资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现

题目

资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。

  • A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
  • B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
  • C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
  • D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现
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1.资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有( )。A．资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B．资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。C．资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D．资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值E．资产评估中的政策条件：政策是否允许

2.有关资产评估假设,下列说法正确的是:().A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值D、在不同假设条件下,资产评估结果相同

3.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上()状态下最有可能实现的交换价值的估计值。A.一般使用B.没有使用C.最佳使用D.最坏使用

4.根据市场价值定义，评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。A.评估对象的快速变现因素B.评估对象的要素资产属性C.信息资料来源于公开市场D.评估对象的最佳使用状态E.评估对象对特定投资者的贡献程度

更多“资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现”相关问题

  • 第1题：

    从资产业务的性质,即资产评估的特定目的划分资产评估的价值类型,具体包括继续使用价值、公开市场价值和清算价值3种。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    价值类型从资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分，可以分为( )。

    A:现行市价和清算价格
    B:市场价值和市场价值以外的价值
    C:市场价值和清算价值
    D:市场价值和现行市价

    答案：B
    解析：
    以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分资产评估结果的价值类型，具体包括市场价值和市场价值以外的价值两大类。

  • 第3题：

    采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（　　）。

    A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
    C.要有一个活跃的公开市场
    D.被评估资产预期获利年限可以预测
    E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    答案：C,E
    解析：
    押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等。AB两项，是采用成本 法评估资产的前提条件；D项，是采用收益法必须具备的前提条件。

  • 第4题：

    以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括()。

    A:继续使用价值
    B:市场变现价值
    C:市场价值
    D:市场价值以外的价值
    E:清算价值

    答案：C,D
    解析：

  • 第5题：

    市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第6题：

    资产评估的一般目的是评估资产的（）。

    • A、价格
    • B、价值
    • C、公允价值
    • D、公开市场价值

    正确答案:C

  • 第7题：

    资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）

    • A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
    • B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
    • C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
    • D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    依据资产评估师所依据的市场条件划分价值类型，可分为持续使用价值、公开市场价值和清算价值。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。

    • A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    • B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
    • C、要有一个活跃的公开市场
    • D、被评估资产预期获利年限可以预测
    • E、公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    正确答案:C,E

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，（　　）是采用市场法评估资产的前提条件。
    A

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    B

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    C

    形成资产价值的耗费是必需的

    D

    被评估资产必须是可再生、可复制的资产

    E

    要有一个活跃的公开市场


    正确答案： C,B
    解析：
    市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第11题：

    多选题
    市场法评估满足的前提条件（　）。
    A

    要有一个活跃的公开市场

    B

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    C

    被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

    D

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    资产评估中的非市场价值类型包括（）。
    A

    投资价值

    B

    资产最佳使用价值

    C

    在用价值

    D

    保险价值

    E

    公开市场价值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（ ）。

    A．继续使用价值

    B．市场变现价值

    C．市场价值

    D．市场价值以外的价值

    E．清算价值


    正确答案：CD

  • 第14题：

    价值类型从资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分，可以分为（ ）。
    A.现行市价和清算价格 B.市场价值和市场价值以外的价值
    C.市场价值和清算价值 D.市场价值和现行市价


    答案：B
    解析：
    以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围划分资产评估结果的价值类型，具体包括市场价值和市场价值以外的价值两大类。

  • 第15题：

    资产评估中的市场价值成立的基础条件包括()。

    A:被评估资产处于最佳使用状态
    B:被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
    C:公开市场条件
    D:关联交易条件
    E:假设清算

    答案：A,C
    解析：

  • 第16题：

    采用资产基础法评估企业价值时，适用于单项资产评估的清算假设具体包括（　）。

    A.强制变现假设
    B.现状使用假设
    C.有序变现假设
    D.最佳使用假设
    E.公开市场假设

    答案：A,C
    解析：
    清算假设有两种情况，一是有序变现，此时的价值比较接近市场价值；二是快速变现（强制变现），存在时间上的限制，此时的价值往往低于市场价值。

  • 第17题：

    在公开市场假设条件下要求评估资产的（）。

    • A、继续使用价值
    • B、市场价格
    • C、清算价格
    • D、拍卖价格

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列选项中市场价值和公允价值表述正确的是（）

    • A、市场价值是资产公允价值的坐标
    • B、市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的
    • C、资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果；
    • D、资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
    • E、公允价值指的就是市场价值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    资产评估中的非市场价值类型包括（）。

    • A、投资价值
    • B、资产最佳使用价值
    • C、在用价值
    • D、保险价值
    • E、公开市场价值

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    继续使用价值、公开市场价值、清算价值是从（）角度划分的价值类型。

    • A、评估标准形式
    • B、资产评估假设
    • C、资产业务性质
    • D、评估依据的市场条件

    正确答案:B

  • 第21题：

    市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    多选题
    下列关于资产评估假设的表达，正确的是（　　）。
    A

    有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设

    B

    公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的

    C

    最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估

    D

    资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型

    E

    资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择


    正确答案： A,D
    解析：
    D项，资产评估假设的最基本作用是表明资产评估面临的条件，将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率。D项，资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择。

  • 第23题：

    判断题
    市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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