问答题工业项目需要原始投资200万元，于第一年初和第二年初分别投入100万元。该项目建设期2年，建设期资本化利息40万元，经营期5年。固定资产期满净残值20万元。项目投产后，预计年营业收入110万元，年经营成本25万元。经营期每年支付借款利息30万元。该企业采用直线法折旧，所得税率33%，折现率为10%。要求：计算该项目NPV、NPVR、PI并评价该项目是否可行。（P/A，10%，6）=4.3553；（P/A，10%，2）=1.7355；（P/F，10%，7）=0.5132；（P/F，10%，7）=0.9
题目
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第1题：
某项目投资的原始投资额为200万元，建设期资本化利息为10万元，运营期年均税前利润为16万元，年均利息费用为4万元，则该项目的投资收益率为（ ）。
A．9.52%
B．10%
C．15%
D．5%
正确答案：A
投资收益率一年均息税前利润/项目总投资×100%，因为息税前利润＝税前利润+利息费用，项目总投资＝原始投资+建设期资本化利息，所以本题答案＝(16+4)/(200+10)×100%＝9.52%。 -
第2题：
某通信项目2003年初投入资金150万元，2004年初又投入100万元，项目计算期15年(包括建设期)，计划2005年初投入运营，预计在2005年底可获得年收入80万元，当年生产经营费用为30万元，若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变，项目终结时无残值。取折现率为5％，经计算，项目在计算期内累计净现金流量为400万元，累计净现金流量现值为181万元。
该项目的静态投资回收期(包括建设期)为()年。A.5
B.6
C.7
D.8答案：C解析：静态回收期Tp=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+（上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量），“若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变”说明这是特例，运用公式Tp=P/(B-C)=250/(80-30=5,由于该项目第3年净现金流量开始出现正值，所以静态回收期=Tp+2=5+2=7. -
第3题：
共用题干
某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：建设期贷款利息总和为()万元。
A:53
B:98.3
C:30
D:181.38答案：D解析：建设期第一年贷款利息=300*10%=30（万元）。
建设期贷款利息总和=300*(1+10%)3-300+200*(1+10%)2-200+400*(1+10%)-400=181.3（万元）。
建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)3+200*(1+10%)2+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43（万元）。
第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37（万元），所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837（万元）。 -
第4题：
共用题干
某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：在还款期第二年初时，建设单位欠银行本利和为()万元。
A:1081.3
B:781.3
C:889.43
D:78.138答案：C解析：建设期第一年贷款利息=300*10%=30（万元）。
建设期贷款利息总和=300*(1+10%)3-300+200*(1+10%)2-200+400*(1+10%)-400=181.3（万元）。
建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)3+200*(1+10%)2+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43（万元）。
第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37（万元），所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837（万元）。 -
第5题：
（2012年真题）某项目建设期为2年，生产期拟定为15年。项目建设投资10000万元。建设投资在建设期第1年和第2年分别按40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600万元，达产
年份需要850万元，流动资金在各年年初投入。
建设期各年建设投资的35%由资本金投入，其余由银行贷款在各年年中投入，贷款年利率为7%，每年计息一次。建设期内不支付利息。
【问题】
1.计算项目的建设期利息。
2.计算项目总投资（含全部流动资金）。答案：解析：1.计算建设期贷款利息：
建设期第1年银行贷款为：
10000×40%×（1-35%）＝2600（万元），
建设期第1年借款利息为：
Q1＝2600/2×7%＝91（万元）；
建设期第2年银行贷款为：
10000×60%×（1-35%）＝3900（万元）；
建设期第2年借款利息为：
Q2＝（2600＋91＋3900/2）×7%＝324.87（万元）。
项目的建设期利息为：
Q＝Q1＋Q2＝91＋324.87＝415.87（万元）。
2.计算项目总投资：
项目总投资＝建设投资＋建设期利息＋流动资金
＝10000＋415.87＋850＝11265.87（万元） -
第6题：
某房地产项目建设期为2年，第一年年初投资150万元，第二年初投资100万元，第三年开始投产并达到100%设计能力。每年销售收入200万元，经营成本140万元，销售税等支出为销售收入的10%。计算静态的全部投资回收期。
正常年份每年的净现金流入为：销售收入－销售税金－经营成本，即
净现金流入＝200－200*10%－140＝40万元
各年现金流量见下表（单位：万元）：
因此，该房地产投资项目的静态全部投资回收期为静态投资回收期＝累计净现金流量开始出现正直年份数－1＋上年累计净现金流量的绝对值∕当年净现金流量＝9－1＋︱－10︱/60＝8年3个月
略 -
第7题：
某项目投资的原始投资额为100万元，建设期资本化利息为5万元，投产后年均利润为10万元，则该项目的投资利润率为（）。
- A、9.52%
- B、10%
- C、15%
- D、5%
正确答案:A -
第8题：
某工业项目需要原始投资130万元，其中固定资产投资100万元（全部为贷款，年利率10%，贷款期限为6年），开办费投资10万元，流动资金投资20万元。建设期为2年，建设期资本化利息20万元。固定资产投资和开办费投资在建设期内均匀投入，流动资金于第2年末投入。该项目寿命期10年，固定资产按直线法计提折旧，期满有10万元净残值；开办费自投产年份起分5年摊销完毕。预计投产后第一年获10万元利润，以后每年递增5万元；流动资金于终结点一次收回。计算项目计算期各年的净现金流量。
正确答案: 由于固定资产投资和开办费投资是在建设期均匀投入的，所以建设期净现金流量为：
NCF0=-（100+10）/2=-55（万元）
NCF1=-（100+10）/2=-55（万元）
NCF2=-20（万元）
项目计算期n=2+10=12（年）
固定资产原值=100+20=120（万元）
生产经营期每年固定资产折旧=（120-10）/10=11（万元）
生产经营期前4年每年贷款利息＝100×10%＝10（万元）
经营期前5年每年开办费摊销额=10/5=2（万元）
投产后每年利润分别为10，15，20，……，55万元
终结点回收额=10+20=30（万元）
根据经营期净现金流量的公式：
经营期净现金流量=该年净利润+该年折旧+该年摊销额+该年利息费用+该年回收额
NCF3＝10＋11＋10＋2＝33（万元）
NCF4＝15＋11＋10＋2＝38（万元）
NCF5＝20＋11＋10＋2＝43（万元）
NCF6＝25+11+10+2=48（万元）
NCF7＝30＋11＋2＝43（万元）
NCF8＝35＋11＝46（万元）
NCF9＝40＋11＝51（万元）
NCF10＝45＋11＝56（万元）
NCF11＝50＋11＝61（万元）
NCF12＝55+11+30=96（万元） -
第9题：
B企业拟新建一条生产线项目，建设期2年，运营期20年。全部建设投资分别安排在建设起点、建设期第2年年初和建设期末分三次投入，投资额分别为100万元、300万元和68万元；全部流动资金投资安排在投产后第一年和第二年年末分两次投入，投资额分别为15万元和5万元。根据项目筹资方案的安排，建设期资本化利息22万元。 要求：计算下列指标 （1）建设投资； （2）流动资金投资； （3）原始投资； （4）项目总投资。
正确答案:（1）建设投资合计＝100＋300＋68＝468（万元）
（2）流动资金投资合计＝15＋5＝20（万元）
（3）原始投资＝468＋20＝488（万元）
（4）项目总投资＝488＋22＝510（万元） -
第10题：
某新建项目建设期为3年，第1年年初借款150万元，第2年年初借款300万元，第3年年初借款200万元，年利率6%，则该项目建设期按复利计算的借款利息为（）万元。
- A、57
- B、78
- C、39
- D、37
正确答案:B -
第11题：
单选题某通信企业2010年初投入资金150万元，2011年初又投入100万元，项目计算期15年（包括建设期），计划2012年初投入运营，预计在2012年底可获得年收入80万元，当年生产经营费用为30万元，若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变，项目终结时无残值。取折现率为5%，经计算，项目在计算期内累计净现金流量为400万元，累计净现金流量现值为181万元。该项目的静态投资回收期（包括建设期）为（）年。A5
B6
C7
D8
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题某新建项目，建设期为3年，第1年年初借款200万元，第2年年初借款300万元，第3年年初借款200万元，借款年利率为6%，每年计息1次，建设期内不支付利息。试计算该项目的建设期利息。正确答案：解析： -
第13题：
已知某工业投资项目相关资料如下：项目原始投资600万元，固定资产投资540万元(建设起点投入440万元，第1年末投入100万元)，流动资金投资60万元(在第3年年初投入40万元、第4年年初投入20万元)。全部资金的来源均为自有资金。该项目建设期2年，试产期1年，运营期10年。固定资产按直线法计提折旧，期满有40万元的净残值；流动资金投资于项目终结点一次收回。预计项目投产后，第一年的相关营业收入(不含增值税)为200万元，经营成本为80万元，以后每年的相关营业收入(不含增值税)和经营成本分别为300万元和120万元。营业税金及附加占含税营业收入的5%，增值税税率为17%，所得税率为20%。行业基准折现率为14%。
要求：
(1)计算该项目的下列指标：
①达产期和计算期
②固定资产年折旧
③项目总投资
④运营期各年不包括财务费用的总成本费用
⑤运营期各年营业税金及附加
⑥运营期各年息税前利润
⑦计算期各年税后净现金流量(结果保留整数)；
(2)计算该项目的净现值并判断是否值得投资。
正确答案：
(1)计算该项目的下列指标：
①达产期＝运营期－试产期＝10－1＝9(年)计算期＝建设期+运营期＝2+10＝12(年)
②由于全部资金的来源均为自有资金，即资金来源中没有负债，所以，不存在建设期资本化利息，即建设期资本化利息＝0，固定资产原值＝540+0＝540(万元)，固定资产年折旧＝(540－40)/10＝50(万元)。
③项目总投资一原始投资+建设期资本化利息＝600(万元)
④运营期第1年不包括财务费用的总成本费用＝80+50＝130(万元)其他各年不包括财务费用的总成本费用＝120+50＝170(万元)
⑤运营期第1年营业税金及附加＝200×(1+17%)×5%＝11.7(万元)运营期其他各年营业税金及附加＝300×(1+17%)×5%＝17.55(万元)
⑥运营期第1年息税前利润＝200－130－11.7＝58.3(万元)
运营期其他各年息税前利润＝300－170－17.55＝112.45(万元)
⑦NCF0＝－440(万元)
NCF1＝－100(万元)
NCF2＝－40(万元)
NCF3＝58.3×(1－20%)+50－20＝77(万元)
【提示】教材中的公式是建立在“运营期内不追加流动资金”的前提下的，如果“运营期内追加流动资金”，则计算净现金流量时，还应该减掉追加的流动资金。另外，由于第4年初和第3年末的时点相同，折现期间相同，所以，应该把第4年初追加的流动资金20万元计入第3年末的现金流量NCF3中。
NCF4～11＝112.45×(1－20%)+50＝140(万元)
NCF12＝140+60+40＝240(万元)
(2)项目净现值＝－440－100×(P/F，14%，1)－40×(P,/F，14%，2)+77×(P/F，14%，3)+140×(P/A，14%，8)×(P，/F，14%，3)+240×(P/F，14%，12) ＝－440－100×0.8772－40 × 0.7695+77×0.6750+140×4.6389×0.6750+240×0.2076＝－440－87.72－30.78+51.975+438.376+49.824＝－18.325(万元)
由于该项目净现值小于0，因此该项目不值得投资。 -
第14题：
某新建项目，建设期为2年，建设期初从银行贷款1000万元，年利率为6%，则关于该项目建设投资和建设期利息的说法，正确的有（ ）。A、第1年建设期利息为60万元
B、第2年建设期利息为66万元
C、建设期第2年初贷款本利和为1060万元
D、项目建设投资为1126万元
E、项目建设期利息为123.6万元答案：A,C,E解析：本题考查的是建设期利息。第1年建设期利息=1000×6%=60万元；第2年建设期利息=（1000+60）×6%=63.6万元；建设期第2年初贷款本利和=1000+60=1060万元；项目建设投资=1000+60+63.6=1123.6万元；项目建设期利息=60+63.6=123.6万元。参见教材P35。 -
第15题：
共用题干
某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初向银行贷款300万元，第二年初贷款200万元，第三年初贷款400万元，投产后每年还款额为300万元，年利率为10%，用复利法计算利息。根据题意，回答下列问题：建设期第一年贷款利息为()万元。
A:36
B:30
C:6
D:158答案：B解析：建设期第一年贷款利息=300*10%=30（万元）。
建设期贷款利息总和=300*(1+10%)3-300+200*(1+10%)2-200+400*(1+10%)-400=181.3（万元）。
建设单位欠银行本利和=[300*(1+10%)3+200*(1+10%)2+400*(1+10%)]*1.1-300=889.43（万元）。
第三年初，建设单位欠银行本金为：889.43*1.1-300=678.37（万元），所以，第三年内的还款利息为678.37*10%=67.837（万元）。 -
第16题：
某新建项目建设期为3年。第一年年初借款150万元，第二年年初借款300万元，第三年 年初借款200万元，年利率6%,则该项目建设期按复利计算的借款利息为（ ）万元。
A.57 B. 78C. 39 D. 37答案：B解析：【精析】本题是求每年初发生借款的利息，应按全年计息，则第一年利息=150 X 6% = 9(万元），第二年 利息= (150+9+300)X6% = 27.54(万元），第三年利息= (150+9+300+27. 54+200)X6% = 41.19(万元）。建设期利息合计=9 + 27. 54 + 41.19 = 78(万元）。 -
第17题：
某新建项目，建设期为3 年，第一年年初借款200 万元，第二年年初借款300 万元，第三年年初借款200 万元，借款年利率为6%，每年计息一次，建设期内不支付利息。
【问题】
试计算该项目的建设期利息。
如果题目改成“每年均衡贷款”，应当怎么算答案：解析：第一年借款利息:
Q1＝（P＋A）×i＝200×6%＝12（万元）
第二年借款利息：
Q2＝（P＋A）×i＝（212＋300）×6%＝30.72（万元）
第三年借款利息：
Q3＝（P＋A）×i＝（212＋330.72＋200）×6%
＝44.56（万元）
该项目的建设期利息为：
Q＝Q1＋Q2＋Q3＝12＋30.72＋44.56
＝87.28（万元）
第一年借款利息：
Q1＝200/2×6%＝6（万元）
第二年借款利息：
Q2＝（206＋300/2）×6%＝21.36（万元）
第三年借款利息：
Q3＝（206＋321.36＋200/2）×6%＝37.64（万元）
该项目的建设期利息为：
Q＝Q1＋Q2＋Q3
＝6＋21.36＋37.64＝65.00（万元） -
第18题：
某工业项目需要原始投资130万元，其中固定资产投资100万元（全部为贷款，年利率10%，贷款期限为6年），开办费投资10万元，流动资金投资20万元。建设期为2年，建设期资本化利息20万元。固定资产投资和开办费投资在建设期内均匀投入，流动资金于第2年末投入。该项目寿命期10年，固定资产按直线法计提折旧，期满有10万元净残值；开办费自投产年份起分5年摊销完毕。预计投产后第一年获10万元利润，以后每年递增5万元；流动资金于终结点一次收回。计算项目的包括建设期的静态投资回收期。
正确答案: 项目的原始总投资＝130万元，在项目计算期第5年的累计净现金流量＝-16（万元），项目计算期第6年的累计净现金流量＝32（万元），所以包括建设期的静态投资回收期＝5＋16/48＝5.33（年） -
第19题：
某新建项目，建设期为2年，第一年年初贷款200万元，第二年年初贷款400万元，年利率为10%，则建设期贷款利息为（）
- A、62万元
- B、80万元
- C、82万元
- D、92万元
正确答案:C -
第20题：
有一工业项目原始投资800万元，建设期2年，建设期发生与购建固定资产有关的资本化利息200万元，项目运营期5年，项目投资产后每年获息税前利润分别为100万元、200万元、250万元、300万元、250万元。 要求：计算该项目的总投资收益率。
正确答案:总投资收益率＝[（100＋200＋250＋300＋250）÷5]÷（800＋200）＝22%。 -
第21题：
某新建项目，建设期为3年，第1年年初借款200万元，第2年年初借款300万元，第3年年初借款300万元，年利率为6%，每年计息一次，建设期内不支付利息。则计算该项目的建设期利息为（）万元。
- A、30.72
- B、50.56
- C、93.28
- D、158.88
正确答案:C -
第22题：
单选题某新建项目，建设期为2年，第一年年初贷款200万元，第二年年初贷款400万元，年利率为10%，则建设期贷款利息为（）A62万元
B80万元
C82万元
D92万元
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题某工业项目需要原始投资130万元，其中固定资产投资100万元（全部为贷款，年利率10%，贷款期限为6年），开办费投资10万元，流动资金投资20万元。建设期为2年，建设期资本化利息20万元。固定资产投资和开办费投资在建设期内均匀投入，流动资金于第2年末投入。该项目寿命期10年，固定资产按直线法计提折旧，期满有10万元净残值；开办费自投产年份起分5年摊销完毕。预计投产后第一年获10万元利润，以后每年递增5万元；流动资金于终结点一次收回。计算项目的投资总额。正确答案： 投资总额＝原始总投资＋建设期资本化利息＝130＋20＝150（万元）解析： 暂无解析
