问答题名词解释：附属物权

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问答题
名词解释：附属物权
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1.房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的( )。A.所有权、维护权、转让权、收益权和处分权B．所有权、占有权、转让权、收益权和抵押权C.所有权、占有权、使用权、收益权和处分权D．所有权、占有权、使用权、转让权和维护权

2.房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的( )。A．所有权B．占有权C．使用权D．收益权E．世袭继承权

3.房地产是指房屋及其附属物和承载房屋及其附属物的土地。()此题为判断题(对，错)。

4.有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移，但当事人另有约定又不违法的，按约定处理。（）

参考答案和解析
正确答案：
解析：
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  • 第1题：

    房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，以及以上权益派生出来的( )等。

    A．承租权

    B．占有权

    C．抵押权

    D．管理权

    E．典权


    正确答案：ACE

  • 第2题：

    胎儿附属物是指的是哪些？


    正确答案:胎儿附属物是指胎儿以外的组织，包括胎盘、胎膜、脐带和羊水。

  • 第3题：

    拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的（）

    • A、承租人
    • B、使用人
    • C、所有人
    • D、抵押权人

    正确答案:C

  • 第4题：

    土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（）。

    • A、随之转让
    • B、不随之转让
    • C、由双方协商是否转让
    • D、由转让方确定是否转让

    正确答案:A

  • 第5题：

    问答题
    胎儿附属物是指的是哪些？

    正确答案： 胎儿附属物是指胎儿以外的组织，包括胎盘、胎膜、脐带和羊水。
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的（）
    A

    承租人

    B

    使用人

    C

    所有人

    D

    抵押权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    根据物权能否独立存在，可将物权分为 ( )
    A

    意定物权与法定物权

    B

    完全物权与定限物权

    C

    独立物权与附属物权

    D

    不动产物权、动产物权与权利物权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。
    A

    国有土地使用权人

    B

    集体土地使用权人

    C

    集体土地及土地上的附属物

    D

    土地权利、义务所共同指向的对象


    正确答案： A
    解析： 我国土地的登记应反映登记对象质和量方面的要素，包括土地权利主体、土地权属性质和来源、土地权利客体及与这三方面直接相关的其他内容。其中，土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象。

  • 第9题：

    填空题
    胎儿附属物包括（）、（）、（）和（）。

    正确答案： 胎盘,胎膜,羊水,脐带
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列物权中属于附属物权的是（）
    A

    地役权

    B

    建设用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    担保物权是 ( )
    A

    主物权

    B

    附属物权

    C

    自物权

    D

    独立物权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国有土地上征收补偿的对象是被征收房屋及其附属物的（）.
    A

    所有人

    B

    使用人

    C

    租赁人

    D

    抵押权人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    果实附属物


    正确答案: 有些果实种子外面或附有花萼、或内外颖、护颖，其形状、颜色亦可作为品种鉴别的依据。

  • 第14题：

    胎儿附属物包括（）、（）、（）和（）。


    正确答案:胎盘；胎膜；羊水；脐带

  • 第15题：

    土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。

    • A、国有土地使用权人
    • B、集体土地使用权人
    • C、集体土地及土地上的附属物
    • D、土地权利、义务所共同指向的对象

    正确答案:D

  • 第16题：

    名词解释题
    物权请求权

    正确答案： 是指权利人为恢复物权的圆满状态或者防止侵害的发生，请求义务人为一定行为或不为一定行为的权利。
    物权请求权是依附于物权的独立请求权，在物权受到侵害或者有遭受侵害可能导致物权人不能圆满支配其物权时行使，包括返还原物、消除危险、排除妨害、恢复原状。
    物权请求权是一种基于物权而产生的、保护物权的请求权，也是物权法为保护物权而特别设定的一种方法。
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    单选题
    胎儿附属物（　　）。
    A

    B

    C

    D

    E


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（）。
    A

    随之转让

    B

    不随之转让

    C

    由双方协商是否转让

    D

    由转让方确定是否转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    下列表述中正确的有（）。
    A

    土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地

    B

    土地使用权的出让是国家行为

    C

    土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让

    D

    土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

    E

    土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    名词解释题
    抵押权的变价权

    正确答案： 就是抵押权人享有的与抵押人协商或通过强制执行程序，将抵押物按照一定的方法或者程序变换为价金的权利。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移，但当事人另有约定又不违法的，按约定处理。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    既得权、期待权

    正确答案： 既得权是指已经取得并能享受其利益的权利，期待权是指因法律要件未充分具备而尚未取得的权利。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的（）。
    A

    所有权、维护权、转让权、收益权和处分权

    B

    所有权、占有权、转让权、收益权和抵押权

    C

    所有权、占有权、使用权、收益权和处分权

    D

    所有权、占有权、使用权、转让权和维护权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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