单选题某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块的级差地租Ⅱ为（）万元。A 70B 60C 30D 20

题目
单选题
某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块的级差地租Ⅱ为（）万元。
A

70

B

60

C

30

D

20

相似考题

1.某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注:这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。 乙地块的级差地租Ⅱ为（　　）万元。A．20 B．30万元 C．40 D．50

2.某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注:这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。 若把丙地块的面积作为单位面积，则土地单位面积的年均绝对地租为（　　）万元。A．20 B．40 C．60 D．80

3.某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。丙地块的级差地租Ⅱ为（　　）万元。A．10 B．20 C．40 D．50

4.某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块第一年级差地租Ⅰ为（　　）万元。A．10 B．20 C．30 D．40

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    乙地块第一年的租金为（　　）万元。
    A．20
    B．40
    C．60
    D．80


    答案：C
    解析：
    乙地块一年的租金为绝对租金+级差地租Ⅰ+级差地租Ⅱ=40+10+10=60（万元）。

  • 第2题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（　　）万元.
    A．80
    B．800
    C．400
    D．1000


    答案：C
    解析：
    丙地块的价格为：40÷10%=400（万元）。

  • 第3题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    甲地块的级差地租Ⅱ为（　　）万元。
    A．70
    B．60
    C．30
    D．20


    答案：D
    解析：
    由于在同一块土地上连续追加等量资本引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅱ。对于甲，第一年投入50万元，产出150万元，第二年投入50万元，产出170万元，等量资本的连续追加引起产出增加20万元，即为级差地租Ⅱ。

  • 第4题：

    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要且各方案的寿命相同，但各方案的投资和年运营费用不同，甲、乙、丙方案的费用现值分别为335万元、438万元、383万元，则方案的优选顺序为( )。

    A、甲-乙-丙
    B、甲-丙-乙
    C、乙-丙-甲
    D、丙-甲-乙

    答案：B
    解析：
    均能满足同样需要且寿命期相等的方案，费用现值越小的方案应优先选择

  • 第5题：

    现有三个独立方案甲、乙、丙，其内部收益率分别为15.32%、16.13%、13.78%, 初始投资分别为300万元、420万元、480万元。已知基准收益率为13%,若由于资金紧张， 现只能筹到800万元，则最佳组合方案为（ ）。
    A.甲+乙 B.乙+丙 C.甲+丙 D.甲+乙+丙


    答案：A
    解析：
    。提示：本题采用内部收益率排序法，如图11-3所示。

  • 第6题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。 丙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。

    • A、40
    • B、30
    • C、20
    • D、10

    正确答案:D

  • 第7题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块第一年级差地租Ⅰ为（）万元。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:B

  • 第8题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。

    • A、20
    • B、30
    • C、40
    • D、50

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块第一年的级差地租Ⅰ为（）万元。
    A

    90

    B

    70

    C

    50

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。
    A

    20

    B

    30

    C

    40

    D

    50


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（）万元．
    A

    80

    B

    800

    C

    400

    D

    1000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块的级差地租Ⅱ为（）万元。
    A

    70

    B

    60

    C

    30

    D

    20


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    甲地块的一年租金为（　　）万元。
    A．40
    B．50
    C．70
    D．75


    答案：D
    解析：
    甲地块一年的租金为绝对租金+级差地租Ⅰ+级差地租Ⅱ=40+25+10=75（万元）。

  • 第14题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    甲地块第一年的级差地租Ⅰ为（　　）元。
    A．90
    B．70万
    C．50
    D．30


    答案：C
    解析：
    由于肥力和位置差别引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅰ。第一年中，甲乙丙三位经营者投入同样成本，但在产出上，优等地的经营者获得了150万元，而劣等地的经营者只获得100万元，所以耕种优等地比耕种劣等地多获得的收益即为由于土地肥力及位置差别而引起的收入差异，即级差地租Ⅰ。

  • 第15题：

    甲、乙两宗相邻地块，甲宗地价值为70万元，乙宗地价值为50万元。合并后的房地产价值为150万元。若乙宗地土地权利人购买甲地块，下列最合理要价是（　）万元。

    A、70
    B、80
    C、90
    D、100

    答案：C
    解析：
    本题考查的是造成成交价格偏离正常价格的因素。合理要价：70＋70/（70+50）×（150-70-50）＝87.5（万元）。

  • 第16题：

    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要，但各方案的投资和年运营费用不同，甲、乙、丙方案的寿命期分别为6年、8年、10年，甲、乙、丙方案的费用年值分别为33万元、54万元、46万元，则方案的优选顺序为( )。

    A、甲-乙-丙
    B、甲-丙-乙
    C、乙-丙-甲
    D、丙-甲-乙

    答案：B
    解析：
    投资和年运营费用不同的各方案均能满足同样需要，但各方案的寿命期不同，则费用年值越小的方案应优先选择

  • 第17题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（）万元．

    • A、80
    • B、800
    • C、400
    • D、1000

    正确答案:C

  • 第18题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块的级差地租Ⅱ为（）万元。

    • A、70
    • B、60
    • C、30
    • D、20

    正确答案:D

  • 第19题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块第一年的级差地租Ⅰ为（）万元。

    • A、90
    • B、70
    • C、50
    • D、30

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块的一年租金为（）万元。
    A

    40

    B

    50

    C

    70

    D

    75


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块第一年级差地租Ⅰ为（）万元。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若把丙地块的面积作为单位面积，则土地单位面积的年均绝对地租为（）万元。
    A

    20

    B

    40

    C

    60

    D

    80


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块第一年的租金为（）万元。
    A

    20

    B

    40

    C

    60

    D

    80


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。 丙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。
    A

    40

    B

    30

    C

    20

    D

    10


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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