单选题按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.A 对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据B 在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施C 产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人D 依据房产租金收入计税的，税率为12%

题目
单选题
按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.
A

对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

B

在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施

C

产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人

D

依据房产租金收入计税的，税率为12%

相似考题

1.依据房产税的相关规定，下列说法正确的有( )。A．房产税的纳税期限由当地税务机关确定B．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税C．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税D．自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12%的税率征收房产税E．房产不在同一地的纳税人，应按税务机关核定的纳税地点缴纳房产税

2.按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有( )。A.房屋出租的，由出租人纳税B.房屋产权出典的，由承典人纳税C.房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税D.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

3.按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有( )。A．房屋出租的，由承租入纳税B．房屋产权出典的，由承典人纳税C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

4.下列关于房产税说法错误的是()。A、房产税的税率为定额税率B、房产税向房屋所有权人征收C、个人拥有的非营业用房产免税D、房产税的计税依据有房产余值和租金

更多“按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.”相关问题

  • 第1题：

    按照房产税的有关规定，下列房产免征房产税的有( )。

    A．实行差额预算管理的事业单位自用的房产

    B．实行自收自支的事业单位自用的房产

    C．公园管理单位的办公用房屋

    D．国家机关出租的房产


    正确答案：AC

  • 第2题：

    下列关于融资租赁房产的房产税处理，说法正确的有（ ）。

    A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
    B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
    C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
    D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
    E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

    答案：A,C
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第3题：

    依据房产税的有关规定，下列说法正确的有（　　）。

    A.非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
    B.邮政部门坐落在工矿区范围内的房产免征房产税
    C.专门经营农产品的批发市场自用的房产免征房产税
    D.中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税
    E.房产税的征税范围不包括农村

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题的考核点是房产税的税收优惠。对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的尚在县邮政局内核算的房产，在单位财务账中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税。另外房产税的征税范围中是不包括农村的。

  • 第4题：

    根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是（ ）。

    A.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，该租金收入包括货币收入和实物收入
    B.房产出租的，如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，从租计征房产税
    C.融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
    D.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

    答案：C
    解析：
    融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第5题：

    关于个人出租住房，下列说法中正确的有（ ）。

    A.应按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税
    B.应按照5％的征收率计算缴纳增值税
    C.不区分用途，按4％的税率征收房产税
    D.不区分用途，按12％的税率征收房产税

    答案：A,C
    解析：
    其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款:
    应纳税款=含税销售额/ (1 +5% ) x 1. 5%
    自2008 年3 月1 日起，对个人出租住房，不区分用途，按4% 的税率征收房产税。

  • 第6题：

    关于个人所购外汇，下列说法错误的是（）。

    • A、可以汇出境外
    • B、可以存入本人外汇储蓄账户
    • C、可以按照有关规定携带出境
    • D、不可以汇出境外

    正确答案:D

  • 第7题：

    对确需办理的业务要按照的应急业务处理顺序，依照应急方案有关规定办理。下列说法错误的有（）.

    • A、先现金后转账
    • B、先转帐后现金
    • C、先急后缓
    • D、先外后内

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.
    A

    对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

    B

    在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施

    C

    产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人

    D

    依据房产租金收入计税的，税率为12%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据房产税法律制度的有关规定，下列说法错误的是（  ）。
    A

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

    B

    纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税

    C

    纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税

    D

    纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于个人出租住房，下列说法中正确的有()。
    A

    应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税

    B

    应按照5%的征收率计算缴纳增值税

    C

    不区分用途，按4%的税率征收房产税

    D

    按12%的税率征收房产税

    E

    按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于房产税的征收方法，下列表述中错误的是（  ）。
    A

    房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

    B

    融资租赁的房产，由承租入自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

    C

    纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

    D

    对于与地上房屋相连的地下停车场，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于出租房产正常收取租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    下列各项中，符合房产税法有关规定的有（　）。

    A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税
    B.居民个人出租的住房免征房产税
    C.名胜古迹管理部门所用的房产免征房产税
    D.公园小卖部房产免征房产税

    答案：A,C
    解析：
    选项BD征收房产税。

  • 第14题：

    下列关于房产税的说法中错误的是（ ）。

    A.露天游泳池是房产税的征税范围
    B.从租计征房产税的税率为12％
    C.从价计征房产税的税率为1.2％
    D.农村居住用房不征收房产税

    答案：A
    解析：
    征收房产税的房产，是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

  • 第15题：

    依据房产税的有关规定，下 列说法正确的有()。

    A.非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
    B.邮政部门]坐落在工矿区范围内的房产免征房产税
    C.专门经营农产品的批发市场自用的房产免征房产税
    D.中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税
    E.房产税的征税范围不包括农村

    答案：A,C,D,E
    解析：
    对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的尚在县邮政局内核算的房产，在单位财务账中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税。选项B:邮政部门]坐落在工矿区范围内的房产照章征收房产税。

  • 第16题：

    下列关于免收租金的税务处理，说法正确的是（ ）。

    A.由产权所有人缴纳房产税
    B.由使用人代为缴纳房产税
    C.按照房产净值从价计征房产税
    D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    根据现行房产税的相关规定，下列说法错误的是（）。

    • A、房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收
    • B、外商投资企业不缴纳房产税
    • C、房产税依照房产余值缴纳的，税率为1.2％
    • D、公园自用房产免征房产税

    正确答案:B

  • 第18题：

    按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.

    • A、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
    • B、在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施
    • C、产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人
    • D、依据房产租金收入计税的，税率为12%

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

    B

    以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

    C

    出租的房产，由出租方以租金计征房产税

    D

    出租的房产，由承租方以租金计征房产税


    正确答案： A,D
    解析： 融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

  • 第20题：

    单选题
    按照房产税的有关规定，房产税以（　　）方式缴纳。
    A

    按年征收，分期缴纳

    B

    按季征收，分期缴纳

    C

    按月征收，分期缴纳

    D

    由省、自治区、直辖市税务局规定


    正确答案： B
    解析：
    我国房产税实行按年征收、分期缴纳的方式。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于免收租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为12%


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据现行房产税的相关规定，下列说法错误的是（）。
    A

    房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收

    B

    外商投资企业不缴纳房产税

    C

    房产税依照房产余值缴纳的，税率为1.2％

    D

    公园自用房产免征房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    对确需办理的业务要按照的应急业务处理顺序，依照应急方案有关规定办理。下列说法错误的有（）.
    A

    先现金后转账

    B

    先转帐后现金

    C

    先急后缓

    D

    先外后内


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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