单选题除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，工业用地使用权出让最高年限为（　　）。[2006年真题]A 40年B 50年C 60年D 70年

题目
单选题
除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，工业用地使用权出让最高年限为（　　）。[2006年真题]
A

40年

B

50年

C

60年

D

70年

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1.国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。A.对B.错

2.国有土地有偿使用的方式主要有（　　）。A、 国有土地租赁 B、 国有土地划拨 C、 国有土地使用权作价入股 D、 国有土地使用权作价出资 E、 土地使用权出让

3.国有土地有偿使用的方式包括（　）。A.国有土地使用权出让 B.国有土地使用权出租 C.作价出资 D.入股 E.国有土地使用权划拨

4.除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为( )。A.40年B.50年C.60年D.70年

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
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  • 第1题：

    除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，教育、科技用地使用权出让最高年限为（）。

    • A、40年
    • B、50年
    • C、60年
    • D、70年

    正确答案:B

  • 第2题：

    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    国有土地使用权出让的期限用于工业用地的最高年限为（）年。用于商业、旅游、娱乐的最高年限为（）年。


    正确答案:50；40

  • 第4题：

    （）是国有土地使用权有偿取得方式。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国家授权经营
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）
    • E、国有土地使用权划拨

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。

    • A、划拨土地使用权
    • B、出让土地使用权
    • C、国有土地使用权作价入股
    • D、租赁土地使用权

    正确答案:A

  • 第6题：

    国有土地有偿使用的方式有（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权作价出资
    • D、国有土地使用权作价入股
    • E、国有土地划拨

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。

    • A、出让土地使用权
    • B、租赁土地使用权
    • C、划拨土地使用权
    • D、国有土地使用权作价入股

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    国有土地有偿使用的方式有（）。
    A

    土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国有土地使用权作价出资

    D

    国有土地使用权作价入股

    E

    国有土地划拨


    正确答案： A,B
    解析： 在现阶段，按照国家有关规定，取得建设用地使用权的途径主要有下列4种：
    ①通过行政划拨方式取得；
    ②通过国家出让方式取得；
    ③通过房地产转让方式取得(如买卖、赠与或者其他合法方式)；
    ④通过土地或房地产租赁方式取得。参见教材P11。
    【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】

  • 第9题：

    多选题
    （）是国有土地使用权有偿取得方式。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国家授权经营

    D

    国有土地使用权作价出资（入股）

    E

    国有土地使用权划拨


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。
    A

    划拨土地使用权

    B

    出让土地使用权

    C

    国有土地使用权作价入股

    D

    租赁土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。
    A

    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿

    B

    划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

    C

    划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权

    D

    在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是不包括（）。
    A

    集体所有的土地

    B

    国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的

    C

    全民所有的土地

    D

    公共用地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是不包括（）。

    • A、集体所有的土地
    • B、国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的
    • C、全民所有的土地
    • D、公共用地

    正确答案:B

  • 第14题：

    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

    • A、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
    • B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
    • D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

    正确答案:C

  • 第15题：

    由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。（　）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    国有土地使用权有偿取得方式有（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权划拨
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）
    • E、国家授权经营

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。

    • A、保留划拨国有土地使用权
    • B、国有土地使用权出让
    • C、国有土地使用权授权经营
    • D、国家以土地使用权作价入股
    • E、国有土地使用权出典

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

    • A、国有土地有偿使用制度
    • B、划拨国有土地使用权的收回
    • C、出让国有土地使用权的主体
    • D、出让国有土地使用权的取得

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
    A

    出让土地使用权

    B

    租赁土地使用权

    C

    划拨土地使用权

    D

    国有土地使用权作价入股


    正确答案： A
    解析： 划拔土地使用权属于无偿取得方式。

  • 第21题：

    多选题
    国有土地使用权有偿取得方式有（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国有土地使用权划拨

    D

    国有土地使用权作价出资（入股）

    E

    国家授权经营


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。
    A

    国有土地有偿使用制度

    B

    划拨国有土地使用权的收回

    C

    出让国有土地使用权的主体

    D

    出让国有土地使用权的取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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