单选题下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。A 以房产联营投资并共担经营风险的B 以房产联营投资不承担经营风险的C 新建房屋融资租赁设备的D 融资租赁房屋的

题目
单选题
下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。
A

以房产联营投资并共担经营风险的

B

以房产联营投资不承担经营风险的

C

新建房屋融资租赁设备的

D

融资租赁房屋的

相似考题

1.下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是( )。A.以房产联营投资并共担经营风险的B.以房产联营投资不承担经营风险的C.新建房屋融资租赁设备的D.融资租赁房屋的

2.房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为_。A、从价计征B、从租计征C、从量计征D、定额计征

3.下列关于房产税计税依据的说法正确的有（ ）。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征B．投资联营的房产如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征C．自2008年3月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值E．房产税有从价计征和从租计征两种方式

4.下列关于房产税计税依据的说法正确的有( )。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征B．投资联营的房产，如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征C．个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值E．房产税有从价计征和从租计征两种方式

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  • 第1题：

    房产税是以房产为征税对象，计征房产税的方式是()。

    A:从价计税
    B:从量计税
    C:从租计税
    D:从地计税
    E:从人计税

    答案：A,C
    解析：
    房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计税。

  • 第2题：

    下列关于房产税的表述中，不正确的是（ ）。

    A.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金收入水平，确定租金收入，从租计征房产税
    B.个人拥有的非营业用房产免征房产税
    C.将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营的次月起，计征房产税
    D.对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税

    答案：C
    解析：
    纳税人将原有的房屋用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。

  • 第3题：

    下列情形中，应该从租计征房产税的是( )。

    A.融资租赁租出房产的
    B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
    C.接受劳务抵付房租的
    D.具有房屋功能的地下建筑自用的

    答案：C
    解析：
    选项ABD:均从价计征房产税。

  • 第4题：

    房产税从租计征的，每年按房产租金收入的（）征收房产税。

    • A、12%
    • B、13%
    • C、14%
    • D、15%

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。

    • A、以房产联营投资并共担经营风险的
    • B、以房产联营投资不承担经营风险的
    • C、新建房屋融资租赁设备的
    • D、融资租赁房屋的

    正确答案:B

  • 第6题：

    房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）

    • A、房产税纳税申报表
    • B、从价计征房产税税源明细表
    • C、从租计征房产税税源明细表
    • D、分项目申报表

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    居民出租居民住房，按4％从租计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    从租计征房产税适用的税率是（）。

    • A、12%
    • B、10%
    • C、4%
    • D、17%

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    多选题
    房产税申报表由下列哪几种申报表组成（）
    A

    房产税纳税申报表

    B

    从价计征房产税税源明细表

    C

    从租计征房产税税源明细表

    D

    分项目申报表


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。
    A

    房产税有从价计征和从租计征两种方式

    B

    投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征

    C

    个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，（    ）。
    A

    被投资方按房产的计税余值从价计征房产税

    B

    被投资方按房产的租金收入从租计征房产税

    C

    投资方按房产的计税余值从价计征房产税

    D

    投资方按租金收入从租计征房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（　　）。
    A

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税

    B

    投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征

    C

    个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

    E

    房产税有从价计征和从租计征两种方式


    正确答案： B,E
    解析：
    C项，税法规定，对个人居住用房出租仍用于居住的，房产税暂减按4％的税率征收，如果出租后用于生产经营的，按12％的税率征收房产税。

  • 第13题：

    下列关于房产税的说法中错误的是（ ）。

    A.露天游泳池是房产税的征税范围
    B.从租计征房产税的税率为12％
    C.从价计征房产税的税率为1.2％
    D.农村居住用房不征收房产税

    答案：A
    解析：
    征收房产税的房产，是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

  • 第14题：

    下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。

    A：产权出典的，由出典人纳税
    B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
    C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
    D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
    E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

    答案：C,D,E
    解析：
    2019版教材P267
    本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。

  • 第15题：

    下列有关房产税的说明中，正确的有（　　）。

    A.产权出典的，由出典人纳税
    B.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
    C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
    D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
    E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

    答案：C,D,E
    解析：
    2020版教材P267
    本题考查的是房产税。产权出典的，由承典人纳税，故选项A说法错误；房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，故选项B说法错误；

  • 第16题：

    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。

    • A、房产税有从价计征和从租计征两种方式
    • B、投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
    • C、个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
    • D、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    房产税的征收方式有两种，房屋自用的，从价计征，房屋出租的，从租计征。但如果从租计征的房产税超过了从价计征的数额，必须从价计征。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    房产税有从价计征和从租计征两种方式。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房产税从租计征的税率为（）。

    • A、1.2%
    • B、12%
    • C、4%
    • D、6%

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    房产税的征收方式有两种，房屋自用的，从价计征，房屋出租的，从租计征。但如果从租计征的房产税超过了从价计征的数额，必须从价计征。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房产税从租计征的，每年按房产租金收入的（）征收房产税。
    A

    12%

    B

    13%

    C

    14%

    D

    15%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列有关房产税的说明中，正确的是（  ）。
    A

    产权出典的，由出典人纳税

    B

    房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税

    C

    房产税的计税方法分为从价计征和从租计征

    D

    以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税

    E

    以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（  ）。
    A

    以房产联营投资并共担经营风险的

    B

    以房产联营投资不承担经营风险的

    C

    房地产开发企业出售前自用商品房的

    D

    融资租赁房屋的


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    房产税有从价计征和从租计征两种方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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