

    房屋交付 

    D

    购买人付清全部房款


    正确答案： C
    解析： 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定（　　）。
    A

    赔偿责任

    B

    赔偿限额

    C

    保修范围

    D

    保修期限

    E

    保修责任


    正确答案： E,A
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

  • 第13题：

    房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在（）中载明。

    A.预售许可证

    B.施工许可证

    C.商品房买卖合同

    D.住宅质量保证书

    E.住宅使用说明书


    正确答案：CDE

    参见教材P37

  • 第14题：

    房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定()。

    A:赔偿责任
    B:赔偿限额
    C:保修范围
    D:保修期限
    E:保修责任

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修限期、保修责任等内容做出约定。

  • 第15题：

    房地产开发企业所售商品房的保修期自（ ）之日起计算。

    A.产权证办妥
    B.房屋竣工验收
    C.声屋交付
    D.购买人付清全部房款

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的 保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

  • 第16题：

    根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。2014
    A.能效标识
    B.节能措施
    C.质量保修书
    D.建筑节能标准


    答案：B
    解析：
    第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

  • 第17题：

    按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。

    • A、物业管理
    • B、房屋施工
    • C、房屋工程监理
    • D、房地产开发

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。

    • A、按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
    • B、按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
    • C、房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
    • D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的（）、保温工程保修期等信息。

    • A、建筑节能标准
    • B、节能措施
    • C、节能设施

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    关于建筑节能，下列说法错误的是：（　）
    A

    不符合建筑节能强制性标准，不得颁发土地规划许可证

    B

    施工图纸经审查不符合建筑节能强制性标准，不得颁发施工许可证

    C

    施工单位不得使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料

    D

    房地产商在销售房屋时，应当向买受人明示房屋的节能、保温等信息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在（）中载明，并对其真实性、准确性负责。
    A

    房屋买卖合同

    B

    质量保证书

    C

    使用说明书

    D

    银行贷款合同


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。
    A

    能效标识 

    B

    节能措施 

    C

    质量保修书 

    D

    建筑节能标准


    正确答案： A
    解析： 本题超纲。房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。
    A

    按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款

    B

    按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图

    C

    房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变

    D

    买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    房地产开发企业在销售房屋时，节能方面有何要求？

    正确答案： 房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。
    解析： 暂无解析

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