单选题为增强员工身体素质,甲公司向乙公司租赁十台高端跑步机用于员工锻炼,合同约定,高端跑步机的租赁期限为3个月,合同总金额为1.5万元,每月月末支付租金0.5万元,下列有关该租赁合同的表述中,不正确的是(  )。A 该合同符合短期租赁的定义B 十台高端跑步机构成一揽子交易,必须将其视为一项单独使用权资产进行会计处理C 甲公司应对租赁付款额按照一定的方法合理分摊到各租赁期间确认为费用D 若发生租赁变更导致租赁期发生变化,则甲公司应将该租赁视为一项新的租赁

题目
单选题
为增强员工身体素质,甲公司向乙公司租赁十台高端跑步机用于员工锻炼,合同约定,高端跑步机的租赁期限为3个月,合同总金额为1.5万元,每月月末支付租金0.5万元,下列有关该租赁合同的表述中,不正确的是(  )。
A

该合同符合短期租赁的定义

B

十台高端跑步机构成一揽子交易,必须将其视为一项单独使用权资产进行会计处理

C

甲公司应对租赁付款额按照一定的方法合理分摊到各租赁期间确认为费用

D

若发生租赁变更导致租赁期发生变化,则甲公司应将该租赁视为一项新的租赁


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  • 第1题:

    2×10年12月28日,甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同,从乙公司租入一套全新设备,租赁期为3年,自2×11年1月1日起租,年利率为8%,自租赁期开始日起每年年末支付租金50万元。该设备预计使用年限为4年,租赁开始日公允价值为125万元。甲公司在租赁谈判和签订合同过程中发生可归属于租赁项目的律师费用5万元。已知(P/A,8%,3)=2.5771,甲公司租入该设备的入账价值为( )万元。

    A.125

    B.128.86

    C.130

    D.133.86


    正确答案:C
    【答案】C
    【解析】融资租入固定资产,以租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者,加上初始直接费用确认固定资产的初始成本。500000×(P/A,8%,3)=1288550元;1288550元>125万元,所以,甲公司租入该设备的入账价值为125万元+5万元=130万元。

  • 第2题:

    2010年1月1日,甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同,向乙公司租入一台管理设备,租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为1 500万元,租赁设备的公允价值为2 000万元。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;总租金为12万元,每年末支付当年度租金;同时规定,如果当年市场租金增长率超过10%,则次年租金增加1万元。在签订合同过程中,甲公司支付律师费4万元、差旅费0.2万元;乙公司发生律师费4万元、差旅费和印花税等0.4万元。2010年发生了较大幅度的通货膨胀,导致甲公司2011年共支付租金5万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,不正确的有( )。

    A.2010年为签订租赁合同发生的律师费用4万元.差旅费0.2万元计入当期损益
    B.2010年确认租金费用4万元
    C.2010年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2000万元确认为固定资产
    D.2010年经营租入的设备需按3年时间计提折旧

    答案:C,D
    解析:
    选项CD,经营租入资产不属于本企业资产,不能确认为资产,也不能计提折旧。
    承租人的分录
    借:管理费用 4
      贷:银行存款 4
    或有租金在实际发生时计入当期损益,分录为:
    借:财务费用 1
      贷:银行存款 1
    出租人的分录
    借:银行存款 4
      贷:租赁收入 4
    或有租金在实际发生时计入当期收益,分录为:
    借:银行存款 1
      贷:租赁收入 1

  • 第3题:

    20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季度末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期,乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20x9年底实现营业收入12万元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20x 9年营业利润的影响金额是()。

    A.600万元
    B.570万元
    C.700万元
    D.670万元

    答案:B
    解析:
    在出租人提供了免租期的情况下应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行摊销,免租期内应确认租金费用。甲公司20x9年需要确认的租金费用= 50x(5x12- 3) /5=570 (万元)。或有租金在实际发生时计入当期损益,20x 9年营业收入超过10亿元,但是以后年度的营业收入还未知,因此或有租金在当期不确认损益。综上,上述交易对甲公司20x9年营业利润的影响金额是570万元。

  • 第4题:

    某项租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元,甲公司发生的初始直接费用为4万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值为6万元,已享受的租赁激励为10万元。
    甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。

    A.250
    B.240
    C.244
    D.210

    答案:B
    解析:
    使用权资产应当按照成本进行初始计量。
    该成本包括:
    (1)租赁负债的初始计量金额;
    (2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额;
    (3)承租人发生的初始直接费用;
    (4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。
    该项使用权资产的初始成本=40+200+4+6-10=240(万元)。

  • 第5题:

    2×20年12月31日,甲公司由于业务规模的拓展,就某栋办公楼与乙公司签订租赁合同,相关业务资料如下:
    (1)该合同租赁期限为20年(即2×21年1月1日—2×40年12月31日),并拥有5年的续租选择权。租赁价款为3 000万元。续租期间为每年120万元。2×21年1月1日,甲公司预付了900万元租赁费,剩余款项每年年末支付租金105万元,甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款为5%,同时合同约定,若甲公司在租赁期第一年营业销售额达到5 000万以上,则甲公司需在第一年年末额外支付15万元租赁费用。
    (2)甲公司为获得该项租赁,发生初始直接费用5万元,以银行存款支付。作为对甲公司的激励,乙公司同意于租赁期开始日补偿甲公司2万元的佣金。甲公司向乙公司提供担保承诺,担保余值金额为20万元,甲公司预计该商业楼在租赁期结束时的公允价值为30万元。该房地产预计尚可使用年限为30年。租赁期 开始日,甲公司评估将不会行使续租选择权。
    假定不考其他因素,根据下列要求进行作答。[(P/A,5%,20)=12.4622;(P/F,5%,20)=0.376]
    (1)若甲公司第一年营业销售额未达到5 000万以上,计算甲公司因该租赁合同确认的使用权资产及租赁负债,并编制2×21年的会计分录。
    (2)若甲公司第一年营业销售额达到5 000万以上,计算甲公司因该租赁合同确认的使用权资产及租赁负债,并编制2×21年的会计分录。


    答案:
    解析:
    (1)甲公司确认的使用权资产= 900+ 12.4622× 105+ 5- 2= 2 211.53(万元)( 1分);确认的租赁负债= 105× 12.4622= 1308.53(万元)( 1分)。相关会计分录如下:
    2×21年1月1日,租赁期开始日:
    借:使用权资产 2 208.53
      租赁负债——未确认融资费用791.47
      贷:银行存款 900
        租赁负债——租赁付款额 2 100(1分)
    借:使用权资产 3(5-2)
      贷:银行存款 3(0.5分)
    2×21年12月31日,资产负债表日:
    借:管理费用 110.58(2 211.53/20)
      贷:使用权资产累计折旧 110.58(0.5分)
    借:财务费用 65.43(1308.53×5%)
      贷:租赁负债 65.43(0.5分)
    借:租赁负债 105
      贷:银行存款 105(0.5分)
    (2)甲公司确认的使用权资产= 900+ 12.4622× 105+ 5- 2= 2 211.53(万元)( 0.5分);确认的租赁负债= 105× 12.4622= 1 308.53(万元)( 0.5分) .相关会计分录如下:
    借:使用权资产 2 208.53
      租赁负债——未确认融资费用791.47
      贷:银行存款 900
        租赁负债——租赁付款额 2 100(1分)
    借:使用权资产 3(5-2)
      贷:银行存款 3(0.5分)
    2×21年12月31日,资产负债表日:
    借:管理费用 110.58(2 211.53/20)
      贷:使用权资产累计折旧 110.58(0.5分)
    借:财务费用 65.43(1308.53×5%)
      贷:租赁负债 65.43(0.5分)
    借:租赁负债 105
      贷:银行存款 105(0.5分)
    借:销售费用 15
      贷:银行存款 15(1分)

  • 第6题:

    甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是()。

    • A、租赁的挖掘机
    • B、甲公司和乙公司
    • C、1万元租金
    • D、签订租赁合同的行为

    正确答案:D

  • 第7题:

    多选题
    20×7年1月1日,甲公司与乙公司签订一项建造合同。合同约定:甲公司为乙公司建设一条高速公路,合同总价款80000万元;工期为2年。与上述建造合同相关的资料如下: (1)20×7年1月10日开工建设,预计总成本68000万元。至20×7年12月31日,工程实际发生成本45000万元,由于材料价格上涨等因素预计还将发生工程成本45000万元;工程结算合同价款40000万元,实际收到价款36000万元。 (2)20×7年10月6日,经商议,乙公司书面同意追加合同价款2000万元。 (3)20×8年9月6日,工程完工并交付乙公司使用。至工程完工时,累计实际发生成本89000万元;累计工程结算合同价款82000万元,累计实际收到价款80000万元。 (4)20×8年11月12日,收到乙公司支付的合同奖励款400万元。同日,出售剩余物资产生收益250万元。 假定建造合同的结果能够可靠估计,甲公司按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定其完工进度。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。 20×7年1月1日,甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同,向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;月租金为6万元,每年末支付当年度租金;前3个月免交租金;如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%,自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。书籍租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,正确的有( )
    A

    或有租金在实际发生时计入当期损益

    B

    为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

    C

    经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D

    经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧

    E

    免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    多选题
    2013年1月1日,甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同,向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元,每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,正确的有( )
    A

    免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

    B

    经营租赁设备不属于承租人的资产

    C

    经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D

    经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧


    正确答案: A,C
    解析: 存在免租期的,免租期应确认租金费用,选项A正确;对于经营租赁设备,承租人甲公司并不承担租赁资产的主要风险,所以不能将租入资产视为本企业的固定资产,也不能视同自有固定资产计提折旧,选项B正确,选项C和D均错误。

  • 第9题:

    单选题
    甲汽贸公司与王某签订一项合同协议,协议约定甲汽贸公司将一辆客车交付王某进行租用,租赁期为2年,甲汽贸公司负责整个租赁期内的客车维护。合同对价中包含了客车的维护费用。客车的维护服务存在可观察的单独价格,且市场上多家公司可提供该维护服务。下列有关该合同协议的说法中,不正确的是(  )。
    A

    甲汽贸公司应将该合同按照租赁部分与非租赁部分进行分拆进行会计处理

    B

    合同中租车约定适用租赁准则进行会计处理

    C

    合同中的维护服务在实际发生时适用收入准则进行会计处理

    D

    合同中租车与维护服务具有高度关联,应作为一揽子合同进行处理


    正确答案: C
    解析:
    D项,客车的维护服务存在可观察的单独价格,且市场上多家公司可提供该维护服务,因此应当将维护服务单独作为非租赁部分。

  • 第10题:

    多选题
    20×7年1月1日,甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同,向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;月租金为6万元,每年末支付当年度租金;前3个月免交租金;如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%,自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,正确的有()。
    A

    或有租金在实际发生时计入当期损益

    B

    为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

    C

    经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D

    经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧


    正确答案: D,B
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    甲与乙口头约定,甲将其房屋出租给乙,租期为1年,租金为每月2000元,每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
    A

    该租赁合同无效

    B

    该租赁合同效力待定

    C

    该租赁合同有效,租期为1年

    D

    该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同


    正确答案: D
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司机器设备一台,按天支付租金,具体的租金按实际使用天数结算。引起该租赁法律关系发生的法律事实是( )。
    A

    签订租赁合同的行为

    B

    甲和乙公司

    C

    租赁的挖掘机

    D

    以上答案均不正确


    正确答案: C
    解析:

  • 第13题:

    甲与乙口头约定,甲将其房屋出租给乙,租期为1年,租金为每月2000元,每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。

    A.该租赁合同无效
    B.该租赁合同效力待定
    C.该租赁合同有效,租期为1年
    D.该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同

    答案:D
    解析:
    本题考核租赁合同。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  • 第14题:

    20×9年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同。将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期首3个月为免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是( )。

    A.600万元
    B.670万元
    C.570万元
    D.700万元

    答案:B
    解析:
    甲公司收到的或有租金应计入“租赁收入”中,影响营业利润,出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租金期间应确认租赁收入。甲公司20×9年度营业利润的影响金额=[50×1×(12-3)+50×12×4]/5+100=670(万元)。

  • 第15题:

    为增强员工身体素质,甲公司向乙公司租赁十台高端跑步机用于员工锻炼,合同约定,高端跑步机的租赁期限为3个月,合同总金额为1.5万元,每月月末支付租金0.5万元,下列有关该租赁合同的表述中,不正确的是( )。

    A.该合同符合短期租赁的定义
    B.十台高端跑步机构成一揽子交易,必须将其视为一项单独使用权资产进行会计处理
    C.甲公司应对租赁付款额按照一定的方法合理分摊到各租赁期间确认为费用
    D.若发生租赁变更导致租赁期发生变化,则甲公司应将该租赁视为一项新的租赁

    答案:B
    解析:
    该合同符合短期租赁定义,承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。

  • 第16题:

    甲公司(原租赁承租人)与乙公司(原租赁出租人)就一台大型机械设备签订了一项为期5年的租赁合同。
    在第3年年初,甲企业将该设备转租给丙公司,期限为原租赁的剩余3年时间。
    转租赁的期限覆盖了原租赁的所有剩余期限,综合考虑其他因素,甲公司判断其实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,甲公司将该项转租赁分类为融资租赁。
    假设不考虑初始直接费用等其他因素。下列有关甲公司相关会计处理的表述不正确的是( )。

    A.甲公司应当终止确认使用权资产和租赁负债
    B.甲公司应当确认转租赁投资净额
    C.甲公司应当将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
    D.转租期间,甲公司应当确认转租赁的融资收益

    答案:A
    解析:
    选项A,甲公司应当终止确认使用权资产并确认转租赁投资净额。
    在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,确认原租赁的利息费用,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。

  • 第17题:

    甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是( )。

    A.租赁的挖掘机
    B.甲公司和乙公司
    C.1万元租金
    D.签订租赁合同的行为

    答案:D
    解析:
    租赁合同的签订,在甲公司与乙公司之间建立了租赁法律关系,属于引起法律关系产生的法律行为。

  • 第18题:

    2006年1月1日,甲公司从乙公司租入一台全新设备,设备可使用年限为5年,原账面价值为280万元,租赁合同规定,租期4年,甲公司每年年末支付租金80万元。到期时,预计设备的公允价值为10万元,甲公司担保的资产余额为10万元,合约约定的利率为6%,到期时,设备归还给乙公司,则该租赁为(),应由()公司对该设备计提折旧。

    • A、直接融资租赁;乙
    • B、直接融资租赁;甲
    • C、经营租赁;甲
    • D、经营租赁;乙

    正确答案:B

  • 第19题:

    单选题
    某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元,已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为(  )万元。
    A

    232

    B

    252

    C

    240

    D

    244


    正确答案: D
    解析:
    使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括:(1)租赁负债的初始计量金额;(2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额;(3)承租人发生的初始直接费用;(4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。甲公司该项使用权资产的初始成本=40+200+2+10-8=244(万元)。

  • 第20题:

    多选题
    乙租赁公司2016年1月1日采用融资租赁方式向甲公司出租一台大型设备。租赁合同规定:(1)该设备租赁期为7年,其中免租期为1年,从第2年起每年支付租金8万元;(2)或有租金为4万元;(3)履约成本为5万元;(4)承租人提供的租赁资产担保余值为7万元;(5)与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元;(6)双方均未发生初始直接费用。对上述业务的处理,下列表述中正确的有(  )。
    A

    甲公司最低租赁付款额为55万元

    B

    甲公司在2016年不需确认租金费用,乙公司不确认租金收入

    C

    甲公司对或有租金和履约成本应于发生时计入当期损益

    D

    乙租赁公司最低租赁收款额为58万元


    正确答案: A,C,D
    解析:
    A项,最低租赁付款额=8×6+7=55(万元);B项,免租期内也应确认租金费用和租金收入;D项,最低租赁收款额=8×6+7+3=58(万元)。

  • 第21题:

    单选题
    甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是()。
    A

    租赁的挖掘机

    B

    甲公司和乙公司

    C

    1万元租金

    D

    签订租赁合同的行为


    正确答案: A
    解析: (1)选项B:属于租赁法律关系的主体。(2)选项D://租赁合同的签订,在甲公司与乙公司之间建立了租赁法律关系,属于引起法律关系产生的法律行为。

  • 第22题:

    单选题
    某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元,已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为(  )万元。
    A

    105

    B

    122

    C

    120

    D

    125


    正确答案: B
    解析:
    使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日,承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项:①租赁负债的初始计量金额,即租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值;②在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额;③承租人发生的初始直接费用;④承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。所以甲公司该项使用权资产的初始成本=100+(20-5)+2+3=120(万元)。

  • 第23题:

    多选题
    2010年1月1日,甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同,向乙公司租人一台管理设备,租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为1 500万元,租赁设备的公允价值为2 000万元。租赁合同约定:租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;总租金为12万元,每年末支付当年度租金;同时规定,如果当年市场租金增长率超过10%,则次年租金增加1万元。在签订合同过程中,甲公司支付律师费4万元,差旅费0.2万元;乙公司发生律师费4万元,差旅费和印花税等0.4万元。2010年发生了较大幅度的通货膨胀,导致甲公司2011年共支付租金5万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,不正确的有(  )。
    A

    2010年为签订租赁合同发生的律师费用4万元、差旅费0.2万元计入当期损益

    B

    2010年确认租金费用4万元

    C

    2010年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2 000万元确认为固定资产

    D

    2010隼经营租人的设备需按3年时间计提折旧


    正确答案: D,C
    解析: