问答题承租企业对租赁企业优选的必要性。

题目
问答题
承租企业对租赁企业优选的必要性。
相似考题

1.下列融资租赁业务应缴纳增值税的有( )。A．经央行批准从事融资租赁业务的企业，租赁货物所有权转让给承租方的B．经央行批准从事融资租赁业务的企业，租赁货物所有权未转让给承租方的C．未经专门批准从事融资租赁业务的企业，租赁货物所有权转让给承租方的D．未经专门批准从事融资租赁业务的企业，租赁货物所有权未转让给承租方的

2.租金、保证金、残值、手续费的确定,都是承租人优选租赁机构时需要考量的因素。()此题为判断题(对，错)。

3.以融资租赁方式租入的固定资产，由于租赁期较长，租赁期满承租企业有优先购买该资产的选择权，在租赁期内承租企业有权支配资产并从中获取收益，这反映了会计准则中的()要求。A:实质重于形式 B:重要性 C:可比性 D:相关性

4.企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有( )A.出租的设备由承租企业提出购买要求B.由承租企业负责设备的维修、保养和保险C.由租赁公司负责设备的维修、保养和保险D.租赁期较长，在租赁期间双方无权取消合同E.租赁期满，通常采用企业留购办法处理设备

参考答案和解析
正确答案： 必要性：
（1）可以降低租赁成本
（2）可以减少利息支出
（3）能够保证成交合同的质量
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    建设项目融资租赁的特点是( )。

    A:涉及三方当事人
    B:租赁合同不稳定
    C:租赁期限较长
    D:承租企业保养设备
    E:承租企业通常留购设备

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    对跨国联属企业间的财产租赁按成本收费的前提是（）

    • A、出租者为非专业租赁公司
    • B、出租者和承租者均为非专业租赁公司
    • C、出租者或承租者为专业租赁公司
    • D、承租者为非专业租赁公司

    正确答案:B

  • 第3题：

    承租企业对租赁机构的选优的必要性及其分析。


    正确答案: （1）承租企业对租赁机构优选的必要性如下：
    ①可以降低租赁成本；
    ②可以减少利息支出；
    ③能够保证成交合同的质量。
    （2）承租企业对租赁机构的优选分析：
    ①租赁机构的信用度。租赁机构的信用度标志着承租人所要承担的租赁机构违约所造成的风险的大小，信用度是以租赁机构过去经营业绩等的综合的舆论评价，能较为准确地反映租赁机构的经营态度和业务水平。其信用度的高低会直接影响到企业的租赁成本和收益率。因此应选择信用度高的租赁机构。
    ②租赁机构的经济实力。实力雄厚的租赁机构多以金融机构或财团为依靠，容易取得较低的贷款利率，争取到较多的税收优惠等待遇。所以承租人在选择租赁机构时，对租赁机构的经营实力不容忽视。
    ③租赁合同的质量。租赁合同的条款必须完整并作出明确的规定；同时合同质量还应包括避免或减少由于租赁机构的原因而带来的违约风险这一内容。
    ④租赁费用的收取标准和收取方法。因为租赁费用的收取标准和收取方法关系到租赁成本的高低、利率的大小、租金缴纳的次数及手续费的多少等，因此应予以充分的考虑。

  • 第4题：

    融资性租赁的特点有（）

    • A、租期较长
    • B、承租企业中途不可退租
    • C、设备维护、修理由承租企业负责
    • D、设备由承租企业计提折旧
    • E、设备一般为专用设备

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有（）

    • A、出租的设备由承租企业提出购买要求 
    • B、由承租企业负责设备的维修、保养和保险 
    • C、由租赁公司负责设备的维修、保养和保险 
    • D、租赁期较长，在租赁期间双方无权取消合同 
    • E、租赁期满，通常采用企业留购办法处理设备

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    承租人应从哪些方面对租赁机构进行优选分析？


    正确答案: （1）租赁机构的信用度
    （2）租赁机构的经济实力
    （3）租赁合同的质量
    （4）租赁费用的收取标准和收取方法

  • 第7题：

    双方签订承包、租赁合同，将（）出包、租赁，出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费）按“服务业”税目征收营业税。

    • A、企业
    • B、企业的无形资产
    • C、企业的固定资产
    • D、企业的全部或部分资产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    判断题
    融资性租赁公司虽然以租赁形式出现，但其主要作用是在拥有设备所有权的前提下，为承租人垫付资本，向承租企业融通资金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    融资性租赁的特点有（）
    A

    租期较长

    B

    承租企业中途不可退租

    C

    设备维护、修理由承租企业负责

    D

    设备由承租企业计提折旧

    E

    设备一般为专用设备


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    承租企业对租赁机构的优选分析？

    正确答案： 承租企业对租赁机构的优选分析的必要性
    第一、可以降低租赁成本；
    第二、可以减少利息支出；
    第三、能够保证成交合同的质量。
    承租人对租赁机构的优选分析，考虑的指标有：
    （1）租赁机构的信用度
    （2）租赁机构的经济实力
    （3）租赁合同的质量
    （4）租赁费用的收取标准和收取办法
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    租赁公司根据承租人的要求购买设备，然后租给承租企业长期使用的租赁方式是(  )。
    A

    经营租赁

    B

    融资租赁

    C

    服务租赁

    D

    杠杆租赁


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    简述承租企业对租赁机构的选优的必要性及其分析。

    正确答案： （1）承租企业对租赁机构优选的必要性如下：
    ①可以降低租赁成本；
    ②可以减少利息支出；
    ③能够保证成交合同的质量。
    （2）承租企业对租赁机构的优选分析：
    ①租赁机构的信用度。租赁机构的信用度标志着承租人所要承担的租赁机构违约所造成的风险的大小，信用度是以租赁机构过去经营业绩等的综合的舆论评价，能较为准确地反映租赁机构的经营态度和业务水平。其信用度的高低会直接影响到企业的租赁成本和收益率。因此应选择信用度高的租赁机构。
    ②租赁机构的经济实力。实力雄厚的租赁机构多以金融机构或财团为依靠，容易取得较低的贷款利率，争取到较多的税收优惠等待遇。所以承租人在选择租赁机构时，对租赁机构的经营实力不容忽视。
    ③租赁合同的质量。租赁合同的条款必须完整并作出明确的规定；同时合同质量还应包括避免或减少由于租赁机构的原因而带来的违约风险这一内容。
    ④租赁费用的收取标准和收取方法。因为租赁费用的收取标准和收取方法关系到租赁成本的高低、利率的大小、租金缴纳的次数及手续费的多少等，因此应予以充分的考虑。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    农场企业租赁经营的主要特征有（　　）。
    A．租赁经营以有偿转让资产经营权为目的
    B．企业财务约束软化
    C．承租者与出租者之间是平等的商品交换关系
    D．租赁经营一般要以承租者的财产作抵押
    E．农业企业属于承租者所有


    答案：A,C,D
    解析：
    租赁经营的特点有:①租赁经营以有偿转让资产经营权为目的，承租人必须按期缴纳租金；②承租者与出租者之间是平等的商品交换关系；③租赁经营一般要以承租者的财产作抵押，经营亏损时，要用自己的财产来补偿；④承租者除缴纳租金，在保证不损坏生产资料的原则下可以完全自主地利用所租的资产组织生产经营活动，并有权处置自己的产品和收入。

  • 第14题：

    租赁公司根据承租人的要求购买设备，然后租给承租企业长期使用的租赁方式是（）。

    • A、经营租赁
    • B、融资租赁
    • C、服务租赁
    • D、杠杆租赁

    正确答案:B

  • 第15题：

    简述承租企业对租赁机构的选优的必要性及其分析。


    正确答案: （1）承租企业对租赁机构优选的必要性如下：
    ①可以降低租赁成本；
    ②可以减少利息支出；
    ③能够保证成交合同的质量。
    （2）承租企业对租赁机构的优选分析：
    ①租赁机构的信用度。租赁机构的信用度标志着承租人所要承担的租赁机构违约所造成的风险的大小，信用度是以租赁机构过去经营业绩等的综合的舆论评价，能较为准确地反映租赁机构的经营态度和业务水平。其信用度的高低会直接影响到企业的租赁成本和收益率。因此应选择信用度高的租赁机构。
    ②租赁机构的经济实力。实力雄厚的租赁机构多以金融机构或财团为依靠，容易取得较低的贷款利率，争取到较多的税收优惠等待遇。所以承租人在选择租赁机构时，对租赁机构的经营实力不容忽视。
    ③租赁合同的质量。租赁合同的条款必须完整并作出明确的规定；同时合同质量还应包括避免或减少由于租赁机构的原因而带来的违约风险这一内容。
    ④租赁费用的收取标准和收取方法。因为租赁费用的收取标准和收取方法关系到租赁成本的高低、利率的大小、租金缴纳的次数及手续费的多少等，因此应予以充分的考虑。

  • 第16题：

    承租企业对租赁机构的优选分析？


    正确答案: 承租企业对租赁机构的优选分析的必要性
    第一、可以降低租赁成本；
    第二、可以减少利息支出；
    第三、能够保证成交合同的质量。
    承租人对租赁机构的优选分析，考虑的指标有：
    （1）租赁机构的信用度
    （2）租赁机构的经济实力
    （3）租赁合同的质量
    （4）租赁费用的收取标准和收取办法

  • 第17题：

    融资租赁的主要特点是（）。

    • A、出租的设备由承租企业提出要求或直接选定进行购买
    • B、租赁期较长，接近于资产的有效使用期
    • C、由承租企业负责设备维修、保养和保险
    • D、承租期内，设备所有权转至承租企业名下
    • E、租赁期满，按事先约定的方法处理设备

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    承租企业对租赁企业优选的必要性


    正确答案: 必要性：
    （1）可以降低租赁成本
    （2）可以减少利息支出
    （3）能够保证成交合同的质

  • 第19题：

    问答题
    承租企业对租赁机构的选优的必要性及其分析

    正确答案： （1）承租企业对租赁机构优选的必要性如下：
    ①可以降低租赁成本；
    ②可以减少利息支出；
    ③能够保证成交合同的质量。
    （2）承租企业对租赁机构的优选分析：
    ①租赁机构的信用度。租赁机构的信用度标志着承租人所要承担的租赁机构违约所造成的风险的大小，信用度是以租赁机构过去经营业绩等的综合的舆论评价，能较为准确地反映租赁机构的经营态度和业务水平。其信用度的高低会直接影响到企业的租赁成本和收益率。因此应选择信用度高的租赁机构。
    ②租赁机构的经济实力。实力雄厚的租赁机构多以金融机构或财团为依靠，容易取得较低的贷款利率，争取到较多的税收优惠等待遇。所以承租人在选择租赁机构时，对租赁机构的经营实力不容忽视。
    ③租赁合同的质量。租赁合同的条款必须完整并作出明确的规定；同时合同质量还应包括避免或减少由于租赁机构的原因而带来的违约风险这一内容。
    ④租赁费用的收取标准和收取方法。因为租赁费用的收取标准和收取方法关系到租赁成本的高低、利率的大小、租金缴纳的次数及手续费的多少等，因此应予以充分的考虑。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    融资性租赁公司的主要作用是在放弃对设备所有权的前提下，为承租人垫付资本，向承租企业融通资金。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    融资性租赁公司的主要作用是在保持对设备所有权的前提下，为承租人垫付资本，向承租企业融通资金。

  • 第21题：

    问答题
    承租人应从哪些方面对租赁机构进行优选分析？

    正确答案： （1）租赁机构的信用度
    （2）租赁机构的经济实力
    （3）租赁合同的质量
    （4）租赁费用的收取标准和收取方法
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    承租企业对租赁企业优选的必要性。

    正确答案： 必要性：
    （1）可以降低租赁成本
    （2）可以减少利息支出
    （3）能够保证成交合同的质量
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对跨国联属企业间的财产租赁按成本收费的前提是（）
    A

    出租者为非专业租赁公司

    B

    出租者和承租者均为非专业租赁公司

    C

    出租者或承租者为专业租赁公司

    D

    承租者为非专业租赁公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    双方签订承包、租赁合同，将（）出包、租赁，出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费）按“服务业”税目征收营业税。
    A

    企业

    B

    企业的无形资产

    C

    企业的固定资产

    D

    企业的全部或部分资产


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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